ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２５１回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る コロナ禍における賃借人対応」 その4 2021年10月20日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●協議内容 こんにちは。弁護士の関です。 前回に引き続いて、法律上の根拠がなく、 経営難や収入減などの理由で賃借人から賃料の減免、 …
お知らせ 安易に課税事業者になる落とし穴｜見えない消費税の恐怖【不動産投資のインボイス制度】 2021年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんに絶対的な影響がある「インボイス制度」 安易に課税事業者になると危険ですよというお話しになります。 インボイス制度によ …
ブログ 履歴書を出しただけで油断するな｜～入社は運命？人生は甘いのか～ 2021年10月18日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第八十二回 私の履歴書⑭～入社は運命？人生は甘いのか～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自身のこ …
お知らせ FIRE経験者が伝えたいこと｜何のためにFIREするの？【こんな大家はダメだ】 2021年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「FIREしたい！」と言っている方に対して思うことがあります。 全員ではありませんが、 「仕事がきついから」 「楽をしたい …
お知らせ 相続・事業承継したときに注意｜引き継がれない！青色申告申請書【不動産投資】 2021年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続や事業承継をしたときに、青色申告の書類が送られてくることがあります。申請をせずに、その書類を使って申告をしても青色申告の特典（控 …
お知らせ どちらが節税できる？｜高級車は法人で買うべきか、個人で買うべきか 2021年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ベンツを買いたいけど会社で買った方がいいのか、個人で買った方がいいのか相談されることがあります。 法人経営者が税金対策で高級車 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２５０回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る コロナ禍における賃借人対応」 その3 2021年10月13日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●賃借人から賃料の減免・ …
ブログ 経営・管理ビザの更新。設立時の資本金はいくらにするべき？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年8月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。設立時の資本金はいくらにするべき？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経 …
ブログ 法人は減価償却しなくてもよいってほんと？ 2025年8月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第179 回コラム 今回は、減価償却の任意償却（減価償却してもしなくてもよいこと）についてお話します。 ます、個人オーナーの場合は強 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2025年8月13日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築30年、物件の岐路―建替えか、修繕か こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ３．大規模修繕で延命 …
ブログ 根抵当権付き不動産の相続。根抵当権のまま引き継ぐべきか？ 2025年8月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第218回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q根抵当権が付いてい …
ブログ 経営・管理ビザの更新。売上総利益をプラスにするテクニック ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年8月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。売上総利益をプラスにするテクニック ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経 …
ブログ 賃貸物件購入費用は経費になるの？資産になるの？ 2025年8月7日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第178 回コラム こんにちは！ 今回は、物件購入時に支払う費用が経費になるのか、 資産になる …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３０回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2025年8月6日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築30年、物件の岐路―建替えか、修繕か こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 最近、地中に埋設された上下水道管が破損し、 道路の …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 大家が使える補助金2025年版。健美家コラムニスト秋元さんに聞きました。 2025年8月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 秋元さんコラム https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/diversion/9234.htm …
お知らせ 【分配金遅延！】「みんなで大家さん」成田2,000億円の行方は！ 2025年8月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の関するニュースを解説 今回のテーマは、「みんなで大家さん」の続報です。 元のニュース https://n …
お知らせ 不動産売買で境界が確定されていないとどうなる？弁護士が解説 2025年8月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 http …
お知らせ リースバック契約のトラブルを解説します 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の役立つ情報をお届けします。 今回のテーマはリースバックです。 老後資金の準備のために リースバックの考えている人も多いと思います。 リ …
お知らせ 【配当報告】新NISAでJリートへの道⑨ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2025年8月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新N …
お知らせ デザイン性の高い外壁塗装は資産計上？税務相談Q＆A【＃４２６】 2025年8月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 格安の地方戸建でも５万円で貸せるはウソ？どうやって募集するの？募集の方法３選。『戸建て投資の神』に昇華したエリックさん登場。 2025年8月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 久しぶりにエリックさんに話を伺いました。 【プロフィール】 エリック 借金ゼロから田舎で築古戸建てを29戸購入（売却あり）。 …
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