お知らせ その物件人気エリアだけど大丈夫？｜物件購入時に陥りがちな罠３選【不動産投資】 2022年4月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の購入を検討する際には、立地、物件設備、収益性など、様々な要素から購入を判断すると思います。 しかし一見良さそうに見えても …
お知らせ 物件購入の融資事務手数料はどっち？経費計上or資産計上｜大家さん専門税理士が解説｜税務相談Q＆A【＃１７】 2022年4月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２７２回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2022年4月6日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さんの法人化と金融サービス』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、 『大家さんの法人化と金 …
お知らせ リアルの方がヤバい！不動産営業マン｜正直不動産ドラマ化不動産営業マンの実態 2022年4月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和４年４月５日から人気マンガの正直不動産がドラマ化されます。 不動産業界の闇が暴かれる内容がドラマ化されるとのことで、業界内で話 …
ブログ 半年で国税徴収法の科目合格を目指すため専門学校へ｜税理士試験合格への戦略 2022年4月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第九十八回 私の履歴書㉕～税理士試験合格への戦略～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自信のことを …
お知らせ 成人年齢１８歳！大家の税金関係ないと思ってる？｜大家さん専門税理士が解説｜税務相談Q＆A【＃１６】 2022年4月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 節税になる？ならない？｜大家さん専門税理士が斬る！節税になる要件【不動産投資】 2022年4月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告が一段落したと思いますが、税金の支払いはこれからです。 大家さんが払う税金は所得税だけではありません。 いつどんな税 …
ブログ 公正証書で遺言書を作成すれば安心か？ 2025年12月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第235回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が認知気味になっているので、 早く遺言書を作成したいと …
ブログ 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約とは、いわばマンションの「憲法」です。 共用部分の使い方から理 …
ブログ なぜ不動産投資は節税になると言われるのか 2025年12月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第195回コラム こんにちは！ サラリーマンの方は、不動産投資で節税しましょう！ と不動産会社に言われることは多いと思います。 そこ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４６回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ① 2025年12月3日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届けさせていただきます。 …
ブログ 相続人が受け取る死亡保険金。相続税の非課税でも所得税が課税される場合。 2025年12月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第234回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続人が死亡保険金 …
ブログ 管理規約が分譲マンション投資の成否を分ける ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年11月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約が分譲マンション投資の成否を分ける ～分譲マンション投資の魅力～ １．マンションの憲法である管理規約とは 分譲マンション投 …
ブログ 年末に物件を買うと節税できる？ 2025年11月27日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第194回コラム こんにちは！ 今回は、年末に実施する節税対策の よくあるカン違いをご紹介します。 よくあるカン違い 「今年は …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
お知らせ 税理士が解説！2026年税制改正で、ふるさと納税に上限額が設けられる？ 2025年12月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ふるさと納税は、 地方創生や地域経済の活性化を支える重要な制度です。 しかし、最近の税制改正や政策変更の動きにより、 …
お知らせ 融資を受けられやすくしながら節税は可能？税務相談Q＆A【＃４４３】 2025年12月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ ヤマワケエステートで110億円分が未償還 2025年12月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 上場企業のREVOLUTIONが運営する不動産クラウドファンディング 「ヤマワケエステート」では利回り10％強のファンドを21本運営！ 投資資金110億円が満期になって …
お知らせ 税理士が解説！2026年税制改正で、かけこみ不動産取得による相続税節税に規制がかかる？ 2025年12月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 かけこみ不動産を取得することによって 相続税の節税になっていることを問題視して、 令和８年税制改正で規制する動きが出ています。 そこで …
お知らせ 大家さん専門税理士が解説！不動産購入時の諸費用、「経費」と「資産」の境界線 2025年12月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の大野が、 大家さんから質問を受けるよくあるカン違いをご説明します。 【プロフィール】 大野 晃 …
お知らせ 【国債・地方債】預金だけは危険？不動産オーナーのための「債券」投資 2025年12月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日本株が高値圏になる中、 長期国債の利回りが上昇し（債券価格下落）、 円建て債券にも魅力が高まってきました。 国債 …
お知らせ 成田空港会社【みんなで大家さん】開発用地の賃貸借契約の期限！ 2025年12月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 みんなで大家さん「シリーズ成田」の開発用地について、 開発許可の期限、借地の賃貸借契約の期限が11月となっていました。 配当遅延 …
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