皆様こんにちは。
健康診断を受けて「全て正常。言うことありません。」と
お医者様に太鼓判を押されました。宮﨑です。
やはり食生活は大切ですね。
毎日自炊して心も体も健康です。料理はストレス発散になります。
所長の渡邊は朝昼晩コンビニ弁当なので心配な今日この頃。
（今度サンドイッチでも差入れようかしら）
ちなみに得意料理はオムライスです（ありがち）。
いつの日かのお弁当↓
さて、これからお話するのはお客様の話です。
（仮にＡさんとしましょう。）
Ａさんは新築の物件を購入して１年目は
全室空室でした。
しかし、２年目には半年間で満室。
順調にキャッシュフローも回るようになり、
現在２棟目の購入を検討中です。
どうやってたった半年間で満室にしたのでしょうか？
今のご時世、ＨＰに載せるだけでは入居はなかなか決まらないのが現実です。
問い合わせがじゃんじゃんきて困っているよ～
とおっしゃる方おりましたら
挙手をお願いいたします。
物件見学させてください（土下座）。
Ａさんは、まず所有物件のお問い合わせがきているのか？
というところに着目し、
新築といえども、お問い合わせが少ないことに気づきました。
入居が決まるパターンで多いのが
以下のパターンです。
①気になる物件を問い合わせて見に行く
↓
②悩む
（同じような条件でより家賃の安いところがないか？等）
↓
③不動産屋さんに他の物件（要望に近いもの）を紹介してもらう
お気づきでしょうか？
①に引っかからないのなら、
③のチャンスをモノにしようと考えたわけです。
不動産屋さんから入居さんにあなたの物件が紹介される確率を上げれば
入居への道が見えてくるのでは？
そのために必要なことは？？
不動産屋さんに自分の物件をアピールしに行くことです。
自分の物件を覚えてもらい、積極的に客付けしてもらうためです。
繁忙期に重宝する栄養ドリンクやカップラーメンなど持っていくとなお良し。（小声）
では、不動産屋さんどのように自分の物件をアピールするのか？！
Ａさん直伝！誰でもできる３つのポイントお教えします。
次回からお教えいたします。
本日はここまで！
ご愛読いただきありがとうございます。
朝晩と冷え込むようになりましたね。
お体ご自愛下さいませ。
