お知らせ 建物金額がわからん！では済まされない｜土地建物一括購入｜どうする？土地建物の区分 2022年2月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸不動産を購入した年の確定申告が一番大変です。 土地と建物を一括して購入した場合 土地と建物を区分して計上しなければなりませ …
ブログ 気が進まないまま競売手続きが開始｜法務部時代の忘れられないエピソード後編 2022年2月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第九十五回 私の履歴書㉒～法務部時代の忘れられないエピソード後編～ 渡邊浩滋総合事務所の10周年の節目として …
お知らせ 経費にならない利息？｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年2月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告期間中（３月１０日まで）大家さんが間違えやすい項目を解説しています。 今回は、経費にならない利息です。 時期によっては経費で …
お知らせ 物件清掃や見回り業務を地域の人に依頼できるマッチングサービスCOSOJI【不動産投資】 2022年2月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今日のゲストはCOSOJIの富治林さんです。 COSOJIのサービスをしようと思うきっかけは自分自身が現場に立って感じた不便で …
お知らせ 土地負債利子の記載漏れ｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年2月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 本日から3月10日まで「確定申告で間違えやすい項目」を平日昼12時に配信します。 大家さん（不動産所得）で勘違いや忘れやすいな …
お知らせ 大家さん専門税理士が解説！｜経費になる税金とならない税金【不動産投資】 2022年2月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業と税金は切っても切れない関係にあります。 今回はその経理処理について解説します。 税理士をやっていると税金の種類と …
お知らせ 固定資産税精算金は経費？｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年2月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 本日から3月10日まで「確定申告で間違えやすい項目」を平日昼12時に配信します。 大家さん（不動産所得）で勘違いや忘れやすいな …
ブログ 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約とは、いわばマンションの「憲法」です。 共用部分の使い方から理 …
ブログ なぜ不動産投資は節税になると言われるのか 2025年12月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第195回コラム こんにちは！ サラリーマンの方は、不動産投資で節税しましょう！ と不動産会社に言われることは多いと思います。 そこ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４６回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ① 2025年12月3日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届けさせていただきます。 …
ブログ 相続人が受け取る死亡保険金。相続税の非課税でも所得税が課税される場合。 2025年12月2日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第234回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続人が死亡保険金 …
ブログ 管理規約が分譲マンション投資の成否を分ける ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年11月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約が分譲マンション投資の成否を分ける ～分譲マンション投資の魅力～ １．マンションの憲法である管理規約とは 分譲マンション投 …
ブログ 年末に物件を買うと節税できる？ 2025年11月27日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第194回コラム こんにちは！ 今回は、年末に実施する節税対策の よくあるカン違いをご紹介します。 よくあるカン違い 「今年は …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４５回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2025年11月26日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理会社との付き合い方」 前回のつづきになります。 5．管理会社の変更 良好な関係を築く努力をしても、どうしても相性が合わなかっ …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
お知らせ 融資を受けられやすくしながら節税は可能？税務相談Q＆A【＃４４３】 2025年12月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ ヤマワケエステートで110億円分が未償還 2025年12月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 上場企業のREVOLUTIONが運営する不動産クラウドファンディング 「ヤマワケエステート」では利回り10％強のファンドを21本運営！ 投資資金110億円が満期になって …
お知らせ 税理士が解説！2026年税制改正で、かけこみ不動産取得による相続税節税に規制がかかる？ 2025年12月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 かけこみ不動産を取得することによって 相続税の節税になっていることを問題視して、 令和８年税制改正で規制する動きが出ています。 そこで …
お知らせ 大家さん専門税理士が解説！不動産購入時の諸費用、「経費」と「資産」の境界線 2025年12月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の大野が、 大家さんから質問を受けるよくあるカン違いをご説明します。 【プロフィール】 大野 晃 …
お知らせ 【国債・地方債】預金だけは危険？不動産オーナーのための「債券」投資 2025年12月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日本株が高値圏になる中、 長期国債の利回りが上昇し（債券価格下落）、 円建て債券にも魅力が高まってきました。 国債 …
お知らせ 成田空港会社【みんなで大家さん】開発用地の賃貸借契約の期限！ 2025年12月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 みんなで大家さん「シリーズ成田」の開発用地について、 開発許可の期限、借地の賃貸借契約の期限が11月となっていました。 配当遅延 …
お知らせ 交際費の不正計上。重加算税となる危ないラインとは？税務相談Q＆A【＃４４２】 2025年12月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
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