お知らせ 室内を塗り壁にするメリット３選 2025年3月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ヌリーズの佐藤さんに、 室内の壁を塗り壁にした場合のメリットをお聞きしました。 ヌリーズ株式会社は、 塗装のプロとして高い技術力に自信があり、アート事業での実績を活かし、 …
お知らせ 「相続したくないランキング」「相続したいランキング」を見たら闇が見えた 2025年3月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 500人が選ぶ 「親から相続したくないもの」ランキングと 「親から相続したいものランキング」が発表されました。 １位になっ …
お知らせ 「どうなった103万円の壁？」自民党修正案を税理士が解説 2025年3月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和６年１２月に発表された税制改正大綱では、１０３万円の壁問題について改正案が出されました。 その後、何度か検討して、自公両党が衆院に …
ブログ 経営・管理ビザの要件。家族滞在ビザで日本で働くことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。家族滞在ビザで日本で働くことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経 …
お知らせ 相場より高利回り？ 新築物件の実態 2025年3月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 収益物件の購入方法は、 さまざまありますが、 新築物件を購入したい時に土地先行決済案件のものがあります。 今回はその詳細と注意点をお伝えしていきたいと思います。 …
ブログ リフォーム工事は経費になる？資産になる？ 2025年3月13日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第158 回コラム こんにちは！ 確定申告直前ですので、 リフォーム工事を実施した場合の会計処理方法について 整理したいと思いま …
お知らせ 【iDeCo改悪】退職所得のルール改正で退職金の手取り激減！ 2025年3月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和7年度税制改正にて、 退職所得控除の勤続年数の計算方法が一部変更となりました。 iDeCoや企業型DCの老齢一時金を受け …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その５ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その５ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
ブログ 新築だと固定資産税が下がるの？ 2025年6月5日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第170 回コラム こんにちは！ 今回は、建物を新築したときに、 固定資産税が下がるというお話をさせて頂きます。 令和8年3月3 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２２回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その1 2025年6月4日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
ブログ 相続税の納税猶予制度。不動産オーナーは適用できる？ 2025年6月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第208回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続税の納税猶予制 …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その４ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年5月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その４ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
ブログ そもそも民泊新法って何？ 2025年5月29日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第169 回コラム こんにちは！ 今回は「民泊新法」についてお話します。 民泊新法、正式名称は「住宅宿泊事業法」といいます。 こ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２１回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ～個人事業主か法人化か？ 考えるヒント～④ 2025年5月28日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～個人事業主か法人化か？ 考えるヒント～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、お届けさせていただきます。 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
お知らせ 家賃増額請求の注意点を弁護士が解説 2025年6月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 家賃増額請求のNG行為について弁護士の川崎先生に聞きました。 弁護士川崎先生プロフィール 2013年の弁護士登録以降、賃貸不動産経 …
お知らせ 収益ゼロでいいの？ 今すぐできる収益化術 大公開！ 2025年6月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資、賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは空き駐車場です。 物件についている駐車場があいていませんが。 …
お知らせ タイパ重視もZ世代は、SNSで攻めろ！ 2025年6月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Z世代の部屋探しトレンドはSNSから！ 昨今、若い世代を中心に、部屋探しのスタートはSNSという新しい流れが生まれています。 この動画では、大家さん向けにSNSを活用し …
お知らせ リフォームの床や扉の交換は資産計上になる？税務相談Q＆A【＃４１６】 2025年6月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 名古屋大須演芸場で賃貸イベント開催！ 2025年6月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 毎月、溝の口で開催されている、 コッシーこと越水さん主催している「コシガタリ」。 昨年、１００回を記念して溝の口を飛び出した札幌で 「賃貸コミックライブ」 …
お知らせ 税理士が激白。税務調査の怖い話をスマサテさんと話してみた。 2025年5月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 AI賃料査定のスマサテさんと税務調査において、 ヤバい税務調査官について話をしました。 大家さん専門の賃貸経営支援サービス「スマサテ …
お知らせ 学生人口と進学率を徹底分析！ 学生向け物件への影響は 2025年5月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 少子化が進む中で今後の学生向け賃貸物件の需要が 懸念されています。 今回は文部科学省のデータを基に 学生人口が増え …
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