お知らせ お金が無いのは経費が原因｜年末に使うならどんな経費？良い経費と悪い経費【不動産投資】 2021年11月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 年末になると、「経費を使いたい」「何に使えばいい？」と質問をよくいただきます。 節税と称してやみくもに経費を使うと当然ですが、 …
ブログ 家族が多い方のスムーズな事業承継には必須？｜そもそも無議決権株式って何？ 2021年11月22日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第58回コラム そもそも無議決権株式って何？ こんにちは！ 今回は無議決権株式の活用に …
お知らせ 実力や技術だけではダメ｜大家の第一歩！この知識を身につけろ【不動産投資】 2021年11月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 波乗りニーノさんとふんどし王子さんがゲストです。 2人はFIREを達成している大家さんです。 公務員とか高学歴の人たちから「 …
お知らせ 大家さん専門税理士が実際に借りてみた｜アパートローン攻略のコツ【不動産投資】 2021年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資をするときに「アパートローン」の申し込みが一つのハードルになります。 ハードルをクリアするにはどうすればいいか。 …
お知らせ まだ間に合う節税対策｜2021年版！税理士が教えるオススメふるさと納税 返礼品 2021年11月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「ふるさと納税」は寄付した自治体から返礼品を受け取ることができるお得な制度です。 自治体も財源の確保と地域経済の活性化を目指し …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２５４回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ～大家さんの「事業承継」～その③ 2021年11月17日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～少子高齢化時代！！ かしこい大家さんの「事業 …
お知らせ 間違えたら泣き寝入り？｜減価償却を少なく計上【さかのぼって直せない悲劇】 2021年11月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 減価償却を過去に間違えたことが判明した場合、さかのぼって直せるのか。質問をいただくことがあります。 実際に減価償却はミスが多い …
ブログ 管理委託契約の金額相場は？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年3月6日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理委託契約の金額相場は？ ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンション投資において、 管理委託契約書は必ず確認すべき重要書 …
ブログ 土地負債利子ってどうやって計算するの？ 2026年3月5日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第207回コラム こんにちは！ 今回は、土地負債利子の計算方法についてお話します。 まず土地負債利子とは、 土地購入のための …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５８回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2026年3月4日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃貸住宅管理業法」施行で管理会社は変わったか こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 …
ブログ 異なる路線価にまたがって接している土地の評価はどうする？ 2026年3月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第246回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q遺産分割協議が成立 …
ブログ 管理委託契約はなぜ必要？マンション管理の通信簿とは？ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年2月27日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理委託契約書で確認すべき５つのポイント ～分譲マンション投資の魅力～ マンション管理の管理費の安さや 管理会社の知名度だけでは …
ブログ 今日相続発生！まず何をすれば良い？ 2026年2月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第206回コラム こんにちは！ 今回は、相続直後に行うべき手続きについてお話します。 相続直後に行うべき手続きで法律上、 期 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４５７回】弁護士 関 義之が斬る！ 「遺産分割について」 その４ 2026年2月25日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「遺産分割について」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「遺産分割について」を書いていきます。 --------------- …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！資本的支出の減価償却を大家専門税理士が解説 2026年3月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 資本的支出の耐用年数は何年が正解？ AI顧問契約のお問い合わせはこちらへ info …
お知らせ ペット可物件の見落としがちなリスクと対策を具体例で解説 2026年3月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸経営で「猫OK」にするべきか迷っていませんか？ 本動画では、ペット可物件のメリット（家賃アップ・空室対策・長期入居）と、 見 …
お知らせ ここまで点検しろ！現役リフォーム会社社長が伝授！この業者またお願いしていい？の答え｜オーナー直発注への道！ 2026年3月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【大家は危機感を持て】競争が激化する都心！二極化する郊外！ 2026年3月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【2026年賃貸市場トレンド5選】 賃料上昇はもう都心だけじゃない？ 二極化が加速する今年の不動産市場を徹底解説 今回の動 …
お知らせ 【令和7年度確定申告】間違いやすい項目！敷金を返さないときの正しい処理とは？ 2026年3月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、令和７年度確定申告支援企画シリーズ 敷金返金は収入になる？ AI顧問契約のお問い合わせはこちらへ info@w-sog …
お知らせ もう借りれない！はウソ？融資マニアのアユカワさんに今から始める人向け金融機関を聞いてみた【アユカワTVコラボ】 2026年3月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/4798 …
お知らせ 空室リスク爆増中！ 知らない大家は淘汰される？！ 2026年2月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に関するニュース解説します。 【2025年最新】 不動産会社に聞いた「賃貸トレンド」ランキング！空室 …
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