ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第十回「デッドクロスとキャッシュフロー」 2018年11月16日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業を営む場合、押さえておかなければならないのが「デッドクロス」です。今回はこの用語の意味を説明します。 １．デッドクロス（Dead …
スタッフブログ 事務所スタッフpresents「あたし税理士事務所いちねんせい」第3回 2018年11月15日 事務所スタッフ https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは、渡邊浩滋総合事務所の浅田です！ 「また、浅田はサブリースの話をするのか！」 と、お思いの方も多いかもしれませんが、まだ話 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第十回】一級建築士 遠田 将徳が斬る！② 2018年11月14日 遠田将徳 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 すべての大家さんに必ず実行してほしい、塀の点検・補修② こんにちは。一級建築士の遠田（エンダ）です。 今回のコラムでは、『すべての大家さ …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第十回「駆け込み需要！？結婚・子育て資金一括贈与」 2018年11月13日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 現在、政府与党の税制改正で縮小の方向で検討がされている結婚・子育て、教育資金（「第2回締め切り間際の教育資金一括贈与）をご参照ください）です …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第十回「書籍の反響？！そのウラで・・・」 2018年11月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 先日発売されました拙書『税理士大家流 キャッシュが激増する無敵の経営』。 おかげさまで、Amazonの書籍『不動産投資』部門で１位を …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第九回「経費になる税金、ならない税金」 2018年11月9日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業を営む上でかかわってくる個人の税金や税金のような出費に関しては、経費になるものとならないものがあります。今回はその説明をします。 …
スタッフブログ 事務所スタッフpresents「賃貸のあかり」第4回 2018年11月8日 事務所スタッフ https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆様こんにちは。 本日のお昼ご飯は何ですか？ 私は久しぶりにおいなりさんを作ったので、 おいなりさん弁当です♪ これで午後も頑張れそ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４０６回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2025年2月5日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ひび割れ（クラック）について こんにちは、不動産鑑定士・住宅診断士の皆川聡です。 今月4回分のコラムを担当させていただきます。 どうぞ …
ブログ 認知症でも遺言書は作成できるの？ 2025年2月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第193回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父の相続が心配です。 兄弟が４人いるので、争いにならない …
ブログ 経営・管理ビザの要件。ビザ申請前に会社設立は必要？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年1月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。ビザ申請前に会社設立は必要？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．ビザ申請 …
ブログ 物件売却すると基礎控除が無くなるってほんと？ 2025年1月30日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第152回コラム 物件売却すると基礎控除が無くなるってほんと？ こんにちは！ 前回、2025年度税制改正で、 基礎控除が48万円から …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４０５回】弁護士 関 義之が斬る！ 「株式会社の定款の見直しについて」 その４ 2025年1月29日 関 義之 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●「株式会社の定款の見直しについて」 こんにちは。弁護士の関です。 今月は「株式会社の定款の見直しについて」を書いていきます。 ● …
ブログ 隠れた相続人に注意！相続人調査の重要性 2025年1月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第192回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父に相続がありました。 家族は母と私と弟です。 相続の …
ブログ 経営・管理ビザの要件。経営者の印鑑は作る必要がある？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年1月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。経営者の印鑑は作る必要がある？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
お知らせ 賃貸経営の法人化のメリット・デメリットを大家さん専門税理士が解説！ 2025年2月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の神崎が、 法人を設立して不動産賃貸業を行いたいと思っている方へ、 スキーム、メリット、デメリットについてお話しします …
お知らせ 日銀0.5％に利上げ！変動型ローンに影響！年内に0.75％か？ 2025年2月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 1月24日、日本銀行金融政策決定会合にて、 政策金利であるオーバーナイト物の金利を0.5％程度目標に利上げした。 合わせて、金融機関 …
お知らせ 個人が法人への貸し付けは、利息を付けるべき？税務相談Q＆A【＃４００】 2025年2月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 大規模修繕の闇を暴露！アローペイント染矢さんに「正しい大規模修繕」のやり方を聞きました。 2025年2月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ●アローペイント染矢正行）さんプロフィール 1982 年大阪府生まれ。 16歳で塗装職人になり、20歳で独立。 外国人実習生の人材育成 …
お知らせ 障がい者向けの家賃債務保証サービスはどこまで安心なのか？ 2025年2月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 家賃債務保証サービスを手がける新日本信用保証(東京都墨田区)は、 1月11日より障がい者向けの家賃債務保証サービス 「エール賃貸 …
お知らせ 令和７年税制改正。IDECOの一時金が増税へ。退職所得の改悪！税務相談Q＆A【＃３９９】 2025年1月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 人気設備ランキング5位 浴室お手軽バリューアップ 2025年1月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆さんこんにちは！ 今回はお手軽な浴室バージョンアップの空室対策の内容になります。 浴室のバージョンアップとなると、 ユニ …
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