ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２５１回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る コロナ禍における賃借人対応」 その4 2021年10月20日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●協議内容 こんにちは。弁護士の関です。 前回に引き続いて、法律上の根拠がなく、 経営難や収入減などの理由で賃借人から賃料の減免、 …
お知らせ 安易に課税事業者になる落とし穴｜見えない消費税の恐怖【不動産投資のインボイス制度】 2021年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんに絶対的な影響がある「インボイス制度」 安易に課税事業者になると危険ですよというお話しになります。 インボイス制度によ …
ブログ 履歴書を出しただけで油断するな｜～入社は運命？人生は甘いのか～ 2021年10月18日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第八十二回 私の履歴書⑭～入社は運命？人生は甘いのか～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自身のこ …
お知らせ FIRE経験者が伝えたいこと｜何のためにFIREするの？【こんな大家はダメだ】 2021年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「FIREしたい！」と言っている方に対して思うことがあります。 全員ではありませんが、 「仕事がきついから」 「楽をしたい …
お知らせ 相続・事業承継したときに注意｜引き継がれない！青色申告申請書【不動産投資】 2021年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続や事業承継をしたときに、青色申告の書類が送られてくることがあります。申請をせずに、その書類を使って申告をしても青色申告の特典（控 …
お知らせ どちらが節税できる？｜高級車は法人で買うべきか、個人で買うべきか 2021年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ベンツを買いたいけど会社で買った方がいいのか、個人で買った方がいいのか相談されることがあります。 法人経営者が税金対策で高級車 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２５０回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る コロナ禍における賃借人対応」 その3 2021年10月13日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●賃借人から賃料の減免・ …
ブログ 購入価格と同額で売ったのに譲渡税が発生！なぜ？ 2025年6月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第173 回コラム こんにちは！ 今回は、大家さんが勘違いしやすい 譲渡税の考え方についてご説 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２５回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その4 2025年6月25日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
ブログ 遺産分割協議がまとまらない。どうなる？ 2025年6月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第211回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続人が子ども４人です。 不動産が多くを占める遺産の分け …
ブログ 経営・管理ビザ。更新の審査と要件とは？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。更新の審査と要件とは？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管理ビザを取得し …
ブログ 信託契約を結んだ財産は、相続税申告で「未分割」にできる？ 2025年6月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第172 回コラム こんにちは！ 今回は信託契約と遺産分割についてお話します。 結論として …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２４回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その3 2025年6月18日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
ブログ 上場株式の相続。単元株未満の落とし穴 2025年6月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第210回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q上場株式を相続します。 同一銘柄の100株を相続人３人で …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
お知らせ 簿記が苦手な人でも合格！記憶に頼らない勉強法 2025年6月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料でインボイスのチャット相談ができる公式LINE 【大家さん向け】 https://liff.line.me/1645278921-kWRPP32q/?ac …
お知らせ プロでも間違える！大気借家契約の罠 2025年6月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは、定期借家契約の成立要件です。 定期借家契約者、更新の概念がなく、 大家さんのとっては、メリットの …
お知らせ 【朗報】滋賀銀行が融資枠を大幅に拡大！その条件と背景をFPに直撃！ 2025年6月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 セゾンファンデックスの保証付きの融資で 人気の滋賀銀行が融資枠を拡大したニュースを ファイナンシャルプランナーと税理士が …
お知らせ 未収の家賃は収入計上なしでよい？税務相談Q＆A【＃４１９】 2025年6月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 「損しない！区分マンションを見るポイント３選」ひろしま大家の会横山さん降臨。 2025年6月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 広島市内の企業に就職し、広島にて不動産投資を始める。 不動産投資向き物件を判 …
お知らせ 『約7割が家族名義口座を開設でも4割が「相続税対象」を知らず』のニュースを税理士が解説 2025年6月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続対策に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは名義預金です。 お子さんやお孫さん名義で預金口座を作れよいと考えがちです …
お知らせ 謝罪・撤回までの騒動へ。家賃2.5倍オーナー事件を弁護士が解説！ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 家賃増額請求のNG行為について弁護士の川崎先生に聞きました。 家賃を2.5倍の増額通知をしたオーナー …
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