お知らせ 二代目大家が語る！小宮家家訓⓵ 2023年8月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 このチャンネルでもお馴染みの二代目大家の小宮さんに 小宮家の家訓をお伺いしました。（その１） ーーーーーーープロフィールーーーーーーーー 廣田 裕司（ひろた ゆう …
お知らせ 少額減価償却資産の特例は資本的支出でも使える？税務相談Q＆A【＃２９８】 2023年8月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 大家さんに知っておいてもらいたい言葉 「返済期間」15年vs30年 2023年8月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の森が、 大家さんに知っておいてもらいたい言葉 「返済期間」についてお話しします。 ーーーーーーープロフィー …
セミナー情報 「築古物件どうする？持ち続ける？ 建替えるべきか？賃貸アパート経営の道しるべ」 2023年8月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「築古物件どうする？持ち続ける？ 建替えるべきか？賃貸アパート経営の道しるべ」 築古物件の悩み解消！知識豊富な２人のプロが成功の秘訣 …
セミナー情報 悩める大家さんの為の 「インボイス対策&大規模修繕の押さえどころ」セミナー 2023年8月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 悩める大家さんの為の 「インボイス対策&大規模修繕の押さえどころ」セミナー 【親兄弟メンバーズ限定】 【日 …
お知らせ イールドギャップは何％が基準？ 2023年8月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 投資用不動産の購入は利回りの良い物件を探しますが、 どのくらいの利回りが良いのかは参考数値を算出するのは 難しいです。 そこで、 不動産投資の指標ともなるものに …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３３７回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る 知ってトクする大家さんの相続問題 その③ 2023年8月23日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～知ってトクする大家さんの相続問題～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖(いわお)より、 お届けさせていただきます …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割 その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は資を受ける際に必要となる物件資料の中か …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６６回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！① 2026年5月13日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 貯金だけは不安で、 不動産投資をやろうとする理由について。 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は …
ブログ 高圧線が通っている土地は相続税評価を下げられる？ 2026年5月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第255回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 電力会社の高圧線 …
ブログ 賃貸借契約書が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月1日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸借契約書が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 融資を受ける際に必要となる6つの物件資料のうち 今回は「賃貸借 …
ブログ 法人化－法人への売却価格はどうやって決めるの？ 2026年4月30日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第214回コラム こんにちは！ 法人化するために、不動産を法人に移転するためには、 通常は …
ブログ 非上場株式の評価の見直し！指摘された「種類株式スキーム」の実態とは？ 2026年4月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第254回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q不動産を所有する同 …
ブログ 手付金領収書が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年4月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 手付金領収書が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 融資を受ける際に必要となる6つの物件資料のうち 今回は「手付金 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 扶養廃止はピンチかチャンスか？専従者給与・役員報酬の適正解は?!【税理士が解説】 2026年5月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「扶養」がなくなるかもしれない ——そんな議論がいま浮上しています。 専従者給与や役員報酬を扶養の範囲内（130万円）に …
お知らせ 農地は勝手に売れません！ 重要点を解説 2026年5月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 農地は普通の土地のように自由に売却できません。 農地法の違いや、農地転用、農振、接道など、 売却前に確認すべき重要ポイントを解説します。 知らずに進めると「売れな …
お知らせ 「アパート売却！手取り額が思ったより少ない本当の理由 2026年5月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アパートや不動産を売却しようと考えているオーナーさん、 売却価格がそのまま手元に入ると思っていませんか？ 実は仲介手数料・譲渡所得税 …
お知らせ 【中途半端な宅建登録はキケン】安易に登録した大家が後悔する理由 2026年5月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん（不動産投資家）の中で、 宅建業登録をするケースが増えています。 「レインズが見られる」「川上の物件情報が手に入 …
お知らせ 【知らないと損?!】生命保険で生前贈与ができる？都度贈与として認められる"生存給付金"の仕組みを大家専門税理士が解説 2026年5月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、110万円の非課税枠が使える生前贈与となる保険がある？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-o …
お知らせ エレベーター付きマンション、買っていい？区分と1棟で答えは真逆?!分譲マンションコレクター横山さんが解説 2026年5月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
お知らせ 【2026年税制改正】暗号資産が分離課税でも損する可能性がある？FPと税理士が解説 2026年5月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年税制改正で、ついに暗号資産（仮想通貨）への分離課税の 導入が決定しました！ 最大55％の総合課税から、 株式と同 …
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