お知らせ 減価償却費は魔法の経費？｜大家さん専門税理士が解説｜税務相談Q＆A【＃１５】 2022年4月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 堂々と家賃滞納するヤバイ入居者｜家賃滞納する入居者への対応方法 2022年4月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 親が大家さんをしているけど、そもそも賃貸経営に興味がない… 賃貸経営を引き継いでちゃんとやっていけるか不安… そんな声をよく聞き …
お知らせ 事業的規模になった！事業税かかる？｜大家さん専門税理士が解説｜税務相談Q＆A【＃１４】 2022年4月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
お知らせ 引き継がないなんてもったいない｜賃貸経営の引き継ぎをためらっている方への処方箋 2022年3月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 親が大家さんをしているけど、そもそも賃貸経営に興味がない… 賃貸経営を引き継いでちゃんとやっていけるか不安… そんな声をよく聞き …
お知らせ リフォーム工事は家賃の○ヶ月分？｜リフォーム工事費の判断基準 2022年3月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件の築年数が経過すると、間取りや設備が陳腐化もより、競争力が低下し、 入居者募集に苦戦するようになります。 このような状況 …
お知らせ セミナー代どれだけ高額でも経費？｜大家さん専門税理士が解説｜税務相談Q＆A【＃１２】 2022年3月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２７１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2022年3月30日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんのための相続対策 こんにちは。廣田裕司です。 今回は、「大家さんのための相続対策」ついて前回の続きを書いていきます。 ６． …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 前回その１では、重要事項調査報告書の全体像と記載項目 …
ブログ 純資産マイナスでも株価はプラス？ 2026年5月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第216回コラム こんにちは！ 先日、ある大家さんからこんなご相談を受けました。 「うちの会社、決算書の純資産がマイナスな …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６７回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2026年5月20日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利回り8％なのに儲からない理由 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産投資の初歩的な気に …
ブログ 非上場株式の配当還元方式とは？適用要件と計算方法 2026年5月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第256回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 同族会社の非上場 …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割 その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は資を受ける際に必要となる物件資料の中か …
ブログ 自分の会社の株価知ってますか？ 2026年5月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第215回コラム こんにちは！ 突然ですが、ご自身の会社の株、 いくらかご存じですか？ 「上場していないから値段なんてないで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６６回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！① 2026年5月13日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 貯金だけは不安で、 不動産投資をやろうとする理由について。 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【大家の法人化】借地の上のアパートも法人化できる？承諾料・無償返還届の落とし穴を大家さん専門税理士が解説 2026年5月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、借地アパートでも法人化できる？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news …
お知らせ ベビーシッター代が控除に?!令和8年度税制改正大綱の検討事項を大家さん専門税理士が解説 2026年5月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 共働き大家さん、子育て中の大家さんに朗報かもしれません。 令和8年度税制改正大綱に 「ベビーシッター等の利用に要 …
お知らせ 【実態調査】現役オーナーの98.3%が「想定外の赤字」に泣いた本当の理由 2026年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資を検討中の方、あるいは「表面利回りが高いから安心」と思っていませんか？ 実は、現役オーナー300人を対象にした最新の実態調査で、 …
お知らせ 【2026年税制改正】暗号資産が分離課税でも損する可能性がある？FPと税理士が解説 2026年5月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 サラリーマン大家にとって 不動産融資の"登竜門"とも言える存在だったオリックス銀行。 そのオリックス銀行が、 親会社のオリック …
お知らせ 法人大家の盲点！ 自社株に相続税がかかるって知ってた？ 2026年5月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自社株の評価方法が60年ぶりに 抜本的に改正されようとしています。 法人大家さんは、株価の評価方法を知り、 自社の株価がいくら …
お知らせ 火災保険実態調査！物価上昇により自己負担500万円！ 2026年5月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年4月発行、 損害保険調査の最新版データを元に、 不動産オーナーの保険戦略を考察しました。 今後の値上げ、 …
お知らせ 住宅資材の8割がナフサ製品！？建築途中で倒産・工期遅延・原状回復ストップの現実 2026年5月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 カルビーのポテチの袋が白黒になるという衝撃ニュースで 注目を集めている「ナフサ不足」。 実はこの問題、大家さんにとっても …
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