ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第二十五回「借入金は少ない方がよいのか？」 2019年5月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 長かったGWいかがお過ごしでしたでしょうか？ 私は、最初の３日間は家族で妻の実家のある京都に帰り、中３日間は仕事してました。 しかし、最 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第三十四回】賃貸経営のプロ 廣田 裕司が斬る！② 2019年5月15日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 廣田が語る！効果的な空室対策 ～入居者が決まらない理由って？～ その２ さっそく、入居者の決まらない理由について書いていきます。 ● …
ブログ C'mon,baby！！アメリカ申告 第11回「アメリカ不動産 2018年度の傾向と振り返り」 2019年5月14日 渡邉聡美 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 株式会社フェニックスデール代表でアメリカ不動産専門税理士 渡邉聡美が動画で解説！ 今回解説するのは「アメリカ不動産 2018年度の傾向 …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第二十二回「滞納家賃の経理処理」 2019年5月10日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業としてはあまり考えたくないことですが、家賃の滞納は大家業にはつきものの悩みの一つです。今回はその経理処理について説明します。 １．家 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第2回「そもそも減価償却って何？」 2019年5月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！今回は皆さんよくご存じの減価償却についてあらためてお話します。 減価償却とは、減価＝価値が落ちた金額を、償却＝費用にするこ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第三十三回】賃貸経営のプロ 廣田 裕司が斬る！① 2019年5月8日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●廣田が語る！効果的な空室対策 ～入居者が決まらない理由って？～ その１ こんにちは。 大家さん兼不動産屋の廣田です。 長か …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第二十三回「結構ある！？相続税の税額控除まとめ」 2019年5月7日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続税の計算をするに当たっては様々な税額控除や特例計算、様々な節税策があり、それぞれ相続税の負担を軽減する効果があります。そのうち今回は直接 …
ブログ ２代目大家さんの知恵袋（賃貸相談編） 2026年6月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ２代目大家さんの知恵袋（賃貸相談編） 発行： 大家さん専門 税理士ネットワーク Knees bee 2026.6.25 こんにちは。 大家さん専門税理士・司法書 …
ブログ 特集！ 大家兼不動産屋の廣田が語る！ 2026年6月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 特集！ 大家兼不動産屋の廣田が語る！ ～ 「今こそ家賃を値上げしよう！」～ 発行： 大家さん専門 税理士ネットワーク Knees bee 2026.6.24 こ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４７２回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ③ 2026年6月24日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～地主で大家さんの 賃貸経営は単なるビジネスではない！？～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届 …
ブログ 賃貸アパートに隣接する駐車場は、相続税評価を下げられる？ 2026年6月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第261回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 賃貸ア …
ブログ 税理士・司法書士の渡邊浩滋 の 賃貸経営税務相談メール 2026年6月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 税理士・司法書士の渡邊浩滋 の 賃貸経営税務相談メール 発行： 大家さん専門 税理士ネットワーク Knees bee 202 …
ブログ 検査済証が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年6月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 検査済証が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 売買契約書から固都税額の資料まで、 融資審査でほぼ共通して求められ …
ブログ 合同会社の意外な落とし穴〜子供を会社に入れたら贈与税？ 2026年6月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第219回コラム こんにちは! 「合同会社のほうが設立費用も安いし、手続きもシンプルです …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【要注意】パンフレットの「高入居率」を鵜呑みにしてはいけない理由 2026年6月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「入居率98%！」——投資物件のパンフレットでよく見かけるこの数字。 でも、その数字をそのまま信じていませんか？ 実は「入居率」 …
お知らせ 「みんなで大家さん」返金命令が続出！不動産投資家が知るべき教訓 2026年6月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「みんなで大家さん」を巡る一連の訴訟で、また大きな判決が出ました。 大阪地裁は、84人の出資者が運営会社に求めていた出資金、 合 …
お知らせ 【残債アリでも売れる】築古アパート売却のベストタイミングは？大家さん専門税理士が解説 2026年6月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築40年を超えるアパート、家賃も下がってきて「そろそろ売却を…」と考えつつ、借入もまだ残っていて踏ん切りがつかない。 そんな大家さんに …
お知らせ 年収300万・貯金ゼロから純資産10億へ｜元ゴールドマンの小原正徳さんと対談 2026年6月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『世界の超富裕層がしている最初の1億円の作り方』（KADOKAWA） ▼Amazonはこちら https://www.a …
お知らせ 【日銀】利上げ決定！賃貸経営が崩壊する前に知っておくべきこと 2026年6月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「若者の家賃を半額にしたら大家が損をするのでは…？」 そう思った方にこそ、ぜひ見ていただきたい仕組みです。 実はこの …
お知らせ 相見積もりはどう取った？税理士が夜な夜なポスティングした大規模修繕の真相【奮闘記③】 2026年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの大規模修繕、その総額6500万円。 「これは出来レースではないか」 ——大家さん専門税理士の渡邊浩滋が、 …
お知らせ 法人と個人は別人格！ ではどうやって法人からお金を引き出すの？ 2026年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「法人の通帳にはお金があるのに、自由に使えるお金が少ない」 こんな法人大家さんは必見！ 今回は、法人に貯めたお金と個人のお金の違 …
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