お知らせ 初心者が手を出すと人生終了します｜オフィスへの不動産投資とは？【法人向けの不動産投資】 2021年9月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資で一般的なのは居住用（レジデンス）ですが、事業用（オフィス）への投資もあります。例えば企業の事務所や店舗などのテナントです …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２４７回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2021年9月22日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さんの火災保険』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒﨑です。 今週の特集は「2021年1月の火災保険料・地震保険料の改定 …
ブログ 何年か修行したあとに独立？漠然としたイメージ｜司法書士合格後の進路 2021年9月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第八十回 私の履歴書⑫～司法書士合格後の進路～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自身のことを振り …
セミナー情報 不動産売却や相続を考えている方向け｜売却か？建て替えか？判断のポイントと実行のタイミングセミナー 2021年9月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 売却か？建て替えか？判断のポイントと実行のタイミング 不動産を持っていると 「今が一番価格が高い …
お知らせ こんな状態は危険｜経営が停滞して失敗するダメ大家の特徴【不動産投資】 2021年9月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「こんな大家さんはダメじゃないか？」 私自身大家さんをやってきて、よくないと感じる大家さんをたくさん見てきました。 反面 …
ブログ 子供を信用せず滅亡｜名古屋人的！大家さんのための歴史！戦国武将編『武田信玄』 2021年9月17日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 森広忠の名古屋大家道 第51回コラム 武田信玄－最悪の家庭人と遺言－ 武田信玄も知っている方が多いと思います。 今年２０２１（令和３） …
お知らせ えっ？延滞税？｜迷いやすい税金に関係する所得と控除まとめ【不動産投資】 2021年9月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告をするときに、迷いやすい所得があります。 所得を計算するにあたって、控除（所得金額から差し引けるもの）も迷いやすく、よ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４０回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！③ 2025年10月15日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資するエリアの選定と分析 皆さんこんにちは！ Kneesbee大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、不動産投資する …
ブログ 大家が設立した不動産所有会社に事業承継税制は適用可能か？ 2025年10月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第227回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q不動産オーナーが設 …
ブログ １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 １棟物件投資にはない「修繕積立金システム」 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、一棟物件オーナーが見落としがちな、 …
ブログ そもそも給付付き税額控除って何？ 2025年10月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第187回コラム こんにちは！ 今回は、最近話題になっている給付付き税額控除についてお話します。 給付付き税額控除とは、 「減税 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３９回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2025年10月8日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資と「利回り」 皆さんこんにちは！ 大家財務コンサルタントの小作です。 本日は、不動産投資と「利回り」についてお話したいと …
ブログ 認知症によって成年後見制度が開始されるとできなくなること 2025年10月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第226回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q親が認知症になり成 …
ブログ 木造（アパート）よりも鉄筋コンクリート造（マンション）がおすすめの理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 木造（アパート）よりも鉄筋コンクリート造（マンション）がおすすめの理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 投資額が少なく …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 「みんなで大家さん」バナナ事業も実態なし！？ 2025年10月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関するニュースを解説します。 今回のテーマは、 みんなで大家さんの続報です。 営業会社である、共生バンクの直近の決算を検証します！ …
お知らせ 法人で不動産購入。相続税の株価が上がる理由とは？税務相談Q＆A【＃４３５】 2025年10月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 自主管理大家が実践！IT初心者でもできた生成AIの活用法 2025年10月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～原健司さんプロフィール～ 大学卒業後メーカーに勤務。 父の事業が廃業を機に専業大家となる。 ITツールを駆使しながら４棟を自 …
お知らせ 【2025年10月改正】住宅セーフティネット法で高齢者などの入居支援 2025年10月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 改正住宅セフティーネット法が10月1日から施行されました。 今回の改正内容を解説します。 国土交通省の発表 https …
お知らせ 大家兼財務コンサルタントが語る！ 不動産投資のレバレッジ効果を検証 2025年10月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は物件購入時の現金と融資比率の考え方を 事例を踏まえて考えていきたいと思います。 不動産投資の最大メリットでもある、 …
お知らせ 大家が知らない、正しい相見積もりの取り方とは？オーナー直発注への道！ 2025年10月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 税理士が解説！税金は無知では済まされない。大家が払う消費税とは？ 2025年10月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京都は特別会計事業で本来は納付すべき義務がある消費税を 21年間にわたって支払っていなかったと発表しました。 都営住宅 …
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