ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第九回「空室対策は家賃を下げるしかないのか？」 2018年11月5日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 多くの大家さんが悩んでいるのが空室です。 「どうしたら空室がなくなるのでしょうか？」 そんな質問を受けます。 しかし、はっきり …
ブログ 岩松正記の数字・大事・いい感じ！第八回「借入金の返済方法でキャッシュフローや金利が変わる？」 2018年11月2日 岩松正記 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 借入金は、当然のことながら元金と利息の合計額を毎月返済していきます。今回その返済の仕方で収益に大きな影響が出るということを説明します。 …
スタッフブログ 事務所スタッフpresents「あたし税理士事務所いちねんせい」第2回 2018年11月1日 事務所スタッフ https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 こんにちは、渡邊浩滋総合事務所の浅田です！ わからないとき、「すぐ近くに答え（先生や上司）があるのに」と思いながら、 ぐっとこらえて …
お知らせ 渡邊の新刊 10/31発売！「税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営」 2018年10月31日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Kneesパートナー税理士の渡邊が新しく書籍を出版しました！ その名も 「税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営」！ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第八回】ファイナンシャル・プランナー駒﨑 竜が斬る！④ 2018年10月31日 駒﨑竜 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家さんの生活設計と資金計画④ こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの駒﨑です。 前回は、支出を毎月決算していくことをお話しました。 …
ブログ リーゼント先生のやさしい相続第八回「これで分かった！相続時精算課税」 2018年10月30日 羽藤徹夫 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 前回（「第7回いますぐ分かる！相続時精算課税の基礎」をご参照下さい。）で確認をしたとおり、相続時精算課税制度は選択制ですが、その選択は何を基 …
ブログ 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題第八回「なぜ相続対策がすすまないのか？」 2018年10月29日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 札幌セミナー出張中にこのコラムを書いてます。 たまたまセミナー会場が、「白い恋人パーク」のすぐ近く！ 「これは行かねばならん！」 …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１１回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！② 2025年3月12日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のバリューアップ 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 前回のつづきになります。 ３．各部屋（専有部）のバリュ …
ブログ 不動産の売却は相続後がよいのか？ 2025年3月11日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第198回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父の相続税が多額になりすです。 相続税の納税資金のため …
ブログ マイホームを賃貸住宅に転用した場合の耐用年数は何年？ 2025年3月10日 神﨑 健二 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東名阪を駆け抜ける コラム 第5回 わかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q．マイホームを賃貸住宅に転用した場合の耐用年数 …
ブログ 経営・管理ビザの要件。自国にいる両親を日本に呼ぶことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ 2025年3月7日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 経営・管理ビザの要件。自国にいる両親を日本に呼ぶことはできる？ ～日本のビザを取得するために活用できる「経営者ビザ」～ …
ブログ 税務署に紙で申告してもスタンプ押してもらえないってほんと？ 2025年3月6日 大野晃男 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 東京の中心で税務を叫ぶ 第157 回コラム 税務署に紙で申告してもスタンプ押してもらえないってほんと？ こんにちは！ …
ブログ 専門家が斬る！真剣賃貸しゃべり場【第４１０回】賃貸経営のプロ廣田 裕司が斬る！① 2025年3月5日 廣田裕司 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 物件のバリューアップ 皆さんこんにちは。大家 兼 不動産屋の廣田です。 10月は賃貸業界において「第二の繁忙期」とも呼ばれ、 2〜 …
ブログ 認知症対策は家族信託しかないのか？ 2025年3月4日 渡邊浩滋 https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 渡邊浩滋の賃貸言いたい放題 第197回 相続税の基礎から応用までわかりやすくQ＆A方式で解説していきます。 Q 父が賃貸経営をしていますが、８０歳を過ぎていて認知症が心 …
セミナー情報 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 守りから攻めの外壁塗装セミナー 『大家さん専門税理士が語る！ 節税×外壁塗装×相続対策 今こそ攻めの外壁塗装へ』 「外壁塗装費 …
セミナー情報 大家さん専門税理士が語る！2025年 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 2025年2月25日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 『大家さん専門税理士が語る』 確定申告から対策する賃貸経営オンラインセミナー 皆さん、確定申告いかがでしょうか。 確定申告は1年間の経 …
セミナー情報 ◆令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 2024年12月19日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 新春特別『大家さん専門税理士が語る』 令和7年税制改正が大家さんに与える影響と確定申告直前対策オンラインセミナー 毎年、年末に税制改正大 …
セミナー情報 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 築古物件どうする？プロが教える成功の秘訣！ ～売る？建て替える？修繕する？迷いを解決するセミナー～ 大家さんの資産を次世代に …
セミナー情報 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2024年12月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ～大家さん専門税理士が語る！～ ２０２５年度税制改正のポイントと確定申告直前対策 2025年度の税制改正や確定申告の具体的な対策 …
セミナー情報 Knees bee税理士法人 小作より「大家財務コンサルが解説！リノベーションに関わる税務対策」 2024年12月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 【現地/オンライン】第3弾！Kness bee税理士法人とグッドルーム株式会社 共催セミナーを開催いたします。 第1部：グッドルー …
セミナー情報 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー 『今やっておくべき確定申告対策』 2024年10月22日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 楽待で人気の大野税理士によるオンライ無料セミナー ※第２部でアイリックコーポレーション様のセミナーがあります。 今やっておく …
お知らせ 【iDeCo改悪】退職所得のルール改正で退職金の手取り激減！ 2025年3月12日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 令和7年度税制改正にて、 退職所得控除の勤続年数の計算方法が一部変更となりました。 iDeCoや企業型DCの老齢一時金を受け …
お知らせ 『副業で200億のキャノン社員が消費税法違反で逮捕』所有物件100超の副業の実態を解説 2025年3月11日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 “副業で総資産200億”のキヤノン社員が 消費税法違反の疑いで東京地検特捜部に逮捕されていたことが 「 週刊文春 」の取材で分か …
お知らせ 移転登記費用を売主負担にできる？税務相談Q＆A【＃４０５】 2025年3月10日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 ■無料で税務相談ができるメルマガ https://knees-ohya.com/news/200106merumaga/ ■無料 …
お知らせ 忙しい人向けの不動産投資の方法を聞いてみた！アユカワTVコラボ 2025年3月9日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 アユカワタカヲさん最新刊 『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』 https://www.amazon.co.jp/dp/47981863 …
お知らせ なぜ縁もゆかりのない土地の物件を購入する？大家さんの子育て論 2025年3月8日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 Knees bee税理士法人のお客様でもある渡部さんに、 大家さんの子育て論を聞きました。 注目は、全く知らない土地である …
お知らせ 自宅の経費は自己申告で問題ない？『税理士が指摘する税務相談の誤解5選』健美家コラム深掘り 2025年3月7日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 大家専門税理士の渡邊が毎月、健美家でコラムを書いています。 コラムに書いた「税理士が指摘する税務相談の誤解５選」について深堀りして解説 …
お知らせ 認知症でも遺言書を遺せるのか？弁護士に聞いてみた。 2025年3月6日 knees_master https://knees-ohya.com/wp-content/uploads/2019/10/main_logo.png 大家さんの知恵袋 認知症になったとしても遺言書は残せるのか、について 弁護士の川崎先生に聞きました。 弁護士川崎先生プロフィール 2 …
ブログ
