ブログ 大阪転勤。法務部の現実とは？｜研修後にいきなり転勤？！初めての関西生活 2021年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第八十五回 私の履歴書⑰～大阪転勤。法務部の現実とは？～大阪転勤。法務部の現実とは？｜研修後にいきなり転勤？！ …
お知らせ 悪い買い物をしないように注意！｜ハウスメーカー営業の闇3選【不動産投資】 2021年11月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。 もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 …
お知らせ 借金しても1円も下がらない！｜相続税対策のための借り入れは勘違い【不動産投資】 2021年11月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続税高いですよね。誰もが少しでも節税したいと考えていると思います。 相続税対策のためには借入した方がよいと考えている方がいら …
お知らせ 不動産での相続対策がダメ！｜路線価で相続税の申告をしたのに否認されることがある？【不動産投資】 2021年11月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続税の申告を国税庁の通達通りに申告した場合でも否認された事例があります。 相続税を申告する際には、全ての遺産を亡くなった日時 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２５５回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ～大家さんの「事業承継」～その④ 2021年11月24日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～少子高齢化時代！！ かしこい大家さんの「事業 …
お知らせ 対策はある？｜相続対策の厳格化！税制改正で生前贈与ができなくなる？【不動産投資】 2021年11月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今日のテーマは「税制改正で生前贈与ができなくなる？」です。 週刊誌や新聞とかで煽っている記事が出ていて心配になるかと思います。 …
お知らせ お金が無いのは経費が原因｜年末に使うならどんな経費？良い経費と悪い経費【不動産投資】 2021年11月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 年末になると、「経費を使いたい」「何に使えばいい？」と質問をよくいただきます。 節税と称してやみくもに経費を使うと当然ですが、 …
ブログ 法人化コストが高いとき―サブリース法人の活用 2026年4月16日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第212回コラム こんにちは！ 前回のコラムで、法人化のために、 物件を法人に売却するときには思わぬ高額な コストがかかる可能性 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６４回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2026年4月15日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 投資用不動産を売却すべき タイミングの見極め方について ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 これまで売却のタイミングと 収支計 …
ブログ 養子縁組と代襲相続。養子の「連れ子」は相続人になれる？ 2026年4月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第252回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q叔父に相続が発生し …
ブログ 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（中編） ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年4月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（中編） ～分譲マンション投資の魅力～ 前編では、区分マンションの重要事項説明書に特有の …
ブログ 法人化コストを試算してみた 2026年4月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第211回コラム こんにちは！ 今回は、法人化についてシミュレーションをしてみました。 法人化にもいくつか種類がありますが、今回は …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６３回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2026年4月8日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 投資用不動産を 売却すべきタイミングの見極め方について ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 先週は投資用不動産を売却すべき5つの …
ブログ 不動産賃貸と太陽光発電の法人。株価計算で選ぶ「類似業種」はどれ？ 2026年4月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第251回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q不動産賃貸経営と太 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 【大家必見】シミュレーションで判明！法人化のコストってこんなにかかるの⁉︎ 2026年4月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人化のメリットよりもコストの方が高いと、 法人化の意味がなくなってしまいます。 法人化のコストを具体的にシミュレーショ …
お知らせ リフォーム会社社長が利益率を暴露！「安くしろ！」が大家の首を絞める理由。 2026年4月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 高齢入居者の連帯保証人が"消える"——大家が知らないうちに無保証状態になっているリスク 2026年4月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 高齢入居者が増える中、 「入居時は問題なかったのに、気づいたら保証人が いなくなっていた」という事態が大家さんの現場で起きていま …
お知らせ 築古物件の買い増しでデッドクロス回避？大家専門税理士が教える本当の対策 2026年4月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、築古物件。毎年買い増しすればデッドクロス対策になる？ ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya …
お知らせ ワンルームvsファミリー区分。分譲マンションコレクターがワンルームを購入しない理由【区分マンション投資】 2026年4月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
お知らせ 「売りたくても売れない」地方大家の絶望、コスト上昇でも家賃は上がらない「リアル収支」を公開。楽待ニュースを解説 2026年4月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 地方の賃貸経営、本当に厳しいのか？ 楽待ニュースで「売りたくても売れない」 地方大家の実態が取り上げられました。 …
お知らせ 【大家さん注意】土地建物の区分。契約書に書いた金額でも否認される！裁決事例を大家専門税理士が解説 2026年4月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、不動産購入。契約書に９割建物金額は認められる？ ■無料でインボイスのチャット相談ができる公式LINE 【大家 …
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