お知らせ 受け取っていない更新料は収入？｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年3月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告期間中（３月１０日まで）大家さんが間違えやすい項目を解説しています。 今回は、受け取っていない更新料や礼金は収入に計上 …
お知らせ 申告以外に出さなくてはいけないもの｜確定申告だけではない！期限が3月15日のもの5選 2022年3月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告の申告期限は３月１５日。 申告以外でも３月１５日の期限のものがあるのです。 期限を過ぎると適用ができないものもあるの …
ブログ 「困っている人を助けたい」法律の世界では実現できないかもしれない｜税理士を目指す決意 2022年3月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第九十六回 私の履歴書㉒～税理士を目指す決意～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自信のことを振り …
お知らせ 専従者控除103万円以下で配偶者控除取れる？｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年3月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告期間中（３月１０日まで）大家さんが間違えやすい項目を解説しています。 今回は、専従者を配偶者控除適用できるのか？ …
お知らせ FIREしたら地獄だった？｜FIRE経験者が語るFIREを辞めた理由【不動産投資】 2022年3月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 FIRE経験者の馬橋令さんにお話を伺いました。 実は、馬橋さん、１０年以上前の３０代でFIREした後、会社員に戻っているのです …
お知らせ 区分マンション 土地もあるんだよ｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年3月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告期間中（３月１０日まで）大家さんが間違えやすい項目を解説しています。 今回は、土地と建物を分けて計上していないです。 …
お知らせ 悩んでいる方必見！｜利回り10%の戸建賃貸とJ-REITはどっちが儲かるのか？ 2022年3月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資で人気が高まりつつある戸建賃貸。 融資が受けにくいため、現金購入を検討する投資家は多いはず。 しかし、貯金で購入で …
ブログ 経営・管理ビザ。資本金の要件の緩和 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。資本金の要件の緩和 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．資本金500万円の緩 …
ブログ 法人の決算書の特徴って何？② 2024年11月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第143回コラム 法人の決算書の特徴って何？② こんにちは！ 前回、法人の決算書のうち、 損益計算書についてお話しましたが、 今回 …
ブログ 厳選！ふるさと納税！税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ 2024年11月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 厳選！ふるさと納税！ 税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ Knees bee 税理士法人 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９６回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2024年11月20日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 同棲やルームシェアなど他人同士が住む場合の、賃貸借契約での注意点 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 同棲やルームシェ …
ブログ 賃貸の評価減できる？３年以内に取得した土地建物その４ 2024年11月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第183回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q法人の株価評価を計 …
ブログ 経営・管理ビザ。資本金の要件。 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。資本金の要件。 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．雇用か？資本金か？ …
ブログ 法人の決算書の特徴って何？ 2024年11月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第142回コラム 法人の決算書の特徴って何？ こんにちは！ 以前のコラムで、銀行が融資の際に 重視する債務償還年数についてご説明しま …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』（参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日（火）相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 ／税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例／ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか？しないべきか？ 不動産オーナーが法 …
お知らせ アユカワＴＶコラボゆる副業。不動産投資のすすめ 2024年11月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ 相続対策はつまらない？不動産業界のレジェンド末永さんが語る相続対策を前向きにする方法 2024年11月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 黄綬褒章を受けた末永さんに ご自身が経験した相続対策についてお聞きしました。 末永 照雄さんプロフィール 公益財団法人 日本賃貸住 …
お知らせ 固定資産税の節税スキームが租税回避と指摘。不動産鑑定士と税理士が解説 2024年11月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固定資産税を節税するために、「みなし償却資産課税制度」を利用したスキームがあります。 どのようなスキームで何が指摘されているのかを税理 …
お知らせ 弁護士に聞く！連帯保証の改正で気をつけるべきこと 2024年11月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 賃貸借契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://www.mli …
お知らせ 家賃保証会社の真実 万全ではない保証内容 2024年11月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマ家賃保証会社です。 全国賃貸保証業協会 https://jpg.or.jp/ 全国保証機構 https: …
お知らせ 不動産価格が上がっていても家賃が上がらないのはなぜ？マレーシアの不動産事情から考える！ 2024年11月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産価格が毎年毎年上がっていても、 家賃が上がりません。 しかし、これは日本だけの話。 海外では非常識なのです。 …
お知らせ 繰り上げ返済は進んでするべき？税務相談Q＆A【＃３８８】 2024年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
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