ブログ C'mon,baby!!アメリカ申告 第31回「アメリカ不動産」確定申告で初年度に必要なもの 2020年9月15日 渡邉聡美 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 株式会社フェニックスデール代表でアメリカ不動産専門税理士 渡邉聡美が動画で解説! 今回解説するのは確定申告で初年度に必要なものです。 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第30回 「そもそも二次相続って何?」 2020年9月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは! 今回は二次相続についてお話したいと思います。 まずは、一次相続と二次相続について簡単にご説明します。 …
お知らせ youtubeで解説!「トラブルに要注意!大家さんの火災保険が使える建物のチェックポイント」 2020年9月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 台風の規模が近年大きくなってきています。 ご自身が損害に備えて入っている保険はどのようなとき使えるのか、把握していらっしゃいますで …
お知らせ youtubeで解説!「借りなきゃ損?!コロナによる小規模企業共済加入者限定の無利子貸し付け」 2020年9月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 小規模企業共済に加入している方限定で無利子の貸付を行っております。 融資がどれぐらい受けられるのか自分で実験してみました。 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道 第四十二回『地主さんのための賃貸経営術⑨―お金の大切さ⑤―銀行融資編(下)』 2020年9月11日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 BBQ(バーベキュー)で肉を焼くのが趣味です。 20代から友人とBBQでパーティーをするのが好きで、毎年BBQをやっていました。 …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第九十七回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る 大家さんのための「相続と損しない生命保険」② 2020年9月9日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ~大家さんのための「相続と損しない生命保険」~ 今号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖(いわお)より、お届けいたします。 …
ブログ 吉田秀敏の大家さんとONE TEAM!第3回「大家さんと償却資産(固定資産税)」 2020年9月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 1.償却資産税(固定資産税) 新規のお客様から市役所から「償却資産申告書」が送られてきたけどこれは何ですか?というご相談が多くあります …
ブログ 個人の決算書の特徴って何? 2024年12月5日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第145回コラム 個人の決算書の特徴って何? こんにちは! 今回は個人の決算書の特徴をお話します。 個人で賃貸業をやっている人も …
ブログ 厳選!ふるさと納税!税理士法人スタッフがおすすめ!珍しい返戻品やその選び方!その③ 2024年12月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 厳選!ふるさと納税! 税理士法人スタッフがおすすめ!珍しい返戻品やその選び方! Knees bee 税理士法人 …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第398回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ~大家さんも使おう!!「補助金」「助成金」~① 2024年12月4日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ~大家さんも使おう!!「補助金」「助成金」~ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖(いわお)より、 お届けいたします。 …
ブログ 無償返還の届け出と借地権計上のルール。非上場株式の注意点その1 2024年12月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第185回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q個人の土地の上に、 …
ブログ 経営・管理ビザ。地方公共団体が起業支援する場合の資本金の要件 ~日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」~ 2024年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。地方公共団体が起業支援する場合の資本金の要件 ~日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」~ …
ブログ 厳選!ふるさと納税!税理士法人スタッフがおすすめ!珍しい返戻品やその選び方!その② 2024年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 厳選!ふるさと納税! 税理士法人スタッフがおすすめ!珍しい返戻品やその選び方! Knees bee 税理士法人 …
ブログ そもそも準確定申告って何? 2024年11月28日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第144回コラム そもそも準確定申告って何? こんにちは! 今回は、準確定申告についてお話します。 準確定申告とは、不動産所得を …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第2部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『~日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る!~ 賃貸経営を進化させる!AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る!~ 賃貸経営を進化させる!AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい?税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』(参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日(火)相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 /税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例/ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか?しないべきか? 不動産オーナーが法 …
お知らせ 民泊業界に100億円の投資マネーが流入、民泊投資への影響は? 2024年12月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関連するニュースを解説します。 今回のテーマは、 政府系金融機関が民泊事業向けのファンドを 組成するというニ …
お知らせ 『レベル急上昇』宅建試験の傾向と対策! 2024年12月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和6年度宅建試験の結果、 地域別合格率、範囲別の難易度、 令和7年受験者に向けての学習方法をアドバイス。 ーーーープロフィールーーーー 廣田 裕司(ひろた ゆ …
お知らせ 「解体等積立金」と「代理制御調整金」は経費??税務相談Q&A【#390】 2024年12月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ アユカワTVコラボゆる副業。不動産投資・融資最新事情 2024年12月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ 老後資金の6つの使い方!不動産業界のレジェンド末永さんが語る相続対策を前向きにする方法 2024年11月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 黄綬褒章を受けた末永さんに ご自身が経験した相続対策についてお聞きしました。 末永 照雄さんプロフィール 公益財団法人 日本賃貸住 …
お知らせ 「空室がすぐ決まる仲介会社選び」元仲介専門の管理会社を経営する飛沢さんに聞く 2024年11月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の空室を埋めるプロである飛沢さんに「空室がすぐ決まる仲介会社選び」について聞きました。 飛沢たつやプロフィール 目黒駅に …
お知らせ 【裏ワザと落とし穴】 法人へ不動産を遺贈 注意点は? 2024年11月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続財産を法人へ遺贈した場合の税務的な注意点について お伝えします。 また、遺贈した財産が「みなし譲渡課税」の対象資産となると …