ブログ 区分登記すると相続税が上がる？ 2025年3月18日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第198回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 建物が区分登記になっていると 相続税が上がる場合がある …
お知らせ 税理士が解説！確定申告を遅れてだすとどうなる？ 2025年3月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和６年度の確定申告期限は、令和７年３月１７日です。 もしこの期限に遅れてしまうとどうなってしまうのでしょうか？ ペナルティがか …
お知らせ 室内を塗り壁にするメリット３選 2025年3月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ヌリーズの佐藤さんに、 室内の壁を塗り壁にした場合のメリットをお聞きしました。 ヌリーズ株式会社は、 塗装のプロとして高い技術力に自信があり、アート事業での実績を活かし、 …
お知らせ 「相続したくないランキング」「相続したいランキング」を見たら闇が見えた 2025年3月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 500人が選ぶ 「親から相続したくないもの」ランキングと 「親から相続したいものランキング」が発表されました。 １位になっ …
お知らせ 「どうなった103万円の壁？」自民党修正案を税理士が解説 2025年3月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和６年１２月に発表された税制改正大綱では、１０３万円の壁問題について改正案が出されました。 その後、何度か検討して、自公両党が衆院に …
ブログ 経営・管理ビザの要件。家族滞在ビザで日本で働くことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。家族滞在ビザで日本で働くことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経 …
お知らせ 相場より高利回り？ 新築物件の実態 2025年3月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 収益物件の購入方法は、 さまざまありますが、 新築物件を購入したい時に土地先行決済案件のものがあります。 今回はその詳細と注意点をお伝えしていきたいと思います。 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。経営管理ビザを取得すれば永住権は取りやすい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。経営管理ビザを取得すれば永住権は取りやすい？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 売却した土地の購入価格が分からない場合はどうする？ 2025年3月27日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第160 回コラム こんにちは！ 今回は、売却した土地の購入価格が分からない場合の取扱いにつ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１３回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！④ 2025年3月26日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のバリューアップ 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ６．外観、共用部のバリューア …
ブログ 遺言書と抵触する死因贈与や家族信託の優先順位は？ 2025年3月25日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第198回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 遺言書以外にも、 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。経営管理ビザでできないことは？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。経営管理ビザでできないことは？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 経営管理ビ …
ブログ 建物の譲渡税を減らす意外な方法 2025年3月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第159 回コラム こんにちは！ 今回は、建物を売却した際に譲渡税を減らせるかも？というお話します。 不動産を売却して売却益が …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１２回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！③ 2025年3月19日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のバリューアップ 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ４．設備更新によるバリューア …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
お知らせ 不動産値上がりでも資産拡大できるのはなぜ？波乗りニーノ西野浩樹さんに健美家コラムを深堀り 2025年3月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2025年4月26日京都開催 波乗りニーノ × 税理士大家 健美家コラムニスト共演セミナー 「会社勤めのままで、本当にいいの？」 …
お知らせ 繁忙期後でも空室ある大家は何をするべき？亀田さんに聞きました。 2025年3月30日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アセットデザインカンパニーの亀田さんに 「繁忙期でも空室だった部屋は何をするべき？」 についてお聞きしました。 …
お知らせ 俺のおすすめ「ふるさと納税とポイント」FP駒崎編 2025年3月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 俺のおすすめする「ふるさと納税」シリーズ。 ふるさと納税の種類が多くて毎年迷いませんか？ 他人は一体何を選んでいるのか？ …
お知らせ 103万円の壁。最終的にどうなった？税務相談Q＆A【＃４０７】 2025年3月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 弁護士が解説！不動産売買契約書の解説を弁護士に聞きました。 2025年3月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 https://ww …
お知らせ 事故物件になったら？大家が知るべき告知義務 2025年3月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 今回のテーマは、「事故物件」です。 不幸にして自分の物件が事故物件となったらどうするかについて解説します。 宅地 …
お知らせ ヤマワケエステート償還延期！ 不動産クラウドファンディングは信頼できるのか 2025年3月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資に関するニュースを解説します。 今回のテーマは、最近話題？の不動産クラウドファンディングです。 ニュース元です。 h …
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