お知らせ 年の途中で売却した場合の減価償却費は計上する？税務相談Q＆A【＃５８】 2022年6月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ コロナ後の賃貸住宅ニーズは？ 2022年6月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新型コロナウイルスの感染拡大により生活や働き方に変化が生まれ、賃貸住宅における入居者ニーズが変化しました。 この変化は住宅にとどまらない人間としての価値観の変化であり …
お知らせ セーフティ共済年度末に加入。節税になる？ 税務相談Q＆A【＃５７】 2022年6月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２７９回】弁護士 関 義之が斬る！ 「合同会社の「社員」について」 その４ 2022年6月1日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●合同会社の「社員」について こんにちは。弁護士の関です。 合同会社の「社員」について、続きを書いていきます。 ●持分の譲渡 前 …
お知らせ 入居審査で不動産会社が見る運転免許証の意外な番号 2022年5月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 入居審査で必要とされる運転免許証。 本人確認だけで使っているわけではありません。 免許証のある数字を審査基準にしているところがありま …
お知らせ 保険金の減額受け取り。税金は？税務相談Q＆A【＃５６】 2022年5月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 修繕積立金が経費になる共済（賃貸住宅修繕共済）に物申す！ 2022年5月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2022年いよいよ修繕積立金が経費になる共済（賃貸住宅修繕共済制度）が始まります。 制度開始はこれからですが、加入条件や内容が明らか …
ブログ 大規模修繕工事の実態からわかる投資判断ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年1月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大規模修繕工事の実態から わかる投資判断ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 長期修繕計画を見るにあたって、 大規模修繕工事の知 …
ブログ 相続した不動産を売却するまでにはどんな手続きが必要？ 2026年1月22日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第201回コラム Q 今年の10月25日に母親が亡くなり、 賃貸不動産（住宅用アパート）を …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５２回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！③ 2026年1月21日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『修繕費高騰と賃貸経営の課題 — — 鑑定士が読み解く適正賃料と共益費の再構築』 こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡 …
ブログ 生産緑地を貸しても相続税の納税猶予は継続できる？ 2026年1月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第240回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q生産緑地を所有し、 …
ブログ 長期修繕計画を見るべき７つのポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年1月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 長期修繕計画を見るべき７つのポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 長期修繕計画書は専門的な内容が多く、初めて見る方にとっては何を …
ブログ 【2026年税制改正】インボイス3割特例って何？ 2026年1月15日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第200回コラム こんにちは！ 今回は、令和8年度の税制改正にあげられた インボイス緩和措置の …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５1回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！② 2026年1月14日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『修繕費高騰時代にどう備えるか —— 鑑定士が見る建物価値維持のポイント』 こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 安かろう悪かろうの見分け方を現役、大規模修繕工事会社の社長が暴露 2026年1月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アローペイント染矢さんに 格安の外壁塗装のウラ側についてお聞きしました。 渡邊と染矢さんでセミナーをやります。詳細はコチ …
お知らせ 大家専門税理士によるAIセカンドオピニオンサービス始めました。 2026年1月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 AI顧問契約（セカンドオピニオンサービス）に ご興味がある方はこちらに連絡をください。 info@w-sogo.jp また800以 …
お知らせ 税理士もグルかも？！ 不動産を守る人が 最初にやるべきこと 2026年1月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 あなたの不動産、相続税がいくらかかるか把握していますか？ 実は相続税がかかりやすいのが不動産オーナーです。 この動画では、なぜ相 …
お知らせ 過剰なリフォームになっている？儲けに走る業者に注意！現役リフォーム会社社長が提言。 2026年1月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【国債】過去最高金利1.5％超え！ 2026年1月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年1月募集、2月発行の個人向け国債の条件が、 1月7日に発表されました。 12月の日本銀行金融政策決定会合にて 政策金利が0.75％に引き上げられた影響は …
お知らせ 2026年税制改正。青色申告特別控除が変わる？税務相談Q＆A【＃４４９】 2026年1月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 孤独死リスクは回避できる！高齢者150世帯を受け入れる大家の戦略【神吉優美さん×赤尾宣幸さん対談】 2026年1月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築50年超・327戸・自主管理で入居率30%改善！ 二代目大家・神吉優美さんに、築古物件再生の秘訣を聞きました。 ～神吉 …
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