ブログ 吉田秀敏の大家さんとONE TEAM！第2回「円満な遺産相続のために遺言書は必須です」 2020年8月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 最近、遺言書作成に関するご相談が特に増えており、令和2年7月10日より「自筆証書遺言書保管制度」が全国の法務局で開始しましたので今回は、遺言 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第九十三回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る 相続法改正について」その2 2020年8月12日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●遺留分とは 弁護士の関です。こんにちは。 今回の特集は、遺留分制度に関する見直しの解説です。 みなさんは、「遺留分」（いりゅ …
お知らせ youtubeで赤尾さんとコラボしました「DIYのプロに聞く！大家さんセルフリフォームの魅力」 2020年8月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「高齢者向き住宅」と「DIY賃貸」でお馴染みの赤尾さんにお話しをお聞きできました！ 今回は「DIY賃貸」について聞きました。 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第五十七回 「赤尾さんに聴くDIYの魅力」 2020年8月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ８月１日２日と福岡に行ってきました。 ウチコミさんでセミナーをやってきました。 同じく赤尾さんも登壇するので、せっかくな …
お知らせ youtubeで解説「【大家さんの税金】大家さん専門税理士が解説！意外と知らない印紙税」 2020年8月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの手続きでよく登場する「印紙」 収入印紙が貼っていない契約書であっても、その効力は有効です。ただし、収入印紙を貼らないと、罰則 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第九十二回】弁護士 関 義之が斬る！ 「弁護士が語る 相続法改正について」その１ 2020年8月5日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●改正相続法の施行 弁護士の関です。こんにちは。 以前の特集で、相続法が改正され約４０年ぶりに大幅見直しがなされたことの …
ブログ C'mon,baby！！アメリカ申告 第29回「アメリカ不動産」固定資産税の特徴について 2020年8月4日 渡邉聡美 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 株式会社フェニックスデール代表でアメリカ不動産専門税理士 渡邉聡美が動画で解説！ 今回解説するのは固定資産税の特徴についてです。 …
ブログ 経営・管理ビザ。債務超過の決算書でも更新できる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年7月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。債務超過の決算書でも更新できる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管理ビ …
ブログ 譲渡税はいつ支払うの？ 2025年7月10日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第175 回コラム こんにちは！ 今回は、譲渡税を支払うタイミングについてお話します。 結論として、譲渡税は、物件売却の完了と同時 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２７回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！② 2025年7月9日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃値上げの方法と注意点について こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 今月2回目は、前回に引き続き、 家賃値 …
ブログ 小規模宅地の減額の取り合いで揉めない対策 2025年7月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第213回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q複数の土地を３人の相続人で相続しました。 共有にはせずに …
ブログ 経営・管理ビザ。更新ができるかは決算書次第？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年7月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。更新ができるかは決算書次第？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管理ビザの …
ブログ 減価償却せずに売却すると譲渡税は下がる？ 2025年7月3日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第174 回コラム こんにちは！ 今回は、減価償却を忘れていた場合の 譲渡税への影響についてお話します。 まず、譲渡税の対象とな …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４２６回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2025年7月2日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃値上げの方法と注意点について こんにちは、今月担当の不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 今回と次回との2回に分けては、 家賃値 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
お知らせ 不動産売買契約の印紙税が高い問題。 弁護士の川崎先生と切り込みました。 2025年7月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https: …
お知らせ 【 2025年7月版】不動産投資でフルローン対応の金融機関比較！ 2025年7月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年、不動産投資家を取り巻く融資環境はどう変化するのか？ 本動画では、「主要行」の不動産投資ローン最新条件を徹底比較。 職 …
お知らせ 「路線価」関東各地で上昇傾向が鮮明に “２０％”の上昇も 2025年7月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸経営/不動産投資に関連するニュースを解説します。 今回のテーマ7月1日に発表された、路線価についてです。 「路線価」関東各地 …
お知らせ 建物を区分登記すると税金に影響あるの？税務相談Q＆A【＃４２１】 2025年7月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 建築基準法改正でリフォーム、購入で気をつけるポイントを建築士に聞いてみた。 2025年7月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～武士俣 良史さんプロフィール～ NSJ住宅性能研究所 代表・千葉県建築士事務所協会 景観まちづくり委員・一般財団法人日本建築防災協会 木 …
お知らせ 2025年4月から施行の建築基準法を建築士に聞いてみた。 2025年7月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～武士俣 良史さんプロフィール～ NSJ住宅性能研究所 代表・千葉県建築士事務所協会 景観まちづくり委員・一般財団法人日本建築防災協会 木 …
お知らせ 2025年税制改正 大多数が知らない子育て支援策 2025年7月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年度税制改正点の中で 子育て支援のための4つの改正点を解説します。 延長されている制度が多いですが、 子育 …
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