お知らせ 銀行の印象は？｜楽待大家さんプログラム米谷さんと初決算を振り返ってみた 2022年1月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待でお馴染みの米谷さんがゲストです。 米谷さんは大家さんデビュープログラムで2000人超 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２６３回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！④ 2022年1月26日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『アフターコロナのすまい』 こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 前回は、二拠点居住、多拠点居住という暮らしの変化について紹 …
ブログ 節税策が使えなくなる？法人化している大家さん必見｜ 令和４年度税制改正③資産税編 2022年1月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第九十二回 令和４年度税制改正③資産税編 税制改正は大家さんにとって今後の経営方 …
お知らせ イメージを掴んで慌てないようにしよう｜不動産投資の法人化最初にやるべきこと 2022年1月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人化をしたいと相談を受けることがよくあります。 しかし「会社を立ち上げる」というのは初めての方だと手続きは一体何をすればい …
ブログ 若手社員が債権回収？｜法務部時代の忘れられないエピソード前編 2022年1月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第九十一回 私の履歴書⑳～法務部時代の忘れられないエピソード前編～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として …
お知らせ カード払いOKでお得になる?!｜税制改正で登録免許税の納税が変わる【不動産投資】 2022年1月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和４年の発表の中で気になる内容がありました。 不動産登記をするときの「登録免許税」がカード払いが出来るようになるという改正内 …
お知らせ 利回りじゃない！キャッシュフローだ｜賃貸経営はキャッシュフローが重要【不動産投資】 2022年1月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 キャッシュフローとは現金の流れです。 これは確定申告をしているだけではわかりません。 経営をしていく上で重要なことはお金がい …
ブログ 減価償却で本当に節税はできるのか？ 2025年10月16日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第188回コラム こんにちは！ 減価償却費で節税しましょう！ と不動産会社さんから提案を受けることがよくあります。 果たして本当に節 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４０回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！③ 2025年10月15日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資するエリアの選定と分析 皆さんこんにちは！ Kneesbee大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、不動産投資する …
ブログ 大家が設立した不動産所有会社に事業承継税制は適用可能か？ 2025年10月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第227回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q不動産オーナーが設 …
ブログ １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、一棟物件オーナーが見落としがちな、 …
ブログ そもそも給付付き税額控除って何？ 2025年10月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第187回コラム こんにちは！ 今回は、最近話題になっている給付付き税額控除についてお話します。 給付付き税額控除とは、 「減税 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３９回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2025年10月8日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資と「利回り」 皆さんこんにちは！ 大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、不動産投資と「利回り」についてお話したいと …
ブログ 認知症によって成年後見制度が開始されるとできなくなること 2025年10月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第226回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q親が認知症になり成 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 大家さん専門税理士が解説！９割の大家さんが知らない中古の固定資産の耐用年数の正しい算出方法！ 2025年10月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の大野が、 大家さんから質問を受けるよくあるカン違いをご説明します。 【プロフィール】 大野 晃 …
お知らせ 不動産クラウドファンディング 知らないと損するリスク回避法 2025年10月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の役立つ情報をお届けします。 最近ニュースで話題になっている 「みんなで大家さん」のトラブルを受けて、 …
お知らせ 「みんなで大家さん」バナナ事業も実態なし！？ 2025年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関するニュースを解説します。 今回のテーマは、 みんなで大家さんの続報です。 営業会社である、共生バンクの直近の決算を検証します！ …
お知らせ 法人で不動産購入。相続税の株価が上がる理由とは？税務相談Q＆A【＃４３５】 2025年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 自主管理大家が実践！IT初心者でもできた生成AIの活用法 2025年10月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～原健司さんプロフィール～ 大学卒業後メーカーに勤務。 父の事業が廃業を機に専業大家となる。 ITツールを駆使しながら４棟を自 …
お知らせ 【2025年10月改正】住宅セーフティネット法で高齢者などの入居支援 2025年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 改正住宅セフティーネット法が10月1日から施行されました。 今回の改正内容を解説します。 国土交通省の発表 https …
お知らせ 大家兼財務コンサルタントが語る！ 不動産投資のレバレッジ効果を検証 2025年10月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は物件購入時の現金と融資比率の考え方を 事例を踏まえて考えていきたいと思います。 不動産投資の最大メリットでもある、 …
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