「30年一括借り上げ」「満室保証」——
一見、魅力的で安心に見えるサブリース契約ですが、
実は大きなリスクが潜んでいることをご存知ですか？
「家賃が突然下げられた」
「退去後の数ヶ月間、保証金が1円も入らない」
「業者都合で一方的に解約された」
制度自体が悪というわけではありません。
しかし、「何が保証されていて、何が保証されていないのか」を
正しく理解せずに契約すると、取り返しのつかない事態に陥る可能性があります。
本動画では、不動産投資・賃貸経営のプロが、
サブリース（特定賃貸借契約）の罠と仕組み、
失敗しないための「契約前・契約後のチェックポイント」を分かりやすく解説します。
「これからサブリースを検討している方」
「すでに契約中で不安を感じている方」
は、損をする前に必ず最後までご視聴ください！
ーーーープロフィールーーーー
廣田 裕司（ひろた ゆうじ）
大家 & 満室コンシェルジュ 空室相談など賃貸経営全般の悩み相談を
引き受ける。 現在までに３回新築物件（６棟２７戸）を手がけ、
１２棟９０戸所有。 大学卒業後、メーカーに勤務、主に土木、
建築資材営業、生産管理を経験。
その後、妻の実家の賃貸事業を引き継ぎ、賃貸経営に関わるようになる。
サラリーマン時代の経験を活かし、原状回復費の低減、稼働率アップに成功。
賃貸経営での経験をベースにセミナー講師や執筆活動も行う。
2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立に参加。
大家さんとしての経験、不動産業者としての経験を活かし、
大家さんの賃貸経営をサポートする会社 合同会社アップを設立。
大家さんのサポート活動を展開中。
行動する大家さんの会 代表。
◆合同会社アップ ホームページ◆ http://up-web.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=PgrxxClQuGg
今後も随時メディア掲載などのお知らせを更新しますのでお楽しみに！
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