戸建ての物件を民泊として利用しています。土地の固定資産税は住宅用地と比べて高くなってしまうのですか。

A

固定資産税には、住宅用の土地については、住宅用地の特例と言って、固定資産税課税標準額を１／６に減額してくれる制度があります。民泊は、住宅用の家屋を旅館のように使用することと考えられます。したがって、住宅用の特例は適用できないことになり、固定資産税が上がることになります。今後、民泊に関する法整備がなされる予定になっています。許可を取って、民泊をしていたとしても、固定資産税の取り扱いは変わらず、住宅用地の特例は適用できない可能性があります。