よくある質問> 賃貸経営 > 収入

Q消費税の増税に合わせて駐車場の賃料も増額した方がよいでしょうか。

Q生命保険の解約返戻金を受け取った場合、受け取った金額に対して税金はかかりますか。

Q新築建物を建築し、貸事務所として賃貸をする予定です。消費税還付はできますか。

Q自動販売機の売上の消費税の課税区分はどのようになりますか。消費税の課税事業者として簡易課税になっています。

Q外国大使館に事務所を賃貸した場合、消費税は免除になりますか。

Qリフォーム会社から紹介料を受け取る場合、個人と法人のどちらで領収書を出して収入を計上するべきですか。

Q不動産業者から受け取った紹介料は申告する必要がありますか。

Q更新契約前に受け取った更新料は、確定申告の収入に計上してよいのですか。

Q更新料のもらい方による税金の違いはありますか。

Q借地の更新料が多額に入る予定ですが、何か税金対策などはありますか。

Q借り主から地代を供託されている場合、地代の値上げをすることは可能ですか。

Q二世帯住宅の2階部分を親族に貸し出す場合、家賃はいくらに設定すればよいですか。

Qアパートを壊して駐車場にした場合、固定資産税は6倍になってしまいますか。

Q社宅の一部を会社の業務で使用する場合、社宅家賃はいくらに設定すればよいですか。

Q固定資産税の改定があった場合、社宅家賃も見直さないとならないのですか。

Q月の途中から社宅とした場合の社宅家賃は、日割りで計算するのですか。

Qアパートの家賃(共益費)と別に水道代を徴収している場合、消費税の課税対象となりますか。

Q実際の収入が契約内容と異なる場合、収入の計上方法はどのようになりますか。

Q火災保険を切り替えた際に受け取った返戻金は収入として計上されますか。

Q損害保険金を受け取りました。「その他の収入」に計上すればよろしいですか。

Qフリーレントの一般的な仕訳処理はどのようになりますか。

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