お知らせ 自宅と賃貸に転用した場合｜減価償却の計算どうするの？【不動産投資】 2021年10月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は自宅を賃貸に転用した場合にわかりづらい、「減価償却」をどういう風にすればよいのかお話しします。 買ってすぐであれば割と簡 …
ブログ 就職氷河期にあっさり内定！司法書士合格後の就職先｜就職戦線異常あり？！ 2021年10月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第八十一回 私の履歴書⑬～就職戦線異常あり？！～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自分自身のことを振 …
お知らせ 業者の選び方合ってますか？｜大規模修繕が失敗する業者3選【不動産投資】 2021年10月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業をするにあたり、大規模修繕は切っても切れない関係ですね。 しかし実際に行うのは十数年に一度なので経験が少なく、よくわから …
お知らせ 高すぎ！｜個人の専業大家さんが法人化すると社会保険料が下がる場合がある？【不動産投資】 2021年9月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 個人の専業大家さんが加入している国民健康保険。 保険料がとても高いですね。 国民健康保険は所得によって保険料が決まる仕組 …
お知らせ 頭金を入れて不利になる｜物件購入で頭金は入れるべきか？【不動産投資】 2021年9月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件購入で頭金についてどうするか悩む方が多くいらっしゃいます。 頭金は結論、状況によって変わります。 頭ごなしに頭金を入 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２４８回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る コロナ禍における賃借人対応」 その1 2021年9月29日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●新型コロナウイルスの影響 こんにちは。弁護士の関です。 全世界で猛威を振るっている新型コロナウイルス感染症 …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？｜税務調査と確定申告対策オンラインセミナー（無料相談特典付き） 2021年9月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
ブログ 物件の売却損を出せば節税できる？ 2024年4月25日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第114回コラム 物件の売却損を出せば節税できる？ こんにちは！ 今回は、物件の売却についてご質問を頂いたので、ご回答いたします …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３６９回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2024年4月24日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅に長期修繕計画は必要か 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きを話していきたいと思います。 ５.修繕の実 …
ブログ 子どもからの借入金。相続財産から引いても大丈夫？ 2024年4月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第155回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 子どもで …
ブログ 減価償却は後から修正できる？ 2024年4月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第113回コラム 減価償却は後から修正できる？ こんにちは！ 今回は確定申告した際の減価償却費は、 後から修正できるかについて …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３６８回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！③ 2024年4月17日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅に長期修繕計画は必要か 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きを話していきたいと思います。 ４．長期修繕 …
ブログ 相続放棄しても生命保険金を受け取れる？ 2024年4月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第154回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 相続放棄しても生命保険金を受け取れる？ A …
ブログ 青色申告特別控除の金額は後から修正できる？（10万円控除編） 2024年4月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第112回コラム 青色申告特別控除の金額は後から修正できる？（10万円控除編） こんにちは …
セミナー情報 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 2024年4月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 近年話題の “Chat GPT” 、ご利用されていますか？ な …
セミナー情報 名古屋大家塾でセミナー 2024年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 名古屋大家塾でセミナー いつもありがとうございます。 本日は、knees bee税理士法人の渡邊税理士と森税理士が登壇するセミナーの 案内をさせていただきます。 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2024年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー（無料相談特典付き） 2024年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告お疲れさまでした。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 「AI開発から見えた！ 現役プログラマーが本音で語る AI時代を生きる子どもの教育とは？」 2024年2月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「AI開発から見えた！ 現役プログラマーが本音で語る AI時代を生きる子どもの教育とは？」 ◯ChatGPT、生成AIで世 …
セミナー情報 ◆令和6年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー（無料相談特典付き） 2023年12月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和６年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 『大家さん専門税理士が語る 経費の判断基準と確定申告に向けた税金対策』 2023年11月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る 経費の判断基準と確定申告に向けた税金対策』 知らないと損をする！？ 来たる確定申告シーズンに向けて …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！ 「インボイス制度開始で賃貸経営はどうなった？」 2023年10月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士が語る！ 「インボイス制度開始で賃貸経営はどうなった？」 ※ご参加者が最少人数に達しない場合は、中止となる場合 …
お知らせ 日本一民泊に強い不動産会社たか社長コラボ 2024年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 たか社長の【民泊チャンネル】 https://www.youtube.com/@minpakuchannel たか社長プロフィール 大阪と東京をメインに、全国で民泊運営 …
お知らせ 建物を法人名義。土地を個人名義で購入できる？税務相談Q＆A【＃３５３】 2024年4月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 減価償却は申告後でも直せる？ 2024年4月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告した減価償却費の処理を誤った場合、 どうすればよいでしょう？ 実は、修正できるケースと修正できないケースがありますので、 ご説明します。 【プロフィール …
お知らせ 農地を宅地に転用すると高く売れる？ 2024年4月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回のテーマは「農地転用」です。 ちょっとマニアックに思われるかもしれませんが、 実家で農業をやられていて農地を所有している方は、 将来相続する可能性があります。 …
お知らせ 面談するだけでAmazonギフトカードがもらえると謳う不動産投資会社が炎上！ 2024年4月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 とある上場不動産投資会社がSNS上で炎上しています。 この会社は投資物件を販売している会社ですが、 最初の面談をするだけでAma …
お知らせ フェラーリは減価償却の対象か？税務相談Q＆A【＃３５２】 2024年4月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 弁護士に聞く！家賃管理をお願いしていてた管理会社が破産したら家賃どうなる？ 2024年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に管理会社が破産した場合に気をつける ポイントを聞きました。 弁護士川崎先生プロフィール 2013年の …
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