ブログ そもそも資本金とは何?|不動産投資の資本金はいくらにすべきか 2021年9月13日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第53回コラム そもそも資本金って何? こんにちは! 今回は大家さんが法人を設立する際に気をつけていただきたい …
お知らせ 長期譲渡になるまで待っても意味がない?|節税だけを考えると失敗する!物件売却の基準【不動産投資】 2021年9月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件を売却するタイミングはどのように判断されているでしょうか? 税金の面からだと、所有期間が5年を超えているかどうかで判断され …
お知らせ カモられるのはこんな人|要注意!不動産投資に失敗する人の特徴5選 2021年9月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資に向いていない人の特徴をまとめました。 この特徴に思い当たる方は不動産投資をすることを考えた方がいいです。 投 …
お知らせ 声を上げないと搾取される!|大家さんの消費税の矛盾【不動産売買】 2021年9月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新聞に気になる記事が載っていました。 「国税との訴訟で最高裁に上告。収益不動産の消費税控除をめぐり」とありました。 これ …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第245回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る!② 2021年9月8日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さんの火災保険』 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集2回目は「アパートの火災保険、適正に加入する方法 …
お知らせ 空室時に大家さんが絶対にやっておくべき対策3選|業界20年のプロに聞いてみた 2021年9月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの頭を悩ませる「空室」 不動産業界歴23年になる亀田さんに空室時にするべき対策についてお聞きました。 ・空室が埋 …
ブログ 試験合格後に考えたこと|司法書士合格。合格したら人生バラ色? 2021年9月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第七十九回 私の履歴書⑪~司法書士合格。合格したら人生バラ色?~ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として自 …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第370回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る!① 2024年5月1日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自動車保険と自動車購入 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 今月の特集では、自動車保険や自動車購入について、 ご相談 …
ブログ 物件の売却損を出せば節税できる? 2024年4月25日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第114回コラム 物件の売却損を出せば節税できる? こんにちは! 今回は、物件の売却についてご質問を頂いたので、ご回答いたします …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第369回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る!④ 2024年4月24日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅に長期修繕計画は必要か 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きを話していきたいと思います。 5.修繕の実 …
ブログ 子どもからの借入金。相続財産から引いても大丈夫? 2024年4月23日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第155回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 子どもで …
ブログ 減価償却は後から修正できる? 2024年4月18日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第113回コラム 減価償却は後から修正できる? こんにちは! 今回は確定申告した際の減価償却費は、 後から修正できるかについて …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第368回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る!③ 2024年4月17日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸住宅に長期修繕計画は必要か 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回の続きを話していきたいと思います。 4.長期修繕 …
ブログ 相続放棄しても生命保険金を受け取れる? 2024年4月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第154回 今回から相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 相続放棄しても生命保険金を受け取れる? A …
セミナー情報 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 2024年4月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 近年話題の “Chat GPT” 、ご利用されていますか? な …
セミナー情報 名古屋大家塾でセミナー 2024年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 名古屋大家塾でセミナー いつもありがとうございます。 本日は、knees bee税理士法人の渡邊税理士と森税理士が登壇するセミナーの 案内をさせていただきます。 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る!2024年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー(無料相談特典付き) 2024年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告お疲れさまでした。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 「AI開発から見えた! 現役プログラマーが本音で語る AI時代を生きる子どもの教育とは?」 2024年2月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「AI開発から見えた! 現役プログラマーが本音で語る AI時代を生きる子どもの教育とは?」 ◯ChatGPT、生成AIで世 …
セミナー情報 ◆令和6年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー(無料相談特典付き) 2023年12月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和6年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 『大家さん専門税理士が語る 経費の判断基準と確定申告に向けた税金対策』 2023年11月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る 経費の判断基準と確定申告に向けた税金対策』 知らないと損をする!? 来たる確定申告シーズンに向けて …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る! 「インボイス制度開始で賃貸経営はどうなった?」 2023年10月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士が語る! 「インボイス制度開始で賃貸経営はどうなった?」 ※ご参加者が最少人数に達しない場合は、中止となる場合 …
お知らせ 法人化。建物の売却価額は簿価でよい?税務相談Q&A【#355】 2024年5月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 太陽光発電 これから アブナイ! 2024年5月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関する話題ついて、 独自の見解をお話していきます。 今回は、太陽光発電の今後についてお話しします。 ーーーーーーープロフィールーーーーー …
お知らせ 2件目の物件購入タイミング 2024年5月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2棟目(2件目)を購入するのはどのタイミングが ベストでしょうか? タイミングも重要ですが、購入する前に前提条件を クリアする必要があります。 この動画であなた …
お知らせ 「銀行窓販の外貨建て保険」金融庁が問題視! 2024年4月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 銀行窓口で販売されている外貨建て保険(一時払い型)が 4年で6割解約されている現状に、金融庁が問題視しています。 外貨建て保険を資格制度にしたばかりだが、販売方法につい …
お知らせ 減価償却がなくなる。どうする?税務相談Q&A【#354】 2024年4月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 本当に無料?AI賃料査定はスゴかった!スマサテ登場 2024年4月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃料査定スマサテ for Owners 申込フォーム: https://owner.sumasate.jp/lp ※上記のフォーム …
お知らせ 日本一民泊に強い不動産会社たか社長コラボ 2024年4月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 たか社長の【民泊チャンネル】 https://www.youtube.com/@minpakuchannel たか社長プロフィール 大阪と東京をメインに、全国で民泊運営 …