お知らせ 税務署が目を付ける敷金の返却｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年3月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告期間中（３月１０日まで）大家さんが間違えやすい項目を解説しています。 今回は、返還しない敷金は収入になるのか？ …
お知らせ 全部見せます！不動産を共有で所有｜確定申告書どうやって書くの？ 2022年2月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産を共有で所有しているケースはよくあります。 この場合、確定申告書にどうやって記載すればよいのでしょうか？ 共有部分だけを …
お知らせ 設備交換！｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年2月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告期間中（３月１０日まで）大家さんが間違えやすい項目を解説しています。 今回は、開業前の経費はすべて開業費に計上できるか …
お知らせ 入居が決まらない原因？｜大家の知らないところで入居者に営業するヤバい管理会社 2022年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大分かぼす不動産代表の井上さんにヤバい管理会社の話を聞きました。 管理会社の売上を上げるためなのか、大家の知らないところで入居 …
お知らせ 開業前の支出は開業費？｜大家さん専門税理士が解説！間違いやすい確定申告シリーズ 2022年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 確定申告期間中（３月１０日まで）大家さんが間違えやすい項目を解説しています。 今回は、開業前の経費はすべて開業費に計上できるか …
お知らせ それ本当に投資する価値ある？意外とよく聞く投資指標「イールドギャップ」とは【不動産投資】 2022年2月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資について勉強された方の多くが出会う用語「イールドギャップ」 融資を受けて不動産投資をする方にとって、イールドギャップ …
お知らせ 税理士に依頼する？自分でやる？確定申告直前で焦らないためのポイント【不動産投資】 2022年2月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 いよいよ今年も確定申告の時期がやってきました。 昨年まではコロナ禍で申告期限が延長されましたが、今年は例年通り原則3月15日ま …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その２ ～分譲マンション投資の魅力～ 前回その１では、重要事項調査報告書の全体像と記載項目 …
ブログ 純資産マイナスでも株価はプラス？ 2026年5月21日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第216回コラム こんにちは！ 先日、ある大家さんからこんなご相談を受けました。 「うちの会社、決算書の純資産がマイナスな …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６７回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！② 2026年5月20日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利回り8％なのに儲からない理由 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は、不動産投資の初歩的な気に …
ブログ 非上場株式の配当還元方式とは？適用要件と計算方法 2026年5月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第256回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 同族会社の非上場 …
ブログ 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年5月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 重要事項調査報告書が融資審査で果たす役割 その１ ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は資を受ける際に必要となる物件資料の中か …
ブログ 自分の会社の株価知ってますか？ 2026年5月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第215回コラム こんにちは！ 突然ですが、ご自身の会社の株、 いくらかご存じですか？ 「上場していないから値段なんてないで …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６６回】大家財務コンサルタント小作 大和が斬る！① 2026年5月13日 小作大和 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 貯金だけは不安で、 不動産投資をやろうとする理由について。 皆さん、こんにちは！ Kneesbee税理士法人の小作です。 今月は …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【大家の法人化】借地の上のアパートも法人化できる？承諾料・無償返還届の落とし穴を大家さん専門税理士が解説 2026年5月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、借地アパートでも法人化できる？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news …
お知らせ ベビーシッター代が控除に?!令和8年度税制改正大綱の検討事項を大家さん専門税理士が解説 2026年5月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 共働き大家さん、子育て中の大家さんに朗報かもしれません。 令和8年度税制改正大綱に 「ベビーシッター等の利用に要 …
お知らせ 【実態調査】現役オーナーの98.3%が「想定外の赤字」に泣いた本当の理由 2026年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資を検討中の方、あるいは「表面利回りが高いから安心」と思っていませんか？ 実は、現役オーナー300人を対象にした最新の実態調査で、 …
お知らせ 【2026年税制改正】暗号資産が分離課税でも損する可能性がある？FPと税理士が解説 2026年5月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 サラリーマン大家にとって 不動産融資の"登竜門"とも言える存在だったオリックス銀行。 そのオリックス銀行が、 親会社のオリック …
お知らせ 法人大家の盲点！ 自社株に相続税がかかるって知ってた？ 2026年5月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 自社株の評価方法が60年ぶりに 抜本的に改正されようとしています。 法人大家さんは、株価の評価方法を知り、 自社の株価がいくら …
お知らせ 火災保険実態調査！物価上昇により自己負担500万円！ 2026年5月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2026年4月発行、 損害保険調査の最新版データを元に、 不動産オーナーの保険戦略を考察しました。 今後の値上げ、 …
お知らせ 住宅資材の8割がナフサ製品！？建築途中で倒産・工期遅延・原状回復ストップの現実 2026年5月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 カルビーのポテチの袋が白黒になるという衝撃ニュースで 注目を集めている「ナフサ不足」。 実はこの問題、大家さんにとっても …
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