セミナー情報 大家さん専門税理士による法改正から考える不動産投資戦略セミナー 2021年8月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 法改正から考える不動産投資戦略セミナー 毎年改正される税制ですが、膨大な量で、大家さんに関係のある …
ブログ そもそも合同会社って何？｜不動産投資の法人化！会社の種類の違いは？ 2021年8月16日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第51回コラム そもそも合同会社って何？ こんにちは！ 大家さんが法人を設立する際に「株式会社」ではなく、 …
お知らせ コロナ禍で募集家賃は今どうなってる？【不動産投資】｜2021年最新情報 2021年8月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コロナが流行り始めてから1年以上経過しました。 またコロナが流行り始めていますが、家賃の相場も変化し始めています。 テレ …
お知らせ 修繕積立金が経費？【不動産投資】｜大規模修繕に向けての準備がしやすくなります 2021年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんに影響するようなニュースを解説します。 今回は「修繕積立金が経費になる」というものです。 今までも分譲マンション …
お知らせ 法律家が教える日本国憲法【自由研究のネタ】｜法律は自分を守ってくれるもの 2021年8月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さん夏休みですね！ 自由研究終わりましたか？ 今回は日本国憲法の先、自分たちは何が出来るのか、考えていきます。 …
ブログ 法律の試験なのに暗記しない?!｜私の履歴書⑨～司法書士試験。暗記しない勉強法とは？～ 2021年8月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第七十七回 私の履歴書⑨～司法書士試験。暗記しない勉強法とは？～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自 …
お知らせ どっちが得する？｜繰り上げ返済はするべきか？しないべきか【不動産投資】 2021年8月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 借り換えをするべきかどうかの判断基準を５つの視点から検証しました。 １．融資の審査 ２．物件エリア ３．融資率 ４．借り …
ブログ 相続直前に預金を引き出すと相続税はかからない？ 2025年5月1日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第165 回コラム 葬儀代などに備えて、 相続直前に預金を引出しておくことはよくあることだと …
ブログ 相続人が認知症。遺産分割協議はどう進めるべき？ 2025年4月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第203回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父に相続が発生。 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。不動産投資でビザは取得できる？（前編） ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 住宅以外に使用すると固定資産税が高くなるの？② 2025年4月24日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第164 回コラム こんにちは！ 前回、住宅用地は、固定資産税の計算上は 評価額が1/6に …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１７回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2025年4月23日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『国土交通省「不動産価格指数」を活用した賃貸経営のポイント』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、一般 …
ブログ 相続人は遺言執行者に指定することができるか？ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第202回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 不動産を複数所有しています。 この度、私の遺言書を作っ …
ブログ 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年4月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。スタートアップビザは取得した方がよい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
お知らせ 火災報知機の交換！価格をおさえて最適な製品を選ぶコツ 2025年5月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は 大家財務コンサルタントの小作が 新築既存のすべての 住宅の警報機設置の義務化されてから、 間もなく20年が経過します。 …
お知らせ 「過剰リフォームを撲滅せよ！」リフォーム会社が提言する新発想 2025年4月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最大限効果を得る …
お知らせ Z世代の「タイパ」「コスパ」意識で 部屋探しの条件が変わるか？ニュースを解説 2025年4月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資、賃貸経営に関連するニュースを解説します。 今回のテーマなZ世代の探しについてです。 Z世代の「タイパ」「コス …
お知らせ 法人で賃貸経営。配当は利益出ていないとダメ？税務相談Q＆A【＃４１１】 2025年4月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に１年間で４棟購入できたのか？ 2025年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すずまるさんのtwitterアカウント @hirumunai / hirumunai 関東で築古&再生をメインに不動産投資 …
お知らせ 『俺のおすすめふるさと納税』税理士大野編 2025年4月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 俺のおすすめする「ふるさと納税」シリーズ。 今回は税理士 大野のおすすめを紹介。 お子様を連れて行くのにおすすめの テーマパークベスト3を発表します。 …
お知らせ 税理士が解説。年々上がる固定資産税に異議を申し立てるには？ 2025年4月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固定資産税が高いと感じた場合に、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼して、固定資産税評価額よりも時価の方が下回っていると主張すれば固定資産税は下がる …
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