賃貸用の戸建てを購入しました。
火災保険に加入しようと思いますが、１０年一括払いと、年払いでは、どちら
がよいでしょうか？

A

一般的には、１０年一括払いの場合は、割引があるため、１０年間総額の
支払い金額が安くなります。

しかし、１０年分の保険料を一括で支払うことで、契約時点で支出が多くな
り、資金繰りが悪くなってしまうデメリットがあります。

資金繰りを見て問題なければ１０年一括払いでもよいかと思います。

なお、１０年一括払いであっても、支出時に全額経費になるわけではなく、
期間按分するため、税金が大きく減ることはありません。

また、５年以内に売却を考えている場合は、結論が異なることがあります。

保険会社によっては、
１０年一括払いで契約して、５年未満で解約する場合には、戻ってくる保険
料が目減りしてしまい、年払いの方が得になるケースがあります。

保有継続する物件なのか、短期で売却を考えるかによって、どちらがよいか
を判断することになります。