お知らせ 繁忙期にやってはいけないNG行動３選を客付けに強い管理会社に聞きました。 2025年1月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の空室を埋めるプロである飛沢さんに 「繁忙期に絶対にやるべきではないNG行動」 について聞きました。 飛沢たつやプ …
お知らせ 建築費が高騰しすぎて大手ハウスメーカーの利回りがヤバい！ギフト山本さんに聞きました。 2025年1月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ハウスメーカーの建築費が高騰しすぎて、 建築費だけの利回りが大変なことになっていると GIFTの山本さんから聞きました。 …
お知らせ 令和６年から変更。住宅ローン控除の手続きを税理士が解説 2025年1月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和６年分の確定申告から住宅ローン控除の手続きが一部で変更があります。 今までは、金融機関から「控除証明書」の交付を受けて、確定申告書 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。経営者の印鑑は作る必要がある？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年1月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。経営者の印鑑は作る必要がある？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．経 …
お知らせ 賃貸契約書の特約事項に書いてはNGなものを弁護士に聞きました。 2025年1月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に賃貸借契約書の作成ポイントについて 聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://www. …
ブログ そもそも103万円の壁って何？ 2025年1月23日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第151回コラム そもそも103万円の壁って何？ こんにちは！ 2025年税制改正で103万円の壁に関する改正案が出されました。 …
お知らせ 外国人入居者の受け入れのツボ 2025年1月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸経営/不動産投資に関する有益な情報をお届かします。 今回のテーマは、外国人入居者の受け入れです、 外国人の民家賃貸住宅への円滑な入居について／国土交通省 https: …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その５ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年6月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その５ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
ブログ 新築だと固定資産税が下がるの？ 2025年6月5日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第170 回コラム こんにちは！ 今回は、建物を新築したときに、 固定資産税が下がるというお話をさせて頂きます。 令和8年3月3 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２２回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺言について」 その1 2025年6月4日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺言について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺言について」を書いていきます。 ------------------- …
ブログ 相続税の納税猶予制度。不動産オーナーは適用できる？ 2025年6月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第208回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続税の納税猶予制 …
ブログ 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その４ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年5月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営管理ビザを取得するために必要な事業計画の知識その４ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営 …
ブログ そもそも民泊新法って何？ 2025年5月29日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第169 回コラム こんにちは！ 今回は「民泊新法」についてお話します。 民泊新法、正式名称は「住宅宿泊事業法」といいます。 こ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２１回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ～個人事業主か法人化か？ 考えるヒント～④ 2025年5月28日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～個人事業主か法人化か？ 考えるヒント～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、お届けさせていただきます。 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
お知らせ 『賃貸事業は順調も「税理士の助言」に疑問』のニュースを解説 2025年6月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『私の人生、これでいいの？賃貸事業は順調も 「税理士の助言」に疑問』というニュースについて、 税理士が解説します。 税理士 …
お知らせ 家賃増額請求の注意点を弁護士が解説 2025年6月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 家賃増額請求のNG行為について弁護士の川崎先生に聞きました。 弁護士川崎先生プロフィール 2013年の弁護士登録以降、賃貸不動産経 …
お知らせ 収益ゼロでいいの？ 今すぐできる収益化術 大公開！ 2025年6月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資、賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは空き駐車場です。 物件についている駐車場があいていませんが。 …
お知らせ タイパ重視もZ世代は、SNSで攻めろ！ 2025年6月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Z世代の部屋探しトレンドはSNSから！ 昨今、若い世代を中心に、部屋探しのスタートはSNSという新しい流れが生まれています。 この動画では、大家さん向けにSNSを活用し …
お知らせ リフォームの床や扉の交換は資産計上になる？税務相談Q＆A【＃４１６】 2025年6月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 名古屋大須演芸場で賃貸イベント開催！ 2025年6月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 毎月、溝の口で開催されている、 コッシーこと越水さん主催している「コシガタリ」。 昨年、１００回を記念して溝の口を飛び出した札幌で 「賃貸コミックライブ」 …
お知らせ 税理士が激白。税務調査の怖い話をスマサテさんと話してみた。 2025年5月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 AI賃料査定のスマサテさんと税務調査において、 ヤバい税務調査官について話をしました。 大家さん専門の賃貸経営支援サービス「スマサテ …
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