ブログ リーゼント先生のやさしい相続第七回「いますぐ分かる！相続時精算課税制度の基礎」 2018年10月23日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続税の節税の基本である贈与税の活用。 贈与税の本来の役割は「相続税の弱点を補完すること」です。 （「第6回相続税の節税の基本。贈与 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第七回「消費税増税決定で影響受ける大家さん」 2018年10月22日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2019年10月1日より消費税を予定通り10％に増税すると安倍首相より発表されました。 5％から8％へ増税されたときの経理処理の煩雑さ …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第六回「正しい『現金』の制し方」 2018年10月19日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経理・会計の世界では「現金を制すること」が正しい経理処理の第一歩です。今回は思ったよりも難しくない、その制し方について説明します。 １ …
スタッフブログ 事務所スタッフpresents「あたし税理士事務所いちねんせい」第1回 2018年10月18日 事務所スタッフ https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは、渡邊浩滋総合事務所の浅田です！ 税務経験１年生として、バリバリ日々勉強の毎日です、、、。 そんな私が、日々の業務で「 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第六回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2018年10月17日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの生活設計と資金計画② こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒﨑です。 前回は、将来の生活設計も賃貸経営の資金繰りもライフ …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第六回「相続税の節税の基本。贈与税を知ろう！」 2018年10月16日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「贈与税は相続税の補完税」です。 贈与税が存在しなければ（無税であれば）、相続税は人の死亡を契機に課税される税なので、死亡する前に全て …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第六回「節税に人生を捧げるのですか？」 2018年10月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 何かをすると必ず税金がかかわってきます。 税理士をやっていると本当にそう感じます。 だから、何かを選択するために、税金が判断を左右す …
ブログ 個人の決算書の特徴って何？ 2024年12月5日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第145回コラム 個人の決算書の特徴って何？ こんにちは！ 今回は個人の決算書の特徴をお話します。 個人で賃貸業をやっている人も …
ブログ 厳選！ふるさと納税！税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！その③ 2024年12月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 厳選！ふるさと納税！ 税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ Knees bee 税理士法人 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９８回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ～大家さんも使おう！！「補助金」「助成金」～① 2024年12月4日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さんも使おう！！「補助金」「助成金」～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖(いわお)より、 お届けいたします。 …
ブログ 無償返還の届け出と借地権計上のルール。非上場株式の注意点その１ 2024年12月3日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第185回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q個人の土地の上に、 …
ブログ 経営・管理ビザ。地方公共団体が起業支援する場合の資本金の要件 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。地方公共団体が起業支援する場合の資本金の要件 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 厳選！ふるさと納税！税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！その② 2024年11月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 厳選！ふるさと納税！ 税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ Knees bee 税理士法人 …
ブログ そもそも準確定申告って何？ 2024年11月28日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第144回コラム そもそも準確定申告って何？ こんにちは！ 今回は、準確定申告についてお話します。 準確定申告とは、不動産所得を …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』（参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日（火）相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 ／税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例／ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか？しないべきか？ 不動産オーナーが法 …
お知らせ 民泊業界に100億円の投資マネーが流入、民泊投資への影響は？ 2024年12月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資／賃貸経営に関連するニュースを解説します。 今回のテーマは、 政府系金融機関が民泊事業向けのファンドを 組成するというニ …
お知らせ 『レベル急上昇』宅建試験の傾向と対策！ 2024年12月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和６年度宅建試験の結果、 地域別合格率、範囲別の難易度、 令和７年受験者に向けての学習方法をアドバイス。 ーーーープロフィールーーーー 廣田 裕司（ひろた ゆ …
お知らせ 「解体等積立金」と「代理制御調整金」は経費？？税務相談Q＆A【＃３９０】 2024年12月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ アユカワＴＶコラボゆる副業。不動産投資・融資最新事情 2024年12月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ 老後資金の６つの使い方！不動産業界のレジェンド末永さんが語る相続対策を前向きにする方法 2024年11月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 黄綬褒章を受けた末永さんに ご自身が経験した相続対策についてお聞きしました。 末永 照雄さんプロフィール 公益財団法人 日本賃貸住 …
お知らせ 「空室がすぐ決まる仲介会社選び」元仲介専門の管理会社を経営する飛沢さんに聞く 2024年11月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 賃貸物件の空室を埋めるプロである飛沢さんに「空室がすぐ決まる仲介会社選び」について聞きました。 飛沢たつやプロフィール 目黒駅に …
お知らせ 【裏ワザと落とし穴】 法人へ不動産を遺贈 注意点は？ 2024年11月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 相続財産を法人へ遺贈した場合の税務的な注意点について お伝えします。 また、遺贈した財産が「みなし譲渡課税」の対象資産となると …
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