ブログ リーゼント先生のやさしい相続第二回「締め切り間際の教育資金一括贈与」 2018年9月18日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 平成25年に導入されてから相続税の節税対策として積極的に活用がされてきた「直系尊属からの教育資金の一括贈与の非課税制度」ですが、延長されてい …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第二回「利回りなんて関係ない！賃貸経営の覚悟！」 2018年9月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「この物件買いたいのですが、どうでしょうか？」 「ここのハウスメーカーさんで建てたいのですが、どうでしょうか？」 という質問をよく受けま …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第一回「利益は意見、キャッシュは事実①」 2018年9月14日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 利益やキャッシュフローの考え方は大家さんにとって重要かつ必要な知識です。 しかし、わかっていると思っている方も意外と勘違いしていたりするも …
セミナー情報 2018年10月6日（土）不動産投資＆太陽光セミナー・懇親会in静岡 2018年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 静岡で渡邊がセミナー＆懇親会に講師として参加致します！ こちらは【予約制】 【50名様限定】の無料セミナーです。 10月5日（金）1 …
お知らせ 公式TwitterとFacebookページを開設しました！ 2018年9月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 公式TwitterアカウントとFacebookページを開設しました！ 皆様からのフォローやいいねなどお待ちしております！ Twitt …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第一回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！① 2018年9月12日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断と不動産鑑定評価とのコラボによる有効な活用方法① 住宅診断と不動産鑑定評価とのコラボによる有効な活用方法として、節税、融資、現物出 …
お知らせ 全国賃貸住宅新聞でkneesをご紹介いただきました！ 2018年9月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2018年9月10日発刊の全国賃貸住宅新聞にて「knees」をご紹介いただきました！ 今後も随時メディア掲載などのお知らせ …
ブログ １棟目は個人で始めるべきか、法人で始めるべきか 2025年11月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第191回コラム これから１棟目を購入して不動産投資を始めようと考えた際には、 個人で購入して始 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４２回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2025年11月5日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「管理会社との付き合い方」 こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 賃貸経営は、大家さん一人で …
ブログ 遺留分に満たない遺言書を発見。遺留分は払わなければならない？ 2025年11月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第230回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が亡くなり相続人 …
ブログ 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月31日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「株主総会議事録」から読み解くマンションの本当の価値～分譲マンション投資の魅力～ 物件購入時に取り寄せるべき6つの書類について今回は 「 …
ブログ 法人化で経費にできる項目5選② 2025年10月30日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第190回コラム こんにちは！ 個人の大家さんでは経費にできなかったり、 控除額に上限があったりする費用が、 法人化することで会社の …
ブログ 相続人に未成年者がいる場合。遺産分割協議はどう進めるべき？ 2025年10月28日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第229回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q夫に相続が発しまし …
ブログ マンション購入で必ず確認するべき６つの重要書類 ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年10月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 マンション購入で必ず確認するべき６つの重要書類 ～分譲マンション投資の魅力～ 分譲マンションを購入する前に、必ず確認 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費用はこれから下がるの？上がるの？ …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ 知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド 2025年5月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～大家さん専門税理士が語る～知らないと税で損する！不動産オーナーのための固定資産税ガイド～』 知っているだけで得をする固定資産税 …
セミナー情報 2025年5月24日開催！ 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
お知らせ 民法改正で危険負担が変わった！不動産売買契約書の条文を弁護士が解説 2025年11月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 ht …
お知らせ 9割の大家さんが知らない！ 不動産広告のルール解説 2025年11月5日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営の役立つ情報をお届けします。 今回は、不動産広告のルールを解説します。 入居者募広告には、一定のルールがあり …
お知らせ 牝馬も節税の対象に！なんでもありの節税商品を斬る！ 2025年11月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 あやしい節税商品を紹介しています。 決しておすすめする商品ではありません。 今回は牝馬ファンドです。牝馬を購入し、減価償 …
お知らせ 隣が墓地の土地を相続。相続税評価は低くなる？税務相談Q＆A【＃４３８】 2025年11月3日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ スマホで撮影するだけのAI記帳システムを開発 2025年11月2日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 AIブックピットとは、 領収書や請求書などの書類をアップロードするだけで、 最新のAI技術が自動的に 会計仕訳を作成してくれるクラウドサービスです。 ▼ホームペ …
お知らせ 空き家の強制解体！足立区で初。危険な空き家を行政が撤去できるのかを解説 2025年11月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京都足立区で倒壊の危険がある木造アパートが 『空家等対策の推進に関する特別措置法（空き家法）』に基づき、 行政代執行に …
お知らせ 専従者の給与が否認された最新裁決事例を大家さん専門税理士が解説！ 2025年10月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 行政書士業で母に青色事業専従者給与を出していた個人事業主が 全額否認されるという最新の裁決事例を題材に、 大家さん専門税理士が解 …
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