ブログ リーゼント先生のやさしい相続第三十八回「2020年 税制改正」 2019年12月10日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今年も来年度の税制改正にかかる与党による税制改正大綱が公表される時期が近づいてきました。この時期になると五月雨的に情報が世に溢れてきますが、 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第三十九回「開業９年目の決意」～ビジネスで大事なこと～ 2019年12月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 １２月６日に『大家さんのための超簡単！青色申告』（クリエイティブワークステーション）の2019-2020年改定版は発売されました。 自 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道第二十五回「大家さんの相談で驚いたこと⑤㊤ 地主系大家さんの悲しい話」 2019年12月6日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さんの相談で驚いたこと」の最後は１０月２７日名古屋大家塾定例会で受けた相談の中でお聞きした、地主系大家さんの悲しい話を㊤で書きます。 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第六十二回】弁護士 関 義之が斬る！ 「借主が家賃を払わないときの合意の方法」その2 2019年12月4日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●必ず書面を交わしましょう 弁護士の関です。こんにちは。 家賃の未払があった借主と交渉した結果、借主から、 「払いますからちょ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第六十一回】弁護士 関 義之が斬る！ 「借主が家賃を払わないときの合意の方法」その１ 2019年11月27日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●借主が家賃を払わない 弁護士の関です。こんにちは。 賃貸経営をしていると、色々な問題が起きますよね。その中でも良く起きる問題であり …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第三十七回「家屋の相続税評価額」 2019年11月26日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 被相続人などが所有する家屋（建物）を相続等又は贈与により取得した場合に相続税又は贈与税の計算のベースとなる課税価格の計算に当たって必要となる …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第三十八回「ノウハウでは戦えない時代」 2019年11月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 先日、介護系のフランチャイズを展開している社長さんのお話を聞きに行ったときの言葉として印象に残ったことです。 その社長は、起業して８年 …
ブログ 固都税額がわかる資料が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年6月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 固都税額がわかる資料が融資審査で果たす役割 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、融資審査に必要となる 「固都税額がわかる資料」を解 …
ブログ 法人化ー会社のお金を個人に移すには？ 2026年6月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第218回コラム こんにちは！ 「法人化すればお金が貯まって生活もラクになる」 そう思って法人化した大家さん、多いのではないでしょ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４７０回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ① 2026年6月10日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～地主で大家さんの 賃貸経営は単なるビジネスではない！？～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり)巖(いわお)より、 お届 …
ブログ 月極駐車場を第三者に貸しているのに、相続税評価は下がらない？ 2026年6月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第259回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 近隣の …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その４ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年6月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その４ ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、重要事項調査報告書が実務上の位置づけについて …
ブログ 相続税対策の王道－生前贈与が規制されたの知ってますか？ 2026年6月4日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第218回コラム こんにちは! 「子供にコツコツ生前贈与しておけば、 相続税が減らせる …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６９回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！④ 2026年6月3日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資の初歩的な気になるテーマ 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産投資の初歩的な …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ ありえない…2社の見積もりが1円単位で完全一致。分譲マンション大規模修繕で税理士大家が取った行動とは？【奮闘記②】 2026年6月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築15年を迎える 分譲マンションで、突然決まった 「6500万円の大規模修繕」。 しかも積立金を全額使い切る計画——。 …
お知らせ 【弁護士が解説】不動産売買の仲介手数料は「契約成立時」に発生！解除されたら払う？払わない？ 2026年6月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https: …
お知らせ J-REITはどう？金利上昇で大家が知るべき不動産投資 2026年6月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件価格・建築費・金利が上がり、収益物件を買いにくい今。 買付資金を眠らせたままにせず、J-REITを通じて 「プロの不 …
お知らせ 高齢者NGの時代は終わり！空室対策と孤独死対策を同時に叶える 2026年6月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「若者の家賃を半額にしたら大家が損をするのでは…？」 そう思った方にこそ、ぜひ見ていただきたい仕組みです。 実はこの …
お知らせ 【不動産オーナー必見】住所変更登記の義務化を放置すると過料5万円はどのタイミングかを税理士大家が解説 2026年6月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、住所変更登記の義務化を違反した場合の過料５万円のタイミングは？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://kne …
お知らせ 建て替えか売却か、高齢入居者とどう向き合う？次世代に負担を残さない築古経営【愛ある大家神吉さんと対談】 2026年6月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 神吉さん６月１８日（木）セミナー情報はこちら↓ https://www.facebook.com/events/15111 …
お知らせ どうする大規模修繕？分譲マンションの修繕積立金は「運用する時代」へ 2026年6月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの世界では今、 修繕積立金を「ただ貯める」のではなく 「運用して増やす」動きが広がっています。 建築 …
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