ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第１１０回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！③ 2020年12月16日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「賃料の鑑定評価の手法（軽めに！）」 皆様こんにちは。 不動産鑑定士住宅診断士の皆川聡です。 前回は、賃料の鑑定評価活用の …
ブログ 吉田秀敏の大家さんとONE TEAM！第７回「贈与税（暦年課税）」 2020年12月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 贈与税（暦年課税）についてご紹介いたします。 贈与税は、個人が個人から財産をもらったときに、そのもらった人に対して課税される税 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第六十六回 「現在志向バイアスと節税」 2020年12月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 長期的な計画を立てて実行することを苦手とする人は多いです。 例えば、3ヶ月後に資格の試験があるとしても、ついつい勉強せずにゲー …
お知らせ youtubeで解説！「地震保険の上限は？液状化は補償される？計算方法は？【大家さんの地震保険】」 2020年12月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 みなさんは賃貸物件の地震対策はしていらっしゃいますでしょうか。 起こらないかもしれないし、起こるかもしれない。 火災保険 …
ブログ 森広忠の名古屋大家道 第四十八回『地主さんのための賃貸経営術⑮―最も大切なもの“商品”3種類㊦』 2020年12月11日 森広忠 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 人間ドックにいってきました。 むかし、お客様から「自営業は身体に気を受けなければいけない」といわれそれを実践するため、健康管理と検診をちゃ …
お知らせ youtubeライブやります！「【速報！2021年税制改正】大家さんに与える影響は？」 2020年12月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 本日、2021年度の税制改正大綱（自民党案）が出ました。 今年は新型コロナウイルス対策のため、たくさん税金が使われました。 以前 …
セミナー情報 2020年12月15日（火）& 22日（金）in博多『オンライン無料税務相談会』 2020年12月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 オンライン無料税務相談会 in博多 「税務のことについて相談したいけど、詳しい人を知らない･･･」 「イベントに行きたいけど …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４３回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2025年11月12日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理会社との付き合い方」 前回のつづきになります。 ３．管理業務の分解と役割の見える化 （管理委託契約） 管理会社に委託する業務 …
ブログ 遺産分割が相続税の申告期限までに間に合わなかった場合のデメリット 2025年11月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第231回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父遺産分割協議が相 …
ブログ 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年11月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理組合の運営が丸わかり総会議事録のチェックポイント」 ～分譲マンション投資の魅力～ 今回は、さらに実践的な観点から、 議事録の …
ブログ １棟目は個人で始めるべきか、法人で始めるべきか 2025年11月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第191回コラム これから１棟目を購入して不動産投資を始めようと考えた際には、 個人で購入して始 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４２回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2025年11月5日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理会社との付き合い方」 こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 賃貸経営は、大家さん一人で …
ブログ 遺留分に満たない遺言書を発見。遺留分は払わなければならない？ 2025年11月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第230回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が亡くなり相続人 …
ブログ 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値～分譲マンション投資の魅力～ 物件購入時に取り寄せるべき6つの書類について今回は 「 …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
お知らせ このアパート「投資すべき」？ 銀行・REITの投資合格ライン 2025年11月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築浅アパートの「投資すべき」基準を徹底検証。 金利2.5%・10年保有のシナリオで、 銀行の融資ライン（DSCR1.2倍やLTV …
お知らせ 相続発生でNISA口座はどうなる？税理士とファイナンシャルプランナーが解説 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 NISA口座は相続できないって知っていましたか？ 相続が発生すると、NISAの非課税メリットは一瞬で消滅し、 資産は課税口座に移 …
お知らせ 同族法人の株価。日経平均株価の上昇と連動する？税務相談Q＆A【＃４３９】 2025年11月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 高市新首相で日銀どう動く？ 植田総裁の決断。金融政策決定会合を解説 2025年11月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 先日開催された、日本銀行の政策決定会合の内容を解説します。 政策決定会合では、政策金利は決定されます。 政策金利は、世の中の金利 …
お知らせ 会社法改正で会社設立に革命が起きる？ 2025年11月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人設立は登記申請日が設立日になります。 １月１日は登記所が開いていないために、設立日にできません。 しかし、休日でも設立日とすることができるように、 現 …
お知らせ 民泊は税金で得する？大家専門税理士の健美家コラムを深堀り 2025年11月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の渡邊が 月一で健美家のコラムを書いています。 今月は「自宅の社宅化で節税は本当か？目先の節税に潜むリスクとは」を解説 …
お知らせ 民法改正で危険負担が変わった！不動産売買契約書の条文を弁護士が解説 2025年11月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 ht …
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