ブログ 大家さんが行うべき節税対策！｜そもそも年末までにやるべき対策って何？ 2021年12月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第59回コラム そもそも年末までにやるべき対策って何？ こんにちは！ 今年も残すところ …
お知らせ 法人節税の最終兵器？｜オペレーティングリースとは？【不動産投資】 2021年12月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人の節税対策としてオペレーティングリースというものがあります。 航空機や船舶などのリース物件購入のための出資をするものです。 …
お知らせ 賃貸経営に興味がない子どもに不動産を引き継がせるにはどうすればいい？【不動産投資】 2021年11月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。 もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 様 …
ブログ 大阪転勤。法務部の現実とは？｜研修後にいきなり転勤？！初めての関西生活 2021年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第八十五回 私の履歴書⑰～大阪転勤。法務部の現実とは？～大阪転勤。法務部の現実とは？｜研修後にいきなり転勤？！ …
お知らせ 悪い買い物をしないように注意！｜ハウスメーカー営業の闇3選【不動産投資】 2021年11月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。 もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 …
お知らせ 借金しても1円も下がらない！｜相続税対策のための借り入れは勘違い【不動産投資】 2021年11月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続税高いですよね。誰もが少しでも節税したいと考えていると思います。 相続税対策のためには借入した方がよいと考えている方がいら …
お知らせ 不動産での相続対策がダメ！｜路線価で相続税の申告をしたのに否認されることがある？【不動産投資】 2021年11月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続税の申告を国税庁の通達通りに申告した場合でも否認された事例があります。 相続税を申告する際には、全ての遺産を亡くなった日時 …
ブログ 経営・管理ビザの更新。赤字を回避するための繰延資産の活用テクニック ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年8月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。赤字を回避するための繰延資産の活用テクニック ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 不動産所得が赤字のときに気をつけることは？ 2025年8月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第180 回コラム こんにちは！ 今回は、不動産所得が赤字になったとき、 個人オーナーが気をつけることについてお話します。 まず …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３２回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！③ 2025年8月20日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築30年、物件の岐路―建替えか、修繕か こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ５．建替えを検討する …
ブログ デジタル遺言が創設される？大家さんが知っておくべき相続対策の新潮流 2025年8月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第219回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q遺言書を動画で残せ …
ブログ 経営・管理ビザの更新。設立時の資本金はいくらにするべき？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年8月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。設立時の資本金はいくらにするべき？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経 …
ブログ 法人は減価償却しなくてもよいってほんと？ 2025年8月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第179 回コラム 今回は、減価償却の任意償却（減価償却してもしなくてもよいこと）についてお話します。 ます、個人オーナーの場合は強 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2025年8月13日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築30年、物件の岐路―建替えか、修繕か こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ３．大規模修繕で延命 …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 『みんなで大家さん』見苦しい社長の釈明 2025年8月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【典型的なリスクシグナルか？】他社を圧倒する高利回りで 急速に顧客を獲得→支払い義務に対して収入が不足→新規顧客からの資金で 過去の支払いを回す“自転車操業”化→破綻直 …
お知らせ 俺のふるさと納税 コメもいいが高級○○！ 2025年8月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 お勧めのふるさと納税の返礼品を紹介します。 今回は、ECHOESの木津社長のお勧めのふるさと納税返礼品をお伺いしました。 大家さんが広告掲載ができる！ ECHOES …
お知らせ 初心者向け！簿記の仕訳のやり方を簡単解説！ 2025年8月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士で元O原講師の大野が 初心者の方向けに簿記とは何か解説してきます。 正確さより分かりやすさ重視！ざっくりと簿記のお話します。 【プロフィール …
お知らせ ふるさと納税サイト『高還元率』TOP3！ 2025年8月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 9月30日23:59:59で“ポイント進呈”が終了します。 本動画では、終了前に押さえるべき高還元ポータルTOP3を、 大家さん・不動産投資家の視点で短時間で総 …
お知らせ 新事業進出補助金に使える。おすすめ新規ビジネスは何？健美家コラムニスト秋元さんに聞きました。 2025年8月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 秋元さんコラム https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/diversion/9234.htm …
お知らせ 違法建築の建物。相続税の評価は下がる？税務相談Q＆A【＃４２７】 2025年8月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ エレガントオーナーズ五十嵐未帆さんの選ぶ”ふるさと納税”とは 2025年8月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 お勧めのふるさと納税の返礼品を紹介します。 今回は、エレガントオーナーズを主宰する五十嵐未帆さんがお勧めする返礼品の3選です。 …
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