お知らせ 建築中に建設会社がM＆A。大家が直面するリスクを弁護士が解説 2024年11月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士の川崎先生に、 建築中に建設会社がM＆Aや事業譲渡して、 会社がなくなった場合のリスクを聞いてみました。 弁護士川崎 …
お知らせ 【2024年10月版】データで比較・地域別空室率！経済動向から見る不動産市況！ 2024年11月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 日経平均株価と東証REIT指数、金利、為替、賃金動向、 インバウンドの状況を踏まえ、 投資用不動産市場の投資状況、価格変動、利回 …
ブログ 経費はいくら使うのが効果的なの？ 2024年11月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第141回コラム 経費はいくら使うのが効果的なの？ こんにちは！ 前回、年末に向けておすすめの経費の使い方ベスト3をご紹介しました。 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９４回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！① 2024年11月6日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資をしているのはどんな人？ 年齢・年収・職種から見る こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 「不動産投資なんて、 …
お知らせ プロゲーマーが建設現場を改革！遠隔操作の未来 2024年11月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 プロゲーマーたちが持つ高度な操作スキルが、 建設機械の遠隔操作に活かされ、現場の在り方を大きく変えようとしています。 今回の動画では、 プロゲーマーがどのようにし …
ブログ 株価評価の落とし穴！３年以内に取得した土地建物その２ 2024年11月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第182回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 法人の株価評価を …
お知らせ 社会保険。従業員給与と役員報酬で異なる？税務相談Q＆A【＃３８６】 2024年11月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
ブログ 厳選！ふるさと納税！税理士法人スタッフがおすすめ！珍しい返戻品やその選び方！ 2024年11月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 このコンテンツはパスワードで保護されています。閲覧するには以下にパスワードを入力してください。 パスワード: …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９６回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2024年11月20日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 同棲やルームシェアなど他人同士が住む場合の、賃貸借契約での注意点 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 同棲やルームシェ …
ブログ 賃貸の評価減できる？３年以内に取得した土地建物その４ 2024年11月19日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第183回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q法人の株価評価を計 …
ブログ 経営・管理ビザ。資本金の要件。 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年11月15日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザ。資本金の要件。 ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １．雇用か？資本金か？ …
ブログ 法人の決算書の特徴って何？ 2024年11月14日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第142回コラム 法人の決算書の特徴って何？ こんにちは！ 以前のコラムで、銀行が融資の際に 重視する債務償還年数についてご説明しま …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第３９５回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！② 2024年11月13日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「不動産価格指数」で分かる、不動産売買のタイミング こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 ニュースで「物価指数がいくつ上 …
ブログ 株価評価の落とし穴！３年以内に取得した土地建物その３ 2024年11月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第182回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q法人の株価評価を計 …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』 2024年8月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～売り時を逃すな！所有物件を高く売る3つのコツ～』（参加者の中から抽選で5名様にAI賃料査定レポートプレ …
セミナー情報 【2024年7月23日（火）相続対策にツカえる法人化】 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化オンラインセミナー 不動産投資・賃貸経営において、遺産相続は切っても切れない関係で …
セミナー情報 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例 ／税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 2024年6月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『リノベーションから見る賃貸マーケットと施工事例／ 税務対策から見る資本的支出と修繕費計上のポイント』 <第一部> グ …
セミナー情報 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 2024年5月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る ～法人化！勘違いと失敗事例から学ぶ判断基準』 法人化するべきか？しないべきか？ 不動産オーナーが法 …
お知らせ 家賃保証会社の真実 万全ではない保証内容 2024年11月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマ家賃保証会社です。 全国賃貸保証業協会 https://jpg.or.jp/ 全国保証機構 https: …
お知らせ 不動産価格が上がっていても家賃が上がらないのはなぜ？マレーシアの不動産事情から考える！ 2024年11月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産価格が毎年毎年上がっていても、 家賃が上がりません。 しかし、これは日本だけの話。 海外では非常識なのです。 …
お知らせ 繰り上げ返済は進んでするべき？税務相談Q＆A【＃３８８】 2024年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ AD（広告料）は２種類。仕組みを知らないと空室埋まらない！エコーズ木津さんが警鐘を鳴らす。 2024年11月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 広告料の仕組みを知らないと 空室が埋まらない理由を エコーズ木津さんに聞きました。 自分で出来る不動産ポータルサイト掲載 【EC …
お知らせ 退去原因教えます！ 岡野流賃貸経営術③ 2024年11月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 所沢に住む二代目大家の岡野さんに、 自主管理で高い稼働率を維持している賃貸経営の秘訣をお伺いしました。 岡野敏彦さんプロフィール Ｓ３５年生まれ 元ガラスメーカー勤務 二 …
お知らせ 国民健康保険の方が有利になる場合。「役員給与はいくらが正解？」健美家コラム深堀り 2024年11月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「役員報酬はいくらが正解？月６万円OR月０円？」について深堀 …
お知らせ 楽待で人気のコラムニスト・税理士大野が語る 『そもそも減価償却って何？』 2024年11月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの税金の基礎をお話する「そもそもシリーズ」です。 大家さん専門税理士の大野が、やさしくていねいに解説します。 【プロ …
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