ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第二十九回「同族会社を活用した修繕費の注意点」 2019年10月8日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが合同会社を設立して事業運営に活用する事例を目にすることが増えてきました。最近あった事例から、その際に注意しなければならない点を紹介 …
ブログ 東京の中心で税務を叫ぶ第12回 「そもそも軽減税率って何？③」 2019年10月3日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは！とうとう10月になって消費税が改正されましたね…。 今回も消費税の軽減税率についてお話します。 しつこいですが、軽減税率の対 …
セミナー情報 2019年10月19日（土）賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2019秋 2019年10月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2019秋 オーナーズ・スタイル様主催の春秋恒例大家さんフェスタにKnees beeが今回も出展致し …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第五十三回】賃貸経営のプロ 廣田 裕司が斬る！① 2019年10月2日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●廣田が語る！～厳しい環境下での賃貸経営 ここが気になる！～ その１ 大家さん兼不動産屋の廣田です。 このところ気温の変化が激しく体調 …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第三十三回「やさしい法人税⑤（損金の額①）」 2019年10月1日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人のもうけである所得金額は、「益金の額」から「損金の額」を控除することにより求められます。基本は会社の計算結果である（税引後の）当期純利益 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第三十四回「Knees beeへ、そして、メンパクとの業務委託」 2019年9月30日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 昨年より大家さん税理士ネットワーク名を「Knees」（ニーズ）と称していましたが、１０月１日からネットワーク名を「Knees bee」へと変 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道第二十回「大家さん専門税理士と一般的な税理士との違い④借入金に対する姿勢」 2019年9月27日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 １０月１日から消費税が１０％に増税されます。 私は、実家で特殊倉庫と土地を貸しているので、居住目的ではなく事業用なので両方とも賃貸料の消費 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４３０回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2025年8月6日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築30年、物件の岐路―建替えか、修繕か こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 最近、地中に埋設された上下水道管が破損し、 道路の …
ブログ 相続税を現金で払えない！延納と融資どちらがよいの？ 2025年8月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第217回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q相続税を払う現金が …
ブログ 経営・管理ビザの更新。債務超過を解消するテクニック」 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年8月1日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。債務超過を解消するテクニック」 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管 …
ブログ 合法的に利益を増やす方法とは？ 2025年7月31日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第177 回コラム こんにちは！ 今回は、融資を引くために、 法人の決算書を良くする方法をお話します。 決算書を良くする基本は利益を …
ブログ 相続税を納税するならどっちがよい？不動産の物納VS不動産の売却 2025年7月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第216回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q物納のために不動産 …
ブログ 経営・管理ビザの更新。決算書による許可・不許可事例」 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年7月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの更新。決算書による許可・不許可事例」 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管 …
ブログ 融資を受けて拡大するのと節税するのは両立できない？ 2025年7月24日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第176 回コラム こんにちは！ 「物件を増やして事業を拡大したい」という想いとは裏腹に、 金 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
お知らせ 高齢者を断わる管理会社は多い？差別化しろ！受け入れるために大家がやるべき3選。 2025年8月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の空室を埋めるプロである飛沢さんに 「ご高齢者を受け入れるために大家がやっておくべきこと」 について聞きました。 …
お知らせ 合同会社。役員登記せずに連帯保証人になれる？税務相談Q＆A【＃４２５】 2025年8月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 『戸建て投資の神』に昇華したエリックさん登場。久々に投資状況聞いたらエライことになっていました。 2025年8月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 久しぶりにエリックさんに話を伺いました。 【プロフィール】 エリック 借金ゼロから田舎で築古戸建てを29戸購入（売却あり）。 …
お知らせ 「みんなで大家さん」と同類か？ １００万円出資者 絶句！ 2025年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の関する気になるニュースについてお話しします。 今回のテーマは 不動産クラウドファンディン運営会社の倒産につ …
お知らせ ざっくり簿記講座 損益計算書と貸借対照表、なぜ2つ必要なのか？ 2025年7月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士で元O原講師の大野が 初心者の方向けに簿記とは何か解説してきます。 正確さより分かりやすさ重視！ざっくりと …
お知らせ 【知らないと損】キャッシュフローが変わる賢い車の買い方！ 2025年7月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 車の買い方で、税金もキャッシュフローも大きく変わります。 不動産オーナーは、カーリースと残クレのどっちが良いか 徹底比較しましょ …
お知らせ 無難な色しか提案しない外壁塗装業者の裏事情を暴露！ 2025年7月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ８月２日横浜で開催する 大規模修繕セミナーの申し込みはコチラです。 https://forms.gle/i5jdMV5AhAfCFrGJ …
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