お知らせ 直発注のリスク！持ち逃げ悪質業者の実態を現役リフォーム会社社長に直撃。 2025年10月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【配当報告】新NISAでJリートへの道⑩ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2025年10月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新N …
ブログ 相続人に未成年者がいる場合。遺産分割協議はどう進めるべき？ 2025年10月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第229回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q夫に相続が発しまし …
お知らせ 壊れた設備の修理は経費？交換も経費？税務相談Q＆A【＃４３７】 2025年10月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 【関西編】耐用年数オーバーでも長期で融資可能な銀行５選！アユカワTVコラボ 2025年10月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ 2025年賃貸の大変化！マンションよりアパート派が増加 2025年10月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸マンションの家賃上昇でアパート派が急増、 その差は3割！ 引越しで重要視している条件も2024年と2025年で大きく変化した …
お知らせ 交際費否認の最新裁決事例を大家さん専門税理士が解説！ 2025年10月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士が、 エンジニアの交際費が否認された最新の裁決事例を元に、 大家さんの交際費がどこまで認められるのかを解説しました。 …
ブログ 管理規約を読まないと後悔する「想定外の金額負担」３つのケース ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約を読まないと後悔する 「想定外の金額負担」３つのケース ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンション投資において、 物件の利 …
ブログ 今さら聞けない賃貸経営のキホン「経費」とは？ 2025年12月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第197回コラム こんにちは！ 不動産投資をスタートさせた方にとって、避けて通れないのが「確定申告」です。 家賃収入から何を「経費」と …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４８回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ③ 2025年12月17日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 前回までは、変化の激しい不動産市場において、 従来型の大家業だけでは生き残りが難しくなる時代が到 …
ブログ 隅切りがしてある土地の相続税評価の注意点 2025年12月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第236回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q隅切りがしてある土地の相続税評価について 教えてください …
ブログ リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約を確認する際、 賃貸運用や民泊利用に関するルー …
ブログ 今さら聞けない減価償却のキホン 2025年12月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第196回コラム こんにちは！ 減価償却とは、不動産の購入価格のうち、 建物の価格を、毎年少しずつ経費に計上していく手続きです。 建 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４７回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ② 2025年12月10日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 前回は、変化の激しい不動産市場において、 従来型の大家業だけでは生き残りが難しくなる時代が到来し …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 定期借家契約は増加する理由を解説します。 2025年12月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関連するニュースを解説します。 本日取り上げるは、 「増えているってホント？「定期借家物件」の最新動向をLIFULL HOME'Sが調査」ーー …
お知らせ 令和７年度確定申告の変更点４選！大家さん専門税理士が解説！ 2025年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和７年度の確定申告の変更点を 大家さん専門税理士が解説します。 基礎控除が大きく代わり、 合計所得金額に応じて金額が異なります。 …
お知らせ その買付申込書で大丈夫？効果と留意点 2025年12月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は買付申込書についてです。 物件を購入する際の初めの交渉材料となる大事な書類です。 記載方法の注意点やその効果について解説しています。 また、ただ提出するので …
お知らせ 不動産会社を通ささず、入居者さんを直接契約する時のリスクを解説 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 知人に入居者さんを紹介された場合、 仲介手数料を節約するため直接契約を求められ …
お知らせ 2026年税制改正検討！５年前のかけこみ不動産規制で業界団体が抗議！ 2025年12月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 かけこみ不動産を取得することによって 相続税の節税になっていることを問題視して、 ５年以内に取得する不動産を 時価 …
お知らせ 大家さんの法人化の種類！どちらにするかの基準ある？税務相談Q＆A【＃４４４】 2025年12月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 分譲マンション最強説?! フルローンで40以上購入した横山さんが解説【分マン投資シリーズ】 2025年12月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
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