お知らせ 『AI時代を勝ち抜く大家さんの賃貸経営術』著者の原さんにITの活用で自主管理する極意を聞きました。 2025年10月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～原健司さんプロフィール～ 大学卒業後メーカーに勤務。 父の事業が廃業を機に専業大家となる。 ITツールを駆使しながら４棟を自 …
お知らせ いま「最も融資に積極的な金融機関」ランキング 2025年10月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待さんの気になるニュースを解説！ 不動産投資家が利用した融資事例を元に、 利用件数が多い金融機関をランキングしています！ 今注目なのは？ ーーーー …
ブログ 木造（アパート）よりも鉄筋コンクリート造（マンション）がおすすめの理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 木造（アパート）よりも鉄筋コンクリート造（マンション）がおすすめの理由 ～分譲マンション投資の魅力～ 投資額が少なく …
お知らせ 不動産の購入。9割の人が知らない引き渡しの現場を弁護士と司法書士が解説。 2025年10月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に不動産売買契約書の 作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https:// …
ブログ 個人より法人の方が経費の範囲が広いってほんと？ 2025年10月2日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第186回コラム こんにちは！ 今回は、個人と法人で、経費にできる範囲の違いについてお話します。 …
お知らせ 【速報】日銀利上げ確定！不動産オーナーの資産を守る方法 2025年10月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【日銀会合】金利上昇時代の資産防衛！ 日銀がETFやJ-REITの売却を発表し、 市場は「金利上昇トレンド」を強く意識す …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３８回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！① 2025年10月1日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『自己紹介』 皆さんはじまして！Kneesbee大家財務コンサルタントの小作です。 もしかしたら、大家さんの知恵袋のYouTubeで私を …
ブログ 少額減価償却資産（30万未満）を一覧表に整理してみた 2026年3月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第209回コラム こんにちは！ 不動産経営において、エアコンや給湯器、 防犯カメラなどの設 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2026年3月25日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここから、 今回 …
ブログ 賃貸併用マンションの相続税評価。土地と建物はどう計算する？ 2026年3月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第249回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父に相続が発生しま …
ブログ 融資審査における売買契約書の役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年3月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 融資審査における売買契約書の役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 買契約書は、不動産取引のあらゆる場面で目にする書類ですが、 融資審査 …
ブログ 確定申告からキャッシュフローを計算する方法 2026年3月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第208回コラム こんにちは！ 確定申告お疲れ様でした！ 頑張って作った確定申告書を 是非とも賃貸経営に生かして頂きたいので、 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６０回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！③ 2026年3月18日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きになります。 ここからは、サブリ …
ブログ 非上場株式の売却先で株価が変わる？個人と法人の違い 2026年3月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第248回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q不動産賃貸経営する …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【2026年税制改正】 4月1日スタート！40万円未満の設備が経費対象に！ 2026年3月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年（令和８年）の税制改正で、 少額減価償却資産の特例が改正され、 一括で経費にできる金額が30万円未満 →40万円未満 …
お知らせ 【本音バトル】「予算言わなきゃダメですか？」大家の本音をリフォーム会社社長に伝えてみた！ 2026年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 家賃「1万円」上げた大家が1割超、コスト高に苦しむ大家350人の本音 2026年3月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物価高・金利上昇の波が、賃貸経営にも押し寄せています。 楽待が現役の不動産投資家351人に調査したところ、 過去3ヶ月で「家賃を …
お知らせ 【2026年4月から義務化】住所変更登記を放置してる大家さんへ｜スマート変更登記で無料対応も 2026年3月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、2026年4月から始まる住所変更登記の義務化について、大家さんがどんな影響がある？ ■無料で税務相談ができるメルマガ htt …
お知らせ 管理費・修繕積立金は損じゃない！分譲マンション投資の誤解を40戸保有のプロと対談 2026年3月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
お知らせ 52歳サラリーマンが不動産投資を始めた理由とは。 2026年3月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【不動産投資 実践者の声 #1】 不動産投資を始めようか迷っているあなたへ。 実際に不動産投資を始めた大宮さんに、投資のきっかけから …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！確定申告の期限に遅れた場合のペナルティと回避できる条件を解説 2026年3月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 確定申告の期限に遅れたらいつ出しても同じ？ AI顧問契約のお問い合わせはこちらへ …
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