お知らせ 大家が消費税の納税義務者になる場合税務相談Q＆A【＃８８】 2022年7月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 築古物件を満室にするために必要な改修工事は？ 2022年7月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コラム：小作大和の諦めたらそこで賃貸経営終了 築古物件を満室にするために必要な改修工事は？ 今回はお客様から多い質問で「築古物件の場合どんな改修工事が良いか？」 「満室にする …
お知らせ 不動産小口化商品、少額だから気軽に始められる？ 2022年7月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 最近少額から始められる不動産投資商品として、「不動産小口化商品」が注目されています。 少額だから安心と思われる方も多いようですが、実 …
お知らせ 再発行した領収書。印紙必要？税務相談Q＆A【＃８７】 2022年7月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２８５回】 二代目大家の小宮 哲朗が語る ～大家さんが立ち向かうコロナ禍の賃貸経営②～ 2022年7月13日 小宮 哲朗 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが立ち向かうコロナ禍の賃貸経営 皆さんこんにちは。今月は二代目大家の小宮 哲朗より 「大家さんが立ち向かうコロナ禍の賃貸経営」と …
お知らせ 帳簿付けが経営者の仕事ではない！ 2022年7月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自分自身で数字を把握するという意味では良いことですが、経理をしているという満足感クラウド会計を使って自分で帳簿を付けたいという方が増えてきています。 で経営している気になっ …
お知らせ リフォーム代を一括償却資産として計上してよい？税務相談Q＆A【＃８６】 2022年7月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値～分譲マンション投資の魅力～ 物件購入時に取り寄せるべき6つの書類について今回は 「 …
ブログ 法人化で経費にできる項目5選② 2025年10月30日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第190回コラム こんにちは！ 個人の大家さんでは経費にできなかったり、 控除額に上限があったりする費用が、 法人化することで会社の …
ブログ 相続人に未成年者がいる場合。遺産分割協議はどう進めるべき？ 2025年10月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第229回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q夫に相続が発しまし …
ブログ マンション購入で必ず確認するべき６つの重要書類 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マンション購入で必ず確認するべき６つの重要書類 ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンションを購入する前に、必ず確認 …
ブログ 法人化で経費にできる項目5選① 2025年10月23日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第189回コラム こんにちは！ 個人の大家さんでは経費にできなかったり、 控除額に上限があったりする費用が、 法人化することで会社の …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４１回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！④ 2025年10月22日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資するための物件情報収集 皆さんこんにちは！ Kneesbee大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、 不動産投資す …
ブログ 農地の納税猶予。農業を相続人以外に任せても適用できる？ 2025年10月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第228回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父に相続が発生し、 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 専従者の給与が否認された最新裁決事例を大家さん専門税理士が解説！ 2025年10月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 行政書士業で母に青色事業専従者給与を出していた個人事業主が 全額否認されるという最新の裁決事例を題材に、 大家さん専門税理士が解 …
お知らせ 税金の二重払いになるかも⁉︎個人オーナーが理解しておくべき強制償却のルールと売却への影響 2025年10月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の大野が、 大家さんから質問を受けるよくあるカン違いをご説明します。 【プロフィール】 大野 晃 …
お知らせ 直発注のリスク！持ち逃げ悪質業者の実態を現役リフォーム会社社長に直撃。 2025年10月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【配当報告】新NISAでJリートへの道⑩ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2025年10月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新N …
お知らせ 壊れた設備の修理は経費？交換も経費？税務相談Q＆A【＃４３７】 2025年10月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 【関西編】耐用年数オーバーでも長期で融資可能な銀行５選！アユカワTVコラボ 2025年10月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ 2025年賃貸の大変化！マンションよりアパート派が増加 2025年10月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸マンションの家賃上昇でアパート派が急増、 その差は3割！ 引越しで重要視している条件も2024年と2025年で大きく変化した …
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