アパートの敷地に自動販売機を設置しています。消費税の課税事業者なので、自動販売機の売上の消費税を納めなければならないと思いますが、どのように課税されるのでしょうか？消費税は、簡易課税になっています。

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自動販売機の収入は、消費税の課税売上に該当するため、消費税の課税事業者であれば、消費税を納める必要があります。自動販売機の収入に係る費用（仕入れ）は、商品の仕入れや、機械の電気代などが考えられます。簡易課税の場合の費用は、実際にかかった費用で計算しません。課税売上に、業種ごとに区分された「みなし仕入率」をかけた金額を、課税仕入れとして、課税売上から控除されます。自動販売機の業種区分は、売上の方法によって異なります。大家さんが設置する場合の、主な業種区分は、下記のとおりです。
商品を仕入れて、自販機で販売する場合・・・第２種
販売会社から、設置料や手数料として受け取る場合・・・第５種
自販機を設置させるための土地を貸し、地代を受け取っている場合・・・第６種
みなし仕入率は、それぞれ
第２種⇒８０％
第５種⇒５０％
第６種⇒４０％
になります。
第２種が、みなし仕入率としては、有利になりますが、商品の在庫リスクが伴いますので、経営的には、必ずしも有利になるとは限りません。