お知らせ 日銀が金融緩和を修正！経済・物価高とローンへの影響は？ 2023年1月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 12月20日、日本銀行の黒田総裁が今後の金融政策について 発表しました。難しい言葉やマクロ経済・物価・金利・為替・雇用等の関連性を …
お知らせ 償却資産税の申告に記載するのは税込み価格か税抜き価格か？税務相談Q＆A【＃２０２】 2023年1月4日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ 二代目大家企画始めます！ 2022年12月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家のお子さんを賃貸経営に興味を持ってもらえるような企画を開始します。 会計、税務、不動産業を生で感じれるように大家さん専門税理士事務所であるKnees bee税理士法人で …
お知らせ 仕入税額控除って何？税務相談Q＆A【＃２０１】 2022年12月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ 再開発エリアへの投資は本当に魅力的なのか？ 2022年12月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 このエリアは再開発が予定されているので将来高く売れますよ」 不動産会社の営業マンからこんな言葉を聞いたことはありませんか？ 確かに再開発エリアは将来の資産価値向上が …
お知らせ 修繕費になる基準はいくら？税務相談Q＆A【＃２００】 2022年12月28日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
お知らせ 事業的規模はどの時点で判断するの？税務相談Q＆A【＃１９９】 2022年12月27日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 これまでメルマガで解説した税務相談Q＆Aをわかりやすく解説しています。 メルマガでは、みなさんから頂いた質問と回答を毎週メルマガで配信して …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４８回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ③ 2025年12月17日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 前回までは、変化の激しい不動産市場において、 従来型の大家業だけでは生き残りが難しくなる時代が到 …
ブログ 隅切りがしてある土地の相続税評価の注意点 2025年12月16日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第236回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q隅切りがしてある土地の相続税評価について 教えてください …
ブログ リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月12日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム工事に関する管理規約の確認ポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約を確認する際、 賃貸運用や民泊利用に関するルー …
ブログ 今さら聞けない減価償却のキホン 2025年12月11日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第196回コラム こんにちは！ 減価償却とは、不動産の購入価格のうち、 建物の価格を、毎年少しずつ経費に計上していく手続きです。 建 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４４７回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が語る ② 2025年12月10日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～変わりゆく不動産市場と大家業の未来～ 前回は、変化の激しい不動産市場において、 従来型の大家業だけでは生き残りが難しくなる時代が到来し …
ブログ 公正証書で遺言書を作成すれば安心か？ 2025年12月9日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第235回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が認知気味になっているので、 早く遺言書を作成したいと …
ブログ 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 2025年12月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 管理規約の７つのチェックポイント ～分譲マンション投資の魅力～ 管理規約とは、いわばマンションの「憲法」です。 共用部分の使い方から理 …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ 不動産会社を通ささず、入居者さんを直接契約する時のリスクを解説 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資/賃貸経営に役立つ情報をお届けします。 知人に入居者さんを紹介された場合、 仲介手数料を節約するため直接契約を求められ …
お知らせ 2026年税制改正検討！５年前のかけこみ不動産規制で業界団体が抗議！ 2025年12月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 かけこみ不動産を取得することによって 相続税の節税になっていることを問題視して、 ５年以内に取得する不動産を 時価 …
お知らせ 大家さんの法人化の種類！どちらにするかの基準ある？税務相談Q＆A【＃４４４】 2025年12月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 分譲マンション最強説?! フルローンで40以上購入した横山さんが解説【分マン投資シリーズ】 2025年12月14日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 分譲マンションコレクター横山さんが教える「分マン投資の魅力」シリーズ ～横山 顕吾さんプロフィール～ひろしま大家の会会長 …
お知らせ 購入チャンス到来?!不動産登記に国籍を表示する改正を国交省が検討 2025年12月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「政府は外国人による土地や建物の取得を把握する仕組みを 導入するため、不動産取引で所有者が変わる移転登記の際に 国籍の登 …
お知らせ 年末までまだ間に合う！物件価値も節税も叶える経費活用法2025！健美家コラムを深堀り 2025年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さん専門税理士の渡邊が月一で健美家のコラムを書いています。 今月は「年末までまだ間に合う！物件価値も節税も叶える経費活用法2025」を …
お知らせ 物件状況報告はどこまで書くべき？不動産売買契約書の条文を弁護士が解説 2025年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 川崎達也先生に 不動産売買契約書の作成ポイントについて聞きました。 標準契約書はこちらです。 http …
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