お知らせ 専従者がパートしたら専従者外れる？税務相談Q＆A【＃１０１】 2022年8月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２８８回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！① 2022年8月3日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『ウッドショック①』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 建設業界を騒がせている「ウッドショック」問題、 夏以降落ち着く …
お知らせ ギフトで建てる賃貸物件の強みは？ 2022年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 GIFTの戸建賃貸で撮影しました。 「女性専用賃貸物件」など特徴的な建物が差別化されています。 なぜ駅から遠くても入居する人がいるのか話を聞いてみました。 …
ブログ 私の履歴書㉝～講師初授業～ 2022年8月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第１０５回 私の履歴書㉜～講師初授業～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自信のことを振り返っています。 2021年12月4 …
お知らせ 一括償却資産を売却。譲渡所得の取得費になる？税務相談Q＆A【＃１００】 2022年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ やってはいけない空室対策 2022年8月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸経営は右肩下がりのビジネスモデル」 家賃収入が下がらなくても、 経費が上がらなくても手残りは段々と下がっていきます。 こちらの動画御覧ください …
お知らせ 法人化で雇用保険の加入必要？税務相談Q＆A【＃９９】 2022年8月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その３ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その３ ～分譲マンション投資の魅力～ 前回までは、重要事項調査報告書と融資との関係性を解説して …
ブログ 経費＝節税じゃない、経費は割引券 2026年5月28日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第217回コラム こんにちは! 「経費をたくさん使えば、その分だけ税金が減りますよね?」 賃貸経営を始めたばかりの大家さん …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６８回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！③ 2026年5月27日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 6,000万円の借金をしても大丈夫な人、危ない人 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産 …
ブログ 地下に新幹線が通る土地。相続税評価はどうなる？ 2026年5月26日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第257回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 所有して …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 前回その１では、重要事項調査報告書の全体像と記載項目 …
ブログ 純資産マイナスでも株価はプラス？ 2026年5月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第216回コラム こんにちは！ 先日、ある大家さんからこんなご相談を受けました。 「うちの会社、決算書の純資産がマイナスな …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６７回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2026年5月20日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利回り8％なのに儲からない理由 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産投資の初歩的な気に …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【第2回 有識者会議】M&Aの計算が基準に？大家の自社株評価はどうなる？大家専門税理士が解説 2026年5月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 非上場株式（自社株）の評価方法をめぐる国の有識者会議が、 いま動いています。今回はその第2回会議の内容を取り上げ、 大家 …
お知らせ その違約金、本当に有効？大家が知っておくべき消費者契約法を弁護士が解説 2026年5月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に LUUP社の解約違約金トラブルについて聞きました。 弁護士川崎先生プロフィール …
お知らせ 大家さん必見！信頼できるリフォーム会社の見極め方を現役社長と本音対談 2026年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【全国賃貸住宅新聞まとめ】「お店に行かない」若者が急増中！2026年繁忙期の賃貸市場 2026年5月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、全国賃貸住宅新聞の記事「2026年繁忙期 賃貸市場のまとめ（1月〜3月期）」をベースに、大家兼不動産業の博多と、ファイナンシ …
お知らせ 【大家の法人化】借地の上のアパートも法人化できる？承諾料・無償返還届の落とし穴を大家さん専門税理士が解説 2026年5月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、借地アパートでも法人化できる？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news …
お知らせ ベビーシッター代が控除に?!令和8年度税制改正大綱の検討事項を大家さん専門税理士が解説 2026年5月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 共働き大家さん、子育て中の大家さんに朗報かもしれません。 令和8年度税制改正大綱に 「ベビーシッター等の利用に要 …
お知らせ 【実態調査】現役オーナーの98.3%が「想定外の赤字」に泣いた本当の理由 2026年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資を検討中の方、あるいは「表面利回りが高いから安心」と思っていませんか？ 実は、現役オーナー300人を対象にした最新の実態調査で、 …
お知らせ
