ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第十二回】一級建築士 遠田 将徳が斬る!④ 2018年11月28日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すべての大家さんに必ず実行してほしい、塀の点検・補修④ こんにちは。一級建築士の遠田(エンダ)です。 今回のコラムでは、『すべての大家さ …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第十二回「家を建てるなら、住宅取得等資金贈与!?②」 2018年11月27日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 前回(「第11回家を建てるなら、住宅取得等資金贈与?!①」)に引続き、住宅取得等資金贈与を整理していきます。本制度は、要件のボリュームも多い …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第十二回「ゴーンの名言」 2018年11月26日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日産のカルロス・ゴーン会長が逮捕された。 巨額な役員報酬を少なく見せ掛けた疑いで、金融商品取引法違反にあたるとのこと。 会長解任も決まっ …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ!第十一回「経理上における消費税の扱い」 2018年11月23日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産業の経理処理でとても厄介なのが消費税の扱いです。今回は気を付けたい処理について説明します。 1.受け取る消費税は面倒 (1)受 …
スタッフブログ 事務所スタッフpresents「賃貸のあかり」第5回 2018年11月22日 事務所スタッフ https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さんこんにちは。 こんな寒い日は熱燗でキュッといきたいところですね。 先日、こんな可愛いお酒を飲みました。 おいしかったです! さ …
セミナー情報 2018年12月15日(土)ビリオネアクラブ 5周年記念感謝祭 2018年11月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ビリオネアクラブ 5周年記念感謝祭 投資家達のコミュニティ集団「ビリオネアクラブ」がついに五周年を迎えました。 そこで記念感謝祭が開催さ …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第十一回】一級建築士 遠田 将徳が斬る!③ 2018年11月21日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すべての大家さんに必ず実行してほしい、塀の点検・補修③ こんにちは。一級建築士の遠田(エンダ)です。 今回のコラムでは、『すべての大家さ …
ブログ 給与を変更したら社会保険の届出は必要なの? 2024年9月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第134回コラム 給与を変更したら社会保険の届出は必要なの? こんにちは! 今回は、給与の金額を変更した場合に、 社会保険の届出が必 …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第388回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る!③ 2024年9月18日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 耐震診断活用のメリット 今回は、耐震診断活用のメリットについて記載させていただきます。 耐震診断は、地震リスクが高いエリアにおける 不 …
ブログ 非上場株式の注意点。類似業種比準価額が使えない場合 2024年9月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第175回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 同族会社の株式の …
ブログ マレーシア不動産は上昇する?~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 2024年9月13日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マレーシア不動産は上昇する? ~実は知られていないマレーシア不動産投資の魅力~ 1. マレーシア不動産の特徴 クアラル …
ブログ 社会保険の算定基礎届って知ってますか? 2024年9月12日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第133回コラム 社会保険の算定基礎届って知ってますか? こんにちは! 今回は、社会保険の算定基礎届についてお話します。 給与を …
ブログ 専門家が斬る!真剣賃貸しゃべり場【第387回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る!② 2024年9月11日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断活用のメリット 今回は、住宅診断活用のメリットについて記載させていただきます。 不動産投資家の皆様にとりまして、 住宅診断は資 …
ブログ 不動産を購入。相続税に有利なのは、法人所有?個人所有? 2024年9月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第174回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ&A方式で解説していきます。 Q 賃貸不動産を法人 …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい?税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る~売り時を逃すな!所有物件を高く売る3つのコツ~』(参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日(火)相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 /税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例/ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『~大家さん専門税理士が語る ~法人化!勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか?しないべきか? 不動産オーナーが法 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術 2024年5月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る! 投資ステージ別法人活用術』 【日時】 6月8日(土)14:00~17:00 …
セミナー情報 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 2024年4月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ついに相続税対策もAIで!? 無料 ”AI相続診断” 個別体験会 近年話題の “Chat GPT” 、ご利用されていますか? な …
お知らせ 弁護士に聞く!退去時の原状回復はどこまで借主の負担なの? 2024年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に賃貸借契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 chrome-extensio …
お知らせ j新NISAでJリートへの道 ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5%超えとなる銘柄も多く、 さらに新NISA対 …
お知らせ 【注意喚起】続報LPガス営業の取り締まり強化 2024年9月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資・賃貸経営に関する話題をお話しします。 今回のテーマは、LPガススキームの規制が協会されたという記事からです。 全国賃貸住宅新聞の記事 https://www.zen …
お知らせ 売却益は新規の物件購入で節税できる?税務相談Q&A【#380】 2024年9月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 相続した不動産を売却した税金に納得できない!元祖カリスマ大家・小場三代さんが吠える! 2024年9月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 無料トライアル1ヶ月! 全国から月額500円(消費税別)で参加できる大家の会 https://ohya-salon-info.studi …
お知らせ 歯科医兼大家さんの金井家の家訓① 2024年9月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 歯科医であったお父様が、なんのために賃貸経営を始めたか、 その思いを語ってもらいました。 【金井久枝さんプロフィール】 良質な医療を担保する両輪としての賃貸業を、父から、 …
お知らせ キャッシュフローから考える修繕計画。健美家コラムを本人が解説 2024年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「修繕費にいくらかけるべき?」について深堀りして解説を加えま …