お知らせ 「ワンルーム投資は住宅ローンが組みにくい！マイホームが買えないかも」youtubeで解説！ 2021年4月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 最近、不動産投資のブームでサラリーマン大家さんが増えてきています。 サラリーマン大家さんと言えば、不動産投資ローンが非常に組み …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２２８回】不動産鑑定士×一級建築士 田口 陽一が斬る！① 2021年4月28日 田口陽一 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～新型コロナウィルスが写しだす今後の不動産～ 今月号は、一級建築士・不動産鑑定士の田口陽一より、お届けしています。 新型コロナウィル …
お知らせ 「子どもは何歳から役員に入れられる？【不動産投資の法人化】」youtubeで解説！ 2021年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが会社を作ることがあります。 せっかくなので、お子さんを役員に入れたいと考えている方がいらっしゃいます。 結論は …
お知らせ 「大家さんが取得すべき資格おすすめ3選【不動産投資に役立つ資格】」youtubeで解説！ 2021年4月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんから勉強は何をしたらいいのか聞かれることがあります。 おすすめは資格を取得することです。 理由は一般的に正しい知識を …
ブログ 「そもそもキャッシュフロー表って何？」東京の中心で税務を叫ぶ第44回コラム 2021年4月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 そもそもキャッシュフロー表って何？ こんにちは！ 今回は前回お話しした確定申告書からキャッシュフロー表の作り方を 実際の確定申 …
お知らせ 「相続税の節税になるのはどっち？【現金購入vsローン購入】」youtubeで解説！ 2021年4月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新しい物件を購入するときに、減税対策になるからと資金があっても、ローン購入を選んでいる方がいらっしゃいます。 ある程度ローンを …
お知らせ 「家賃の決め方は？適正家賃はどう判断する？【空室対策】」youtubeで解説！ 2021年4月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃は決まりがあるわけではありません。 貸したい方と借りたい方が合意した金額が家賃になります。 家賃には相場がありますが …
ブログ リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約を確認する際、 賃貸運用や民泊利用に関するルー …
ブログ 今さら聞けない減価償却のキホン 2025年12月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第196回コラム こんにちは！ 減価償却とは、不動産の購入価格のうち、 建物の価格を、毎年少しずつ経費に計上していく手続きです。 建 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４７回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ② 2025年12月10日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 前回は、変化の激しい不動産市場において、 従来型の大家業だけでは生き残りが難しくなる時代が到来し …
ブログ 公正証書で遺言書を作成すれば安心か？ 2025年12月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第235回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が認知気味になっているので、 早く遺言書を作成したいと …
ブログ 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約とは、いわばマンションの「憲法」です。 共用部分の使い方から理 …
ブログ なぜ不動産投資は節税になると言われるのか 2025年12月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第195回コラム こんにちは！ サラリーマンの方は、不動産投資で節税しましょう！ と不動産会社に言われることは多いと思います。 そこ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４６回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ① 2025年12月3日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届けさせていただきます。 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
お知らせ 購入チャンス到来?!不動産登記に国籍を表示する改正を国交省が検討 2025年12月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「政府は外国人による土地や建物の取得を把握する仕組みを 導入するため、不動産取引で所有者が変わる移転登記の際に 国籍の登 …
お知らせ 年末までまだ間に合う！物件価値も節税も叶える経費活用法2025！健美家コラムを深堀り 2025年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の渡邊が月一で健美家のコラムを書いています。 今月は「年末までまだ間に合う！物件価値も節税も叶える経費活用法2025」を …
お知らせ 物件状況報告はどこまで書くべき？不動産売買契約書の条文を弁護士が解説 2025年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 http …
お知らせ 給湯器交換のトラブル。確認するべき３つのポイント。現役リフォーム会社社長が提言。 2025年12月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 税理士が解説！2026年税制改正で、ふるさと納税に上限額が設けられる？ 2025年12月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ふるさと納税は、 地方創生や地域経済の活性化を支える重要な制度です。 しかし、最近の税制改正や政策変更の動きにより、 …
お知らせ 融資を受けられやすくしながら節税は可能？税務相談Q＆A【＃４４３】 2025年12月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ ヤマワケエステートで110億円分が未償還 2025年12月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 上場企業のREVOLUTIONが運営する不動産クラウドファンディング 「ヤマワケエステート」では利回り10％強のファンドを21本運営！ 投資資金110億円が満期になって …
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