ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第一回「節税マニアになるな！」 2018年9月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 はじめまして。 大家さん専門税理士ネットワーク「knees（ニーズ）」の代表の渡邊浩滋です。 簡単に自己紹介します。 実家のアパー …
ブログ 舗装も精算機も業者のもの。それでも駐車場の土地に小規模宅地等の特例は使える？ 2026年7月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第266回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 200 …
ブログ 現地に立てば、リスクがわかる ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年7月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 現地に立てば、リスクがわかる ～分譲マンション投資の魅力～ 前回は、住みやすさというプラスの面から 周辺環境を見ました。 …
ブログ 「代表なのに非常勤」って、できるんですか？ 2026年7月23日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第223回コラム こんにちは！ 法人を作った大家さん、 そしてこれから資産管理法人を 考えている大家さんから、 こんなご相 …
ブログ 貸駐車場に小規模宅地等の特例。アスファルトの有無で変わる？ 2026年7月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第265回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 自宅の …
ブログ 駅近よりも周辺施設を調査せよ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年7月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 駅近よりも周辺施設を調査せよ ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンション投資の現地調査でどこを見るか。 駅からの道のりも、 …
ブログ 法人にしたら役員に給料を出さないとダメ？ 2026年7月16日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第222回コラム こんにちは！ 「思いきって法人を作ったんですが、 自分に給料って、出さないとダメなんでしょうか？」 先日、法人 …
ブログ 賃貸アパートの駐車場は、一体利用かで評価が変わる？ 2026年7月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第264回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 賃貸ア …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 大家さんのエアコン2027年問題とは？買い替えは必要？大家専門税理士が解説 2026年7月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「エアコンの2027年問題」という言葉を管理会社から聞いて、今あるエアコンを買い替えないといけないのか、大家専門税理士が今やるべきことを詳し …
お知らせ 【2026年成立】成年後見制度はこう変わる｜後見・保佐が廃止、大家が知るべき変更点を税理士と司法書士が解説 2026年7月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 026年6月、成年後見制度を約26年ぶりに見直す改正民法が成立しました。 「後見・保佐・補助」の3類型が「補助」に一本化され、代理型から本 …
お知らせ 借地借家法、間違って理解してませんか?ベテラン投資家でも勘違いしている値上げのルール 2026年7月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 板橋で外国人オーナーが家賃3倍を通知し、 応じない入居者を退去させようと エレベーターを止めたニュースを入り口に、 …
お知らせ 分譲マンションの大規模修繕、賢く回せば費用は下がる｜修繕専門店が本音で解説【アローペイント染矢さん対談】 2026年7月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションの大規模修繕は「15年で一括」が当たり前とされていますが、コンクリート検査ではA判定でも目視で工事を促されるなど、本当に今すべ …
お知らせ 令和9年から売却益に追い打ち！大家の追加課税【ミニマムタックス】 2026年7月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さん、ミニマムタックスをご存知でしょうか？ 超富裕層向けに令和7年から開始した税制ですが、 税制改正により令和9年からは一般の …
お知らせ 【7月最新】国債500万円でプラス10万円！法人購入・NISAまで徹底解説！ 2026年7月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 金利上昇でよみがえった個人向け国債。 2026年7月時点で固定5年は年1.95%、新窓販10年は年2.7%です。 さらに …
お知らせ 【お金のプロが解説】不動産投資の自己資金作り。一番効果があったのは？！ 2026年7月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さん、こんにちは！大家兼不動産投資家のヒロタです。 そしてファイナンシャルプランナーの駒崎です。 今回は「不動産投資の自己資金、み …
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