お知らせ 国税庁迷走？｜2022年直前の改正？どうなる電子帳簿保存法！ 2021年12月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 最近話題になった「電子帳簿保存法」 データでもらった領収書や請求書を紙でプリントアウトして保存ができなくなるものです。ただ保存すれ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第２５６回】不動産鑑定士×一級建築士 田口 陽一が斬る！① 2021年12月8日 田口陽一 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～新型コロナウィルスが映し出す未来不動産～ 今月号は、一級建築士・不動産鑑定士の田口陽一より、お届けしています。 新型コロナウィルス …
セミナー情報 令和４年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー（無料相談特典付き） 2021年12月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和４年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
お知らせ 高級腕時計｜融資を受けるためなら経費になるの？【不動産投資】 2021年12月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 趣味に近いような経費をなんとか入れられないか？という相談がよくあります。 趣味に近いような経費（個人用と事業用の両方で使ってい …
ブログ 大家さんが行うべき節税対策！｜そもそも年末までにやるべき対策って何？ 2021年12月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第59回コラム そもそも年末までにやるべき対策って何？ こんにちは！ 今年も残すところ …
お知らせ 法人節税の最終兵器？｜オペレーティングリースとは？【不動産投資】 2021年12月1日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人の節税対策としてオペレーティングリースというものがあります。 航空機や船舶などのリース物件購入のための出資をするものです。 …
お知らせ 賃貸経営に興味がない子どもに不動産を引き継がせるにはどうすればいい？【不動産投資】 2021年11月29日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。 もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 様 …
ブログ 親族を役員に入れると相続に支障が出るか？ 2026年4月21日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第253回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q私が経営する会社に、 妹を役員として入れようと考えていま …
ブログ 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（後編） ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年4月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（後編） ～分譲マンション投資の魅力～ 前編では専有部分と共用部分の境界、 管理費・修 …
ブログ 法人化コストが高いとき―サブリース法人の活用 2026年4月16日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第212回コラム こんにちは！ 前回のコラムで、法人化のために、 物件を法人に売却するときには思わぬ高額な コストがかかる可能性 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４６４回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！③ 2026年4月15日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 投資用不動産を売却すべき タイミングの見極め方について ファイナンシャル・プランナーの駒崎です。 これまで売却のタイミングと 収支計 …
ブログ 養子縁組と代襲相続。養子の「連れ子」は相続人になれる？ 2026年4月14日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第252回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q叔父に相続が発生し …
ブログ 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（中編） ～分譲マンション投資の魅力～ 2026年4月10日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 区分マンション特有の重要事項説明書の読み方（中編） ～分譲マンション投資の魅力～ 前編では、区分マンションの重要事項説明書に特有の …
ブログ 法人化コストを試算してみた 2026年4月9日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第211回コラム こんにちは！ 今回は、法人化についてシミュレーションをしてみました。 法人化にもいくつか種類がありますが、今回は …
セミナー情報 ◆令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2025年12月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和8年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第３弾『納める』～ 2025年11月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 オンラインセミナー 2025年11月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 緊急開催「管理会社の裏側、全部話します」 〜大家さん専門税理士×現役管理会社 タブーに斬り込む６０分対談〜 「その管理料5％、本当 …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第2弾『買う』～ 2025年9月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策 9/6(土) リアルセミナーinかながわ県民センター 2025年8月13日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策リアルセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるかもし …
セミナー情報 大家さん専門税理士・大野による3回シリーズセミナー ～第1弾『売る』～ 2025年7月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「大家さん専門税理士・大野が語る」無料オンラインセミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 大家さん …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～相続対策にツカえる法人化セミナー 2025年6月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 相続対策にツカえる法人化セミナー ※無料相談会あります。（セミナー会場とは別となります） 不動産投資 …
お知らせ リフォーム会社と同じ方向を向く"引き算の交渉術"【リフォーム会社社長と本音トーク】 2026年4月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
お知らせ 【売買・現物出資・贈与】個人の物件を法人に移す方法を大家専門税理士が比較解説 2026年4月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 今回は、法人化。個人から法人への３つの移転方法のメリデメを比較しました。 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knee …
お知らせ 「不動産投資は情弱の墓場」利回り15％に飛びつく人がカモになる理由 2026年4月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「利回り15%！」「少額から投資可能！」 そんな甘い言葉に誘われて、大切なお金を「不動産という名の墓場」に埋めていませんか？ …
お知らせ 年収３００万円からの不動産投資スタート！ 2026年4月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 不動産投資歴19年、北千住エリアを中心に8棟52室を所有する赤鬼荘で有名は渡辺よしゆきさんをゲストにお招きし大家さんになる前のお話を深掘りします。 年間300日働いて手取り3 …
お知らせ 中山美穂の遺産20億円を相続放棄！相続税は廃止すべき？相続税の落とし穴を税理士が解説 2026年4月17日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 中山美穂さんの遺産約20億円を相続人である子が相続放棄したというニュースが話題になりました。 「相続税が高すぎるから払えな …
お知らせ 【大家必見】シミュレーションで判明！法人化のコストってこんなにかかるの⁉︎ 2026年4月16日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 法人化のメリットよりもコストの方が高いと、 法人化の意味がなくなってしまいます。 法人化のコストを具体的にシミュレーショ …
お知らせ リフォーム会社社長が利益率を暴露！「安くしろ！」が大家の首を絞める理由。 2026年4月15日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 リフォーム業界に革命を起こしたい！ 日説の佐藤さんとの新企画。過剰リフォームを撲滅せよ！ RHIは、「リフォーム投資で最 …
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