ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第七回「消費税増税決定で影響受ける大家さん」 2018年10月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2019年10月1日より消費税を予定通り10％に増税すると安倍首相より発表されました。 5％から8％へ増税されたときの経理処理の煩雑さ …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第六回「正しい『現金』の制し方」 2018年10月19日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経理・会計の世界では「現金を制すること」が正しい経理処理の第一歩です。今回は思ったよりも難しくない、その制し方について説明します。 １ …
スタッフブログ 事務所スタッフpresents「あたし税理士事務所いちねんせい」第1回 2018年10月18日 事務所スタッフ https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは、渡邊浩滋総合事務所の浅田です！ 税務経験１年生として、バリバリ日々勉強の毎日です、、、。 そんな私が、日々の業務で「 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第六回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2018年10月17日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの生活設計と資金計画② こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒﨑です。 前回は、将来の生活設計も賃貸経営の資金繰りもライフ …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第六回「相続税の節税の基本。贈与税を知ろう！」 2018年10月16日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「贈与税は相続税の補完税」です。 贈与税が存在しなければ（無税であれば）、相続税は人の死亡を契機に課税される税なので、死亡する前に全て …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第六回「節税に人生を捧げるのですか？」 2018年10月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 何かをすると必ず税金がかかわってきます。 税理士をやっていると本当にそう感じます。 だから、何かを選択するために、税金が判断を左右す …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第五回「青色申告の5棟10室基準について」 2018年10月12日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんが青色申告を行う場合、注意しなければならないのが「５棟10室」という条件 です。今回はこの「５棟10室」基準について説明します。 …
ブログ 譲渡税はいつ支払うの？ 2025年7月10日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第175 回コラム こんにちは！ 今回は、譲渡税を支払うタイミングについてお話します。 結論として、譲渡税は、物件売却の完了と同時 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２７回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！② 2025年7月9日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃値上げの方法と注意点について こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 今月2回目は、前回に引き続き、 家賃値 …
ブログ 小規模宅地の減額の取り合いで揉めない対策 2025年7月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第213回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q複数の土地を３人の相続人で相続しました。 共有にはせずに …
ブログ 経営・管理ビザ。更新ができるかは決算書次第？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年7月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。更新ができるかは決算書次第？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管理ビザの …
ブログ 減価償却せずに売却すると譲渡税は下がる？ 2025年7月3日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第174 回コラム こんにちは！ 今回は、減価償却を忘れていた場合の 譲渡税への影響についてお話します。 まず、譲渡税の対象とな …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２６回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2025年7月2日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃値上げの方法と注意点について こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 今回と次回との2回に分けては、 家賃値 …
ブログ 第三者へ遺贈するという遺言書。相続人がするべき手続きは？ 2025年7月1日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第212回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q被相続人の遺言書が …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
お知らせ 不動産売買契約の印紙税が高い問題。 弁護士の川崎先生と切り込みました。 2025年7月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https: …
お知らせ 【 2025年7月版】不動産投資でフルローン対応の金融機関比較！ 2025年7月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年、不動産投資家を取り巻く融資環境はどう変化するのか？ 本動画では、「主要行」の不動産投資ローン最新条件を徹底比較。 職 …
お知らせ 「路線価」関東各地で上昇傾向が鮮明に “２０％”の上昇も 2025年7月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸経営/不動産投資に関連するニュースを解説します。 今回のテーマ7月1日に発表された、路線価についてです。 「路線価」関東各地 …
お知らせ 建物を区分登記すると税金に影響あるの？税務相談Q＆A【＃４２１】 2025年7月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 建築基準法改正でリフォーム、購入で気をつけるポイントを建築士に聞いてみた。 2025年7月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～武士俣 良史さんプロフィール～ NSJ住宅性能研究所 代表・千葉県建築士事務所協会 景観まちづくり委員・一般財団法人日本建築防災協会 木 …
お知らせ 2025年4月から施行の建築基準法を建築士に聞いてみた。 2025年7月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～武士俣 良史さんプロフィール～ NSJ住宅性能研究所 代表・千葉県建築士事務所協会 景観まちづくり委員・一般財団法人日本建築防災協会 木 …
お知らせ 2025年税制改正 大多数が知らない子育て支援策 2025年7月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年度税制改正点の中で 子育て支援のための4つの改正点を解説します。 延長されている制度が多いですが、 子育 …
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