ブログ リーゼント先生のやさしい相続第五回「遺産分割がまとまらない！！」 2018年10月9日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 被相続人の遺産分割は、遺言による指定がある場合には、これに従うこととなるでしょう。他方、遺言がない場合については、「第3回 誰がいくらもらえ …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第五回「手残りが少ないのを税金のせいにしてない？」 2018年10月8日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 「税金を減らしたい」 「法人化すると税金が減ると聞いたから、法人設立したい」 ありがたいことに、毎日のように相談の依頼がきます。 …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第四回「大家業と青色申告」 2018年10月5日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家業と確定申告は切っても切れない関係にありますが、その確定申告で忘れてはならないのが「青色申告」です。今回は青色申告にまつわる注意点につ …
スタッフブログ 事務所スタッフpresents「賃貸のあかり」第１回 2018年10月4日 事務所スタッフ https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 皆様、初めまして。 スタッフの宮﨑です。 この度、渡邊浩滋総合事務所のスタッフで ブログを交代に始めることになりました。 誰かが …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第四回】不動産鑑定士・住宅診断士皆川 聡が斬る！④ 2018年10月3日 皆川聡 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 住宅診断と不動産鑑定評価とのコラボによる有効な活用方法④ 前回は、住宅診断の目的と調査のポイントを記載させていただきました。 今回は、そ …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第四回「養子縁組による節税メリットとその留意点」 2018年10月2日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 養子縁組はどのような場合にするのでしょうか。 上杉謙信は生涯妻帯することなく、その跡目は養子である景勝が争族の末、継承したそうです。 現 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第四回「節税を判断基準にしてはダメ！」 2018年10月1日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 損失回避バイアスという言葉をご存知でしょうか？ 行動経済学の本をよく読んでいるのですが、そこで事例とともに紹介されます。 AとBどち …
ブログ 簿記用語の「収益」は、収入と何がちがうの？ 2024年12月26日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第148回コラム 簿記用語の「収益」は、収入と何がちがうの？ こんにちは！ 賃貸経営をされている皆様は、 日々の取引をご自身で記帳す …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４０１回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ～大家さんも使おう！！「補助金」「助成金」～④ 2024年12月25日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さんも使おう！！「補助金」「助成金」～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖(いわお)より、 お届けいたします。 …
ブログ 死亡退職金を出せば株価は下がる？非上場株式の注意点その４ 2024年12月24日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第188回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q父が所有する同族会 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。日本の事務所を借りる際の注意点！ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2024年12月20日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。日本の事務所を借りる際の注意点！ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ １． …
ブログ 個人の信用力（自己資本）はどうすれば分かるの？ 2024年12月19日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第147回コラム 個人の信用力（自己資本）はどうすれば分かるの？ こんにちは！ 今回は、銀行が …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４００回】保険×不動産マイスター津曲(つまがり)が贈る ～大家さんも使おう！！「補助金」「助成金」～③ 2024年12月18日 津曲巖 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さんも使おう！！「補助金」「助成金」～ 今月号は、保険×不動産マイスター 津曲(つまがり) 巖(いわお)より、 お届けいたします。 …
ブログ 借地権計上が必要ない場合？非上場株式の注意点その３ 2024年12月17日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第187回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q個人の土地の上に、 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
セミナー情報 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 2024年10月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『～日本一AIを活用する大家さん専門税理士が語る！～ 賃貸経営を進化させる！AI分析と活用法』 AI分析って賃貸経営に活用できる …
セミナー情報 不動産投資家は狙われやすい？税務調査と確定申告対策オンラインセミナー10/22(火) 2024年9月18日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 税務調査と確定申告対策オンラインセミナー 確定申告をしている方なら税務調査が来る可能性を考えたことがあるか …
お知らせ 融資のハードル「地主の承諾書」は法律で何とかならないの？弁護士が解説 2024年12月26日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 借地権を融資を受けて購入する場合に、 地主の承諾があります。 この承諾が得られない場合の解決策について 弁護士の川崎先生に聞き …
お知らせ 新NISAでJリートへの道⑤ ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2024年12月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新NISA対 …
お知らせ 新NISAでJリートへの道④ ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書 2024年12月24日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新NISA対 …
お知らせ 専従者給与の計上漏れ。後から修正できる？税務相談Q＆A【＃３９４】 2024年12月23日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ セミナーダイジェスト！ここまでできるAIの活用法 2024年12月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ビズアナオーナー会員（無料）登録することで、 セミナーの前編がご覧いただけます。 こちらからお申し込みしてください。 https: …
お知らせ 同族会社との契約書がない！大家のトラブルが急増！松村弁護士に聞いてみた。 2024年12月21日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 弁護士 松村 茉里 先生プロフィール 東京の事務所にて相続マネージャーを経験し、2020年４月に独立。 弁護士には珍しく、生前対策を中心 …
お知らせ 法人からの贈与。110万円以下なら無税？税務相談Q＆A【＃３９３】 2024年12月20日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
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