ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２９０回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！③ 2022年8月24日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『ウッドショック③』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 今回は「ウッドショック」から感じたことについてお話しできればと思 …
お知らせ 300万円以下の副業は節税NGは大家さんに影響ある？ 2022年8月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ３００万円以下の副業は事業所得ではなく、 雑所得とするルールを作るべく、国税庁がパブリックコメントを求めています。 これによっ …
お知らせ 少額の賃料。雑所得になる？税務相談Q＆A【＃１１４】 2022年8月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ デッドクロスは見るな！新たなクロスを考えてみた。 2022年8月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 デッドクロスを気にする不動産投資家さんは多いですが、 気にしすぎてデッドクロスに振り回されている方もいます。 むやみに減 …
ブログ そもそも消費税の計算方法って何？ 2022年8月22日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第68回コラム そもそも消費税の計算方法って何？ こんにちは！ 今回は、消費税の納税額の計算方法についてお話したいと思います。 …
お知らせ 贈与税の時効で贈与税も相続税もかからない？税務相談Q＆A【＃１１３】 2022年8月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 路線価否認裁判を不動産鑑定士に聞いてみた！ 2022年8月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和４年４月に路線価で計算した 相続税が否認された最高裁判決が出ました。 不動産鑑定士から見て、この判決はどう映ったのでしょうか？ 二村先生に聞いてみたら …
ブログ 検査済証が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年6月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 検査済証が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 売買契約書から固都税額の資料まで、 融資審査でほぼ共通して求められ …
ブログ 合同会社の意外な落とし穴〜子供を会社に入れたら贈与税？ 2026年6月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第219回コラム こんにちは! 「合同会社のほうが設立費用も安いし、手続きもシンプルです …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４７１回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ② 2026年6月17日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～地主で大家さんの 賃貸経営は単なるビジネスではない！？～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届 …
ブログ コインパーキング業者に土地ごと貸すと、相続税評価はいくら下がる？ 2026年6月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第260回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 住宅地 …
ブログ 固都税額がわかる資料が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年6月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固都税額がわかる資料が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、融資審査に必要となる 「固都税額がわかる資料」を解 …
ブログ 法人化ー会社のお金を個人に移すには？ 2026年6月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第218回コラム こんにちは！ 「法人化すればお金が貯まって生活もラクになる」 そう思って法人化した大家さん、多いのではないでしょ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４７０回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ① 2026年6月10日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～地主で大家さんの 賃貸経営は単なるビジネスではない！？～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【日銀】利上げ決定！賃貸経営が崩壊する前に知っておくべきこと 2026年6月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「若者の家賃を半額にしたら大家が損をするのでは…？」 そう思った方にこそ、ぜひ見ていただきたい仕組みです。 実はこの …
お知らせ 相見積もりはどう取った？税理士が夜な夜なポスティングした大規模修繕の真相【奮闘記③】 2026年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの大規模修繕、その総額6500万円。 「これは出来レースではないか」 ——大家さん専門税理士の渡邊浩滋が、 …
お知らせ 法人と個人は別人格！ ではどうやって法人からお金を引き出すの？ 2026年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「法人の通帳にはお金があるのに、自由に使えるお金が少ない」 こんな法人大家さんは必見！ 今回は、法人に貯めたお金と個人のお金の違 …
お知らせ 大家の直発注で本当に大事なのは「技術」よりコレだった【現役リフォーム会社社長と本音対談】 2026年6月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「腕のいい職人さんに頼めば、いいリフォームになる」——そう思っていませんか？ 埼玉県川口市で築古賃貸のリフォーム・リノベーションを …
お知らせ 子どもが大家を継ぎたがらない本当の理由。大家が今すぐ見せるべき"ある姿"とは？【愛ある大家神吉さんと対談】 2026年6月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 神吉さん６月１８日（木）セミナー情報はこちら↓ https://www.facebook.com/events/15111 …
お知らせ 大家が知っておくべきミニマムタックスとは？不動産の売却益も対象になる富裕層増税を大家専門税理士が解説 2026年6月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「所得の多い富裕層には、最低限の税負担を求める増税が始まった」—— そんな話を聞いて、不動産を売る予定の大家さんから質問をいただきまし …
お知らせ 「大地主だからでしょ」は違う。失敗を重ねて築古327戸を満室にした2代目大家の話【愛ある大家神吉さんと対談】 2026年6月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 神吉さん６月１８日（木）セミナー情報はこちら↓ https://www.facebook.com/events/15111 …
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