ブログ 森広忠の名古屋大家道 第四十八回『地主さんのための賃貸経営術⑮―最も大切なもの“商品”3種類㊦』 2020年12月11日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 人間ドックにいってきました。 むかし、お客様から「自営業は身体に気を受けなければいけない」といわれそれを実践するため、健康管理と検診をちゃ …
お知らせ youtubeライブやります!「【速報!2021年税制改正】大家さんに与える影響は?」 2020年12月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 本日、2021年度の税制改正大綱(自民党案)が出ました。 今年は新型コロナウイルス対策のため、たくさん税金が使われました。 以前 …
セミナー情報 2020年12月15日(火)& 22日(金)in博多『オンライン無料税務相談会』 2020年12月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 オンライン無料税務相談会 in博多 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない・・・」 「イベントに行きたいけど …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第109回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る!② 2020年12月9日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃料の鑑定評価の費用対効果」 皆様こんにちは。 不動産鑑定士住宅診断士の皆川聡です。 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第36回 「そもそも修繕費って何?」 2020年12月7日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは! 前回、修繕費と資本的支出の違いについてお話しましたが、 今回はどちらに該当するか、その判断の仕方についてお話したいと思いま …
お知らせ youtubeで解説!「賃貸経営の罠【デッドクロスとは何か?】デッドクロスの正しい対策と間違った対策」 2020年12月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸経営における重要な指標「デッドクロス」 金融商品で昔から使われていますが、不動産にもデッドクロスと呼ばれるものがあります。 …
お知らせ youtubeで解説!「経費を見直す第一歩!退去時リフォーム代の削減方法」 2020年12月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経費の中でウエイトの高い「リフォーム工事費」 少しでも安くしたいと皆さん思っていらっしゃると思います。 工事見積書の総額だけ …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第370回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る!① 2024年5月1日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自動車保険と自動車購入 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、自動車保険や自動車購入について、 ご相談 …
ブログ 物件の売却損を出せば節税できる? 2024年4月25日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第114回コラム 物件の売却損を出せば節税できる? こんにちは! 今回は、物件の売却についてご質問を頂いたので、ご回答いたします …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第369回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る!④ 2024年4月24日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅に長期修繕計画は必要か 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きを話していきたいと思います。 5.修繕の実 …
ブログ 子どもからの借入金。相続財産から引いても大丈夫? 2024年4月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第155回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 子どもで …
ブログ 減価償却は後から修正できる? 2024年4月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第113回コラム 減価償却は後から修正できる? こんにちは! 今回は確定申告した際の減価償却費は、 後から修正できるかについて …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第368回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る!③ 2024年4月17日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅に長期修繕計画は必要か 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きを話していきたいと思います。 4.長期修繕 …
ブログ 相続放棄しても生命保険金を受け取れる? 2024年4月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第154回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 相続放棄しても生命保険金を受け取れる? A …
セミナー情報 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 2024年4月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 近年話題の “Chat GPT” 、ご利用されていますか? な …
セミナー情報 名古屋大家塾でセミナー 2024年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 名古屋大家塾でセミナー いつもありがとうございます。 本日は、knees bee税理士法人の渡邊税理士と森税理士が登壇するセミナーの 案内をさせていただきます。 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る!2024年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー(無料相談特典付き) 2024年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告お疲れさまでした。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 「AI開発から見えた! 現役プログラマーが本音で語る AI時代を生きる子どもの教育とは?」 2024年2月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「AI開発から見えた! 現役プログラマーが本音で語る AI時代を生きる子どもの教育とは?」 ◯ChatGPT、生成AIで世 …
セミナー情報 ◆令和6年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー(無料相談特典付き) 2023年12月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和6年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 『大家さん専門税理士が語る 経費の判断基準と確定申告に向けた税金対策』 2023年11月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る 経費の判断基準と確定申告に向けた税金対策』 知らないと損をする!? 来たる確定申告シーズンに向けて …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る! 「インボイス制度開始で賃貸経営はどうなった?」 2023年10月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士が語る! 「インボイス制度開始で賃貸経営はどうなった?」 ※ご参加者が最少人数に達しない場合は、中止となる場合 …
お知らせ なんで無料?あなたにピッタリな管理会社を見つけます!スマサテ再び登場 2024年5月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理会社探しコンシェルジュ 申込フォーム: https://forms.gle/HCLL5oXeUUDbqReM7 ------- …
お知らせ ベテラン大家の菅さんに賃貸経営の極意をお伺いしました。 2024年5月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 文京区で、賃貸マンションなど賃貸用不動産を多数所有し、 自主管理で運営している菅さんに、 二代目の大家さんに伝えたい菅流賃貸経営の極意を …
お知らせ 法人化。建物の売却価額は簿価でよい?税務相談Q&A【#355】 2024年5月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 太陽光発電 これから アブナイ! 2024年5月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関する話題ついて、 独自の見解をお話していきます。 今回は、太陽光発電の今後についてお話しします。 ーーーーーーープロフィールーーーーー …
お知らせ 2件目の物件購入タイミング 2024年5月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2棟目(2件目)を購入するのはどのタイミングが ベストでしょうか? タイミングも重要ですが、購入する前に前提条件を クリアする必要があります。 この動画であなた …
お知らせ 「銀行窓販の外貨建て保険」金融庁が問題視! 2024年4月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 銀行窓口で販売されている外貨建て保険(一時払い型)が 4年で6割解約されている現状に、金融庁が問題視しています。 外貨建て保険を資格制度にしたばかりだが、販売方法につい …
お知らせ 減価償却がなくなる。どうする?税務相談Q&A【#354】 2024年4月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …