「毎月1万円の負担だけでワンルームマンションが買えて、
完済後は家賃がまるまる収入になります！」
不動産投資を検討したことがある方なら、
一度はこのような営業トークを聞いたことがありませんか？
一見すると魅力的なお話ですが、
実はこれは「都合の良い一部の事実」だけを切り取ったシミュレーションに過ぎません。
今回は、大家さんであり不動産のプロである「ひろた」が、
この定番営業トークの裏に隠されたリスクと、
実際の保有コスト、家賃下落や空室リスクの現実について徹底検証します！
特に「初めて不動産投資をする方」が絶対に知っておくべき注意点も
お話ししていますので、
営業マンの言葉を鵜呑みにする前に、ぜひ最後までご覧ください。
ーーーープロフィールーーーー
廣田 裕司（ひろた ゆうじ）
大家 & 満室コンシェルジュ 空室相談など賃貸経営全般の悩み相談を
引き受ける。 現在までに３回新築物件（６棟２７戸）を手がけ、
１２棟９０戸所有。 大学卒業後、メーカーに勤務、主に土木、
建築資材営業、生産管理を経験。
その後、妻の実家の賃貸事業を引き継ぎ、賃貸経営に関わるようになる。
サラリーマン時代の経験を活かし、原状回復費の低減、稼働率アップに成功。
賃貸経営での経験をベースにセミナー講師や執筆活動も行う。
2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立に参加。
大家さんとしての経験、不動産業者としての経験を活かし、
大家さんの賃貸経営をサポートする会社 合同会社アップを設立。
大家さんのサポート活動を展開中。
行動する大家さんの会 代表。
◆合同会社アップ ホームページ◆ http://up-web.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=PgrxxClQuGg
今後も随時メディア掲載などのお知らせを更新しますのでお楽しみに！
渡邊浩滋 税理士のブログ
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