ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第二十二回】不動産鑑定士×一級建築士 田口 陽一が斬る!② 2019年2月13日 田口陽一 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産の本質に目を向けよう ② 不動産鑑定士・一級建築士の田口 陽一です。 皆様、いつも不動産の何に着目していますか? 利回り?立 …
ブログ C'mon,baby!!アメリカ申告 第5回「アメリカ申告の締切はいつ?」 2019年2月12日 渡邉聡美 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 株式会社フェニックスデール代表でアメリカ不動産専門税理士 渡邉聡美が動画で解説! 今回解説するのは「アメリカの確定申告の締切について」 …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ!第十六回「領収書と経費の関係」 2019年2月8日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 いよいよ確定申告の時期が近づいて参りました。この時期になると、どうしても税金についての関心が高まります。そこで今回は節税策の一例を紹介します …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第二十一回】不動産鑑定士×一級建築士 田口 陽一が斬る!① 2019年2月6日 田口陽一 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産の本質に目を向けよう ① はじめまして。不動産鑑定士・一級建築士の田口 陽一です。 皆様、いつも不動産の何に着目していますか? …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第十七回「結婚20年記念の贈り物は、居住用不動産?!」 2019年2月5日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 結婚50年目は金婚式、25年目が銀婚式。では、20年目は・・・最近は、婚約指輪の前段階のプロポーズ用指輪があるぐらいですから、何かありそうで …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第十八回「『天才を殺す凡人』が気になって読んでみた。」 2019年2月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2月になりました。これから確定申告時期に入ります。 税理士にとっては、超繁忙期! この時期をどう乗り越えるかに、毎年頭を悩ませます。 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道第五回「大家専門税理士がみた賃貸住宅フェア2018in名古屋」 2019年2月1日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 コラムの題名が先に決まっていたのでタイムラグが生じてしまいましたが、今回は、昨年の11月27・28日に名古屋市内の吹上ホールにて行われた「賃 …
ブログ マレーシア不動産は上昇する?~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 2024年9月13日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシア不動産は上昇する? ~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 1. マレーシア不動産の特徴 クアラル …
ブログ 社会保険の算定基礎届って知ってますか? 2024年9月12日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第133回コラム 社会保険の算定基礎届って知ってますか? こんにちは! 今回は、社会保険の算定基礎届についてお話します。 給与を …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第387回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る!② 2024年9月11日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断活用のメリット 今回は、住宅診断活用のメリットについて記載させていただきます。 不動産投資家の皆様にとりまして、 住宅診断は資 …
ブログ 不動産を購入。相続税に有利なのは、法人所有?個人所有? 2024年9月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第174回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 賃貸不動産を法人 …
ブログ マレーシアの為替リスクは大丈夫?~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 2024年9月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシアの為替リスクは大丈夫? ~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 海外不動産投資で得とするか、損をする …
ブログ 倒産防止共済(セーフティ共済)の掛金が経費にならないってほんと? 2024年9月5日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第132回コラム 倒産防止共済(セーフティ共済)の掛金が経費にならないってほんと? んにちは! …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第386回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る!① 2024年9月4日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断と耐震診断 こんにちは、不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 今月4回分のコラムを担当させていただきます。 どうぞよろしくお …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』(参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日(火)相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 /税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例/ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか?しないべきか? 不動産オーナーが法 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術 2024年5月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術』 【日時】 6月8日(土)14:00~17:00 …
セミナー情報 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 2024年4月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 近年話題の “Chat GPT” 、ご利用されていますか? な …
セミナー情報 名古屋大家塾でセミナー 2024年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 名古屋大家塾でセミナー いつもありがとうございます。 本日は、knees bee税理士法人の渡邊税理士と森税理士が登壇するセミナーの 案内をさせていただきます。 …
お知らせ 売却益は新規の物件購入で節税できる?税務相談Q&A【#380】 2024年9月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 相続した不動産を売却した税金に納得できない!元祖カリスマ大家・小場三代さんが吠える! 2024年9月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 無料トライアル1ヶ月! 全国から月額500円(消費税別)で参加できる大家の会 https://ohya-salon-info.studi …
お知らせ 歯科医兼大家さんの金井家の家訓① 2024年9月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 歯科医であったお父様が、なんのために賃貸経営を始めたか、 その思いを語ってもらいました。 【金井久枝さんプロフィール】 良質な医療を担保する両輪としての賃貸業を、父から、 …
お知らせ キャッシュフローから考える修繕計画。健美家コラムを本人が解説 2024年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「修繕費にいくらかけるべき?」について深堀りして解説を加えま …
お知らせ セーフティ共済の改正 2024年9月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和6年10月1日から倒産防止共済が改正されます。 掛金が経費になるため、法人の節税ツールとして 利用されていましたが、 今まで通り使えなくなってしまいます… …
お知らせ 和紙から洋室へ真実!メリットとデメリットを解説 2024年9月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは、和室を洋室にリフォームするときの注意点をお話します。 和室の物件をお待 …
お知らせ 子育て難民を救え!差別化もできる空室対策 2024年9月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、歯科医師兼大家さんの金井久枝さんをお迎えし、 お話を伺いました。 歯科医師として子供の歯科診療を行う中で気づいたことを活かし、 子育てに特化した賃貸住宅を考案しました …