お知らせ ３分で分かる！初心者大家さんのための消費税教室 非課税編 2022年8月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 前回、家賃収入は消費税がかかる４つの要件を満たしているため、 原則として消費税がかかりますが、 例外として「住宅」の家賃 …
お知らせ インボイス制度で太陽光発電どうなる？税務相談Q＆A【＃１０２】 2022年8月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 物件売却のタイミング、どうやって判断する？ 2022年8月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資の出口戦略といわれる物件売却。 売却のタイミングを「価格相場が上昇しているから…」と 何となく決めていませんか？ 物件売却も不動産投資における大 …
お知らせ 専従者がパートしたら専従者外れる？税務相談Q＆A【＃１０１】 2022年8月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２８８回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！① 2022年8月3日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『ウッドショック①』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 建設業界を騒がせている「ウッドショック」問題、 夏以降落ち着く …
お知らせ ギフトで建てる賃貸物件の強みは？ 2022年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 GIFTの戸建賃貸で撮影しました。 「女性専用賃貸物件」など特徴的な建物が差別化されています。 なぜ駅から遠くても入居する人がいるのか話を聞いてみました。 …
ブログ 私の履歴書㉝～講師初授業～ 2022年8月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第１０５回 私の履歴書㉜～講師初授業～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自信のことを振り返っています。 2021年12月4 …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 前回その１では、重要事項調査報告書の全体像と記載項目 …
ブログ 純資産マイナスでも株価はプラス？ 2026年5月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第216回コラム こんにちは！ 先日、ある大家さんからこんなご相談を受けました。 「うちの会社、決算書の純資産がマイナスな …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６７回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2026年5月20日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利回り8％なのに儲からない理由 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産投資の初歩的な気に …
ブログ 非上場株式の配当還元方式とは？適用要件と計算方法 2026年5月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第256回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 同族会社の非上場 …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割 その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は資を受ける際に必要となる物件資料の中か …
ブログ 自分の会社の株価知ってますか？ 2026年5月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第215回コラム こんにちは！ 突然ですが、ご自身の会社の株、 いくらかご存じですか？ 「上場していないから値段なんてないで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６６回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！① 2026年5月13日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 貯金だけは不安で、 不動産投資をやろうとする理由について。 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【2026年税制改正】暗号資産が分離課税でも損する可能性がある？FPと税理士が解説 2026年5月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 サラリーマン大家にとって 不動産融資の"登竜門"とも言える存在だったオリックス銀行。 そのオリックス銀行が、 親会社のオリック …
お知らせ 法人大家の盲点！ 自社株に相続税がかかるって知ってた？ 2026年5月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自社株の評価方法が60年ぶりに 抜本的に改正されようとしています。 法人大家さんは、株価の評価方法を知り、 自社の株価がいくら …
お知らせ 火災保険実態調査！物価上昇により自己負担500万円！ 2026年5月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年4月発行、 損害保険調査の最新版データを元に、 不動産オーナーの保険戦略を考察しました。 今後の値上げ、 …
お知らせ 住宅資材の8割がナフサ製品！？建築途中で倒産・工期遅延・原状回復ストップの現実 2026年5月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 カルビーのポテチの袋が白黒になるという衝撃ニュースで 注目を集めている「ナフサ不足」。 実はこの問題、大家さんにとっても …
お知らせ 【不動産投資家は要注意】買主に源泉徴収10.21％が発生するケースとは？最新裁決を大家さん専門税理士が解説 2026年5月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、不動産購入で源泉徴収義務が発生する場合とは？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.c …
お知らせ 本気で業界を変えたい！大家さん専門税理士が不動産管理会社を始めます。 2026年5月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Knees bee税理士法人グループとして、 賃貸管理会社「PM Bee株式会社」を設立しました。 特徴は、 ・管理料 …
お知らせ 【弁護士が解説】法人化している大家さんは要注意！株式相続のリスクと対策 2026年5月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 法人化した大家の会社の株式の相続のリスクについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 …
お知らせ
